تقارير سوق العقارات في دبي ورؤى السوق
ابقَ على اطلاع بأحدث تقارير سوق العقارات في دبي وبيانات العقارات واتجاهات الأسعار وحركة المعاملات ومؤشرات المعروض. استكشف التقارير الشهرية وربع السنوية والسنوية التي تغطي أبرز المستجدات في أسواق العقارات السكنية والتجارية في دبي. تجمع تقاريرنا بين بيانات السوق والتحليلات لمساعدة المشترين والبائعين والمستثمرين والمُلّاك والمتخصصين في القطاع على فهم التغيرات التي يشهدها سوق العقارات في دبي بصورة أفضل.
115التقارير المنشورة
7السنوات المشمولة
2026
- Monthly Market ReportsSeptember 2026سجّلت دبي 11,340 صفقة بيع بقيمة AED 29.73 billion شملت جميع أنواع العقارات في سبتمبر 2026. وانخفض عدد الصفقات بنسبة 44.2% على أساس سنوي، كما تراجعت قيمتها بنسبة 45.3%. وبلغ متوسط سعر البيع AED 1,656/sqft، وشكّلت المشتريات من المطوّرين 64.2% من إجمالي الصفقات. أما عقود إيجار الشقق الجديدة فقداقرأ
- Monthly Market ReportsAugust 2026سجّلت دبي 12,018 صفقة بيع بقيمة AED 28.61 billion شملت جميع أنواع العقارات في أغسطس 2026. وانخفض عدد الصفقات بنسبة 35.9% على أساس سنوي، كما تراجعت قيمتها بنسبة 44.2%. وبلغ متوسط سعر البيع AED 1,681/sqft، وشكّلت المشتريات من المطوّرين 69.5% من إجمالي الصفقات. أما عقود إيجار الشقق الجديدة فقداقرأ
- Monthly Market ReportsJuly 2026سجّلت دبي 14,144 صفقة بيع بقيمة AED 34.91 billion شملت جميع أنواع العقارات في يوليو 2026. وانخفض عدد الصفقات بنسبة 30.3% على أساس سنوي، كما تراجعت قيمتها بنسبة 46.3%. وبلغ متوسط سعر البيع AED 1,682/sqft، وشكّلت المشتريات من المطوّرين 69.4% من إجمالي الصفقات. أما عقود إيجار الشقق الجديدة فقداقرأ
- Monthly Market ReportsJune 2026سجّلت دبي 13,933 صفقة بيع بقيمة AED 33.21 billion شملت جميع أنواع العقارات في يونيو 2026. وانخفض عدد الصفقات بنسبة 16.7% على أساس سنوي، كما تراجعت قيمتها بنسبة 40.9%. وبلغ متوسط سعر البيع AED 1,676/sqft، وشكّلت المشتريات من المطوّرين 74.6% من إجمالي الصفقات. أما عقود إيجار الشقق الجديدة فقداقرأ
- Monthly Market ReportsMay 2026سجّلت دبي 10,279 صفقة بيع بقيمة AED 28.91 billion شملت جميع أنواع العقارات في مايو 2026. وانخفض عدد الصفقات بنسبة 44.9% على أساس سنوي، كما تراجعت قيمتها بنسبة 56.7%. وبلغ متوسط سعر البيع AED 1,640/sqft، وشكّلت المشتريات من المطوّرين 73.9% من إجمالي الصفقات. أما عقود إيجار الشقق الجديدة فقداقرأ
- Monthly Market ReportsApril 2026سجّلت دبي 14,045 صفقة بيع بقيمة AED 48.24 billion شملت جميع أنواع العقارات في أبريل 2026. وانخفض عدد الصفقات بنسبة 21.7% على أساس سنوي، كما تراجعت قيمتها بنسبة 22.8%. وبلغ متوسط سعر البيع AED 1,796/sqft، وشكّلت المشتريات من المطوّرين 75.7% من إجمالي الصفقات. أما عقود إيجار الشقق الجديدة فقداقرأ
- Monthly Market ReportsMarch 2026سجّلت دبي 13,501 صفقة بيع بقيمة AED 43.39 billion شملت جميع أنواع العقارات في مارس 2026. وانخفض عدد الصفقات بنسبة 10.9% على أساس سنوي، كما تراجعت قيمتها بنسبة 8.2%. وبلغ متوسط سعر البيع AED 1,726/sqft، وشكّلت المشتريات من المطوّرين 76.4% من إجمالي الصفقات. أما عقود إيجار الشقق الجديدة فقداقرأ
- Monthly Market ReportsFebruary 2026سجّلت دبي 17,040 صفقة بيع بقيمة AED 60.80 billion شملت جميع أنواع العقارات في فبراير 2026. وارتفع عدد الصفقات بنسبة 6.2% على أساس سنوي، كما ارتفعت قيمتها بنسبة 18.9%. وبلغ متوسط سعر البيع AED 1,709/sqft، وشكّلت المشتريات من المطوّرين 67.2% من إجمالي الصفقات. أما عقود إيجار الشقق الجديدة فقداقرأ
- Monthly Market ReportsJanuary 2026سجّلت دبي 17,279 صفقة بيع بقيمة AED 71.73 billion شملت جميع أنواع العقارات في يناير 2026. وارتفع عدد الصفقات بنسبة 21.6% على أساس سنوي، كما ارتفعت قيمتها بنسبة 60.7%. وبلغ متوسط سعر البيع AED 1,686/sqft، وشكّلت المشتريات من المطوّرين 69.0% من إجمالي الصفقات. أما عقود إيجار الشقق الجديدة فقداقرأ
2025
- Monthly Market ReportsDecember 2025سجّل ديسمبر 2025 أرقاماً قياسية لجميع أنواع العقارات من حيث عدد الصفقات (18,666 صفقة) والقيمة (AED 63.35 billion)، ليكون أقوى شهر ديسمبر تسجّله السلسلة. وتصدّرت الشقق أداء الشهر بـ15,162 صفقة، بارتفاع 28%، فيما زادت قيمتها بنسبة 38% إلى AED 29.52 billion، مسجلةًاقرأ
- Monthly Market ReportsNovember 2025كان نوفمبر 2025 شهراً قياسياً، إذ سُجّلت 18,994 صفقة بقيمة إجمالية بلغت AED 64.64 billion، مع ارتفاع عدد صفقات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 31% وقيمتها بنسبة 35% على أساس سنوي. وتصدّرت الشقق هذا الأداء بـ15,882 صفقة (+37%)، بزيادة 4,301 صفقة عن العام السابق، فيما ارتفعت قيمتها بنسبة 51%اقرأ
- Monthly Market ReportsOctober 2025على أساس الشقق والفلل والعقارات التجارية، انخفض عدد الصفقات بنسبة 4% إلى 19,449 صفقة، وتراجعت القيمة بنسبة 5% إلى AED 48.61 billion، في تراجع محدود لا يمثل هبوطاً واسعاً في السوق. وكانت الفلل الفئة الوحيدة التي سجلت انخفاضاً، بواقع 2,554 صفقة (-37%) وقيمة AED 15.74 billionاقرأ
- Monthly Market ReportsSeptember 2025كان سبتمبر 2025 أقوى شهر سبتمبر ضمن السلسلة الممتدة 12 عاماً، إذ ارتفع عدد صفقات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة +12% إلى 19,923 صفقة، وزادت قيمتها بنسبة +16% إلى AED 46.48 billion. وقادت الشقق هذا التوسع بتسجيل 17,288 صفقة (+22%، وبزيادة 3,085 صفقة عن العام السابق) عنداقرأ
- Monthly Market ReportsAugust 2025كان أغسطس 2025 شهراً قياسياً من حيث عدد الصفقات (18,749 صفقة) والقيمة (AED 51.26 billion)، مع ارتفاع حجم قطاع الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 16% على أساس سنوي. وقادت الشقق أداء الشهر بتسجيل 15,930 صفقة بيع، بزيادة 29% في العدد و23% فياقرأ
- Monthly Market ReportsJuly 2025يوليو قياسي: 20,283 صفقة بقيمة AED 65.02 billion، وهو أعلى عدد وأعلى قيمة مسجلين لشهر يوليو على مستوى السوق ضمن السلسلة الممتدة 12 عاماً. وقادت الشقق السوق بـ16,246 صفقة (+28%) وقيمة AED 32.24 billion (+37%)، مع تسجيل متوسط قياسي لشهر يوليو بلغ AED 1,737/sqft. أما قطاع الشقق،اقرأ
- Monthly Market ReportsJune 2025حطّم يونيو 2025 الأرقام القياسية من حيث العدد والقيمة، مسجلاً 16,717 صفقة بقيمة AED 56.19 billion عبر جميع أنواع العقارات. وعلى مستوى الشقق والفلل والعقارات التجارية، ارتفع عدد الصفقات بنسبة +18% والقيمة بنسبة +22% على أساس سنوي، ليصلا إلى 16,385 صفقة وAED 46.92اقرأ
- Monthly Market ReportsMay 2025كان مايو 2025 شهراً قياسياً من حيث عدد الصفقات وقيمتها، مع تسجيل 18,659 صفقة بقيمة AED 66.71 billion. وتصدّرت الفلل الأداء بـ3,831 صفقة بيع، بارتفاع 35% وهو أعلى حجم مسجل لشهر مايو ضمن السلسلة الممتدة 12 عاماً، فيما زادت قيمتها بنسبة 83% إلى AEDاقرأ
- Monthly Market ReportsApril 2025أقوى شهر أبريل ضمن السلسلة الممتدة 12 عاماً، مع تسجيل 17,942 صفقة بقيمة AED 62.46 billion عبر جميع أنواع العقارات. ووفق مقياس الشقق والفلل والعقارات التجارية، ارتفع عدد الصفقات بنسبة +55% وقفزت قيمتها بنسبة +97% على أساس سنوي. وكانت الفلل الأبرز، إذ تجاوز نمو كل من العدد والقيمة الضعف —اقرأ
- Monthly Market ReportsMarch 2025مارس قياسي: 15,154 صفقة بقيمة AED 47.26 billion، في أعلى مستوى على الإطلاق من حيث العدد والقيمة ضمن السلسلة الممتدة 12 عاماً. وقادت الشقق النمو بـ11,658 صفقة، وهو أعلى حجم مسجل لشهر مارس وبزيادة 1,031 صفقة عن مارس 2024. وسجّلت كلاقرأ
- Monthly Market ReportsFebruary 2025سجّل فبراير 2025 رقماً قياسياً لجميع أنواع العقارات من حيث العدد والقيمة، بواقع 16,049 صفقة وقيمة بلغت AED 51.13 billion. وقادت الفلل هذا التوسع، إذ ارتفع عدد صفقاتها بنسبة 111% إلى 3,929، وهو أعلى حجم لشهر فبراير ضمن السلسلة الممتدة 12 عاماً، فيما زادت قيمتها بنسبة 102% إلى AEDاقرأ
- Monthly Market ReportsJanuary 2025سجّل يناير 2025 أرقاماً قياسية في كل من عدد الصفقات (14,212 صفقة) والقيمة (AED 44.64 billion)، فيما ارتفع قطاع الشقق والفلل والعقارات التجارية وحده بنسبة 22% من حيث العدد و20% من حيث القيمة مقارنةً بيناير 2024. وقادت الفلل النمو، إذ ارتفعت المعاملاتاقرأ
2024
- Monthly Market ReportsDecember 2024سجّل ديسمبر 2024 أرقاماً قياسية لجميع أنواع العقارات من حيث حجم الصفقات (15,326 صفقة) والقيمة (AED 43.10 مليار) ضمن سلسلة البيانات الممتدة لـ11 عاماً. وقادت الشقق هذا النمو بتسجيل 11,885 صفقة (+42%)، وهو أعلى حجم للصفقات في شهر ديسمبر ضمن السلسلة، إلا أن متوسط السعر تراجع إلى AED 1,641/sqft (-1%). وسجّلت الفللاقرأ
- Monthly Market ReportsNovember 2024نوفمبر قياسي: 14,529 صفقة بقيمة AED 43.25 مليار، وهو أقوى أداء في السلسلة من حيث الحجم والقيمة. وتصدرت الشقق المشهد، مرتفعة بنسبة +39% إلى 11,581 صفقة، وهو أعلى مستوى لشهر نوفمبر ضمن السلسلة، إلا أن هذا النمو جاء مدفوعاً بحجم الصفقات لا بالأسعار، حيث بلغ متوسط السعراقرأ
- Monthly Market ReportsOctober 2024سجّل أكتوبر 2024 أرقاماً قياسية على صعيدي الحجم والقيمة، مع 20,494 صفقة بقيمة AED 61.29 مليار عبر جميع أنواع العقارات، ليكون أقوى شهر أكتوبر في سلسلة البيانات الممتدة لأحد عشر عاماً. وقادت الشقق هذا النمو، مع 15,690 صفقة بيع (+67%، بزيادة 6,279 عن العام السابق) حققت AEDاقرأ
- Monthly Market ReportsSeptember 2024سبتمبر قياسي: 18,081 صفقة بقيمة AED 44.76 مليار، وهو أعلى مستوى لهذا الشهر ضمن سلسلة البيانات الممتدة لـ11 عاماً. وتصدرت الشقق السوق بتسجيل 14,203 صفقة بيع، بزيادة 36% على أساس سنوي، وهو أعلى حجم لشهر سبتمبر ضمن السلسلة، مدفوعاً بزيادة عدد الصفقات وتسجيل رقم قياسياقرأ
- Monthly Market ReportsAugust 2024سجّل أغسطس 2024 رقماً قياسياً لسوق دبي العقاري بجميع فئاته على كلا المقياسين، مع 16,184 صفقة وقيمة إجمالية بلغت AED 47.38 مليار. وتصدرت الشقق بتسجيل 12,308 صفقة (+37%) بقيمة AED 24.42 مليار، وهو أعلى حجم لصفقات الشقق في شهر أغسطس ضمن سلسلة البيانات الممتدة لـ11 عاماً. أما الفلل فسجّلتاقرأ
- Monthly Market ReportsJuly 2024كان يوليو 2024 أقوى شهر يوليو على الإطلاق، مع 16,255 صفقة بقيمة AED 50.18 مليار عبر جميع أنواع العقارات. وارتفع القطاع الأساسي المكوّن من الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 46% من حيث الحجم و28% من حيث القيمة على أساس سنوي، ليصل إلى 15,925 صفقة بقيمة AEDاقرأ
- Monthly Market ReportsJune 2024سجّل يونيو 2024 أرقاماً قياسية من حيث الحجم (14,206 صفقة) والقيمة (AED 45.57 مليار)، ليكون أقوى شهر يونيو ضمن سلسلة البيانات الممتدة لـ11 عاماً. وعلى مستوى الشقق والفلل والعقارات التجارية، ارتفع عدد الصفقات البالغ 13,851 بنسبة +35%، كما زادت قيمتها البالغة AED 38.51 مليار بنسبة +47% على أساس سنوي. وتصدرت الشققاقرأ
- Monthly Market ReportsMay 2024مايو قياسي: 17,685 صفقة بقيمة AED 46.58 مليار، ليكون شهر مايو الأكثر نشاطاً والأعلى قيمة ضمن سلسلة البيانات الممتدة لأحد عشر عاماً. وتصدرت الشقق المشهد بتسجيل 14,015 صفقة بيع، بزيادة 59% وبفارق 5,198 صفقة عن مايو 2023، وهو أعلى حجم لهذه الفئة في شهر مايو ضمناقرأ
- Monthly Market ReportsApril 2024سجّل أبريل 2024 أرقاماً قياسية من حيث الحجم والقيمة، مع 11,600 صفقة بقيمة AED 32.03 مليار عبر جميع أنواع العقارات. وتصدرت الشقق السوق بتسجيل 9,686 صفقة بيع (+56%)، وهو أعلى حجم لشهر أبريل ضمن سلسلة البيانات الممتدة لـ11 عاماً، وبمتوسط سعر قياسي بلغ AEDاقرأ
- Monthly Market ReportsMarch 2024سجّل مارس 2024 أرقاماً قياسية، مع 13,655 صفقة بقيمة AED 37.40 مليار، فيما ارتفع قطاع الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة +13% من حيث الحجم و+20% من حيث القيمة على أساس سنوي. وتصدرت الشقق السوق بتسجيل 10,627 صفقة (+16%)، وهو أعلى حجم لشهر مارس ضمناقرأ
- Monthly Market ReportsFebruary 2024سجّل فبراير 2024 أرقاماً قياسية لشهر فبراير من حيث الحجم والقيمة، مع 11,999 صفقة بقيمة AED 36.89 مليار عبر جميع الفئات، فيما ارتفع قطاع الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة +28% من حيث الحجم و+25% من حيث القيمة. وقادت الشقق هذا النمو بتسجيل 9,491 صفقة بيع (+40%)، لتكوناقرأ
- Monthly Market ReportsJanuary 2024كان يناير 2024 أقوى شهر يناير على الإطلاق ضمن سلسلة البيانات الممتدة لـ11 عاماً، إذ سُجّلت 11,361 صفقة للشقق والفلل والعقارات التجارية (+21%) بقيمة AED 30.05 مليار (+27%). وقادت الشقق السوق، مع ارتفاع المبيعات بنسبة +30% إلى 9,413 صفقة، وهو أعلى حجم لشهر يناير ضمن السلسلةاقرأ
2023
- Monthly Market ReportsDecember 2023سجّل ديسمبر 2023 أرقاماً قياسية ضمن السلسلة من حيث إجمالي حجم الصفقات (11,073) وإجمالي القيمة (AED 40.74 مليار) على مستوى السوق العقاري بأكمله. وفي قطاع الشقق والفلل والعقارات التجارية، ارتفعت القيمة بنسبة +35% إلى AED 28.40 مليار، متجاوزة نمو حجم الصفقات البالغ +22% إلى 10,692 صفقة. أما الشققاقرأ
- Monthly Market ReportsNovember 2023كان نوفمبر 2023 شهراً قياسياً لسوق دبي، مع 12,281 صفقة بقيمة AED 42.52 مليار عبر جميع أنواع العقارات. وتصدرت الفلل السوق، إذ ارتفع حجم الصفقات بنسبة 32% وقفزت القيمة بنسبة 87% إلى AED 17.97 مليار، متجاوزة الشقق من حيث القيمة الإجمالية علىاقرأ
- Monthly Market ReportsOctober 2023سجّل أكتوبر 2023 رقماً قياسياً، مع إجمالي 12,179 صفقة بقيمة AED 39.68 مليار، فيما بلغ حجم وقيمة صفقات الشقق والفلل والعقارات التجارية مستويات قياسية جديدة (11,773 صفقة، بزيادة 40%؛ وAED 30.97 مليار، بزيادة 42%). وقادت الشقق هذا النمو بتسجيل 9,411 صفقة بيع، بزيادة 2,865 عناقرأ
- Monthly Market ReportsSeptember 2023سجّل نشاط السوق العقاري بجميع فئاته رقماً قياسياً لشهر سبتمبر على كلا المقياسين، مع 13,643 صفقة بقيمة AED 37.91 مليار، فيما ارتفع القطاع الأساسي المكوّن من الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 57% من حيث الحجم و68% من حيث القيمة على أساس سنوي. وتصدرت الشقق من حيث الحجم، مع 10,458 صفقة، أي بزيادة تقارب 4,000 عن العاماقرأ
- Monthly Market ReportsAugust 2023أغسطس قياسي: إجمالي 11,862 صفقة بقيمة AED 33.72 مليار؛ وعلى مستوى الشقق والفلل والعقارات التجارية، ارتفع عدد الصفقات بنسبة 25% والقيمة بنسبة 41%. وكانت الشقق محرك النمو، مسجلة 8,976 صفقة بيع (+38%)، وهو أعلى حجم لشهر أغسطس ضمن سلسلة البيانات الممتدة لـ10 سنوات، مع ارتفاع القيمةاقرأ
- Monthly Market ReportsJuly 2023يوليو قياسي: 11,193 صفقة بقيمة AED 37.80 مليار، مع ارتفاع حجم صفقات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 55% والقيمة بنسبة 102% على أساس سنوي. وقادت الشقق هذا النمو، مسجلة 7,840 صفقة (+57%)، وهو أعلى حجم لشهر يوليو ضمن سلسلة البيانات الممتدة لعشر سنوات، إلا أناقرأ
- Monthly Market ReportsJune 2023سجّل يونيو 2023 أرقاماً قياسية على كلا الصعيدين، مع 10,536 صفقة بقيمة AED 30.58 مليار، ليكون أقوى شهر يونيو يشهده السوق. وحافظت الشقق على زخم السوق، مسجلة 8,319 صفقة بزيادة 45%، وهو أعلى حجم لشهر يونيو ضمن سلسلة البيانات الممتدة لعشر سنوات، معاقرأ
- Monthly Market ReportsMay 2023مايو قياسي: 11,656 صفقة بقيمة AED 33.71 مليار، مع ارتفاع قطاعات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 80% من حيث الحجم و86% من حيث القيمة على أساس سنوي. وقادت الشقق القفزة في حجم التداول، مسجلة 8,817 صفقة بيع، بزيادة 4,199 عن مايو 2022، إلا أناقرأ
- Monthly Market ReportsApril 2023أبريل قياسي: ارتفعت مبيعات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 17% من حيث الحجم (7,831 صفقة) والقيمة (AED 17.96 مليار) مقارنة بأبريل 2022، ليكون أقوى شهر أبريل ضمن السلسلة. وتصدرت الشقق هذا النمو، مرتفعة بنسبة 38% إلى 6,199 صفقة، وهو مستوى قياسي خلال 10 سنواتاقرأ
- Monthly Market ReportsMarch 2023كان مارس 2023 شهراً قياسياً في دبي، مع 12,070 صفقة بقيمة AED 34.19 مليار عبر جميع أنواع العقارات. وقادت الشقق هذه القفزة، مسجلة 9,140 صفقة بيع، وهو أعلى حجم لشهر مارس ضمن سلسلة البيانات الممتدة لـ10 سنوات، بزيادة 69% على أساس سنوي. إلا أن أسعار الشقق تراجعتاقرأ
- Monthly Market ReportsFebruary 2023سُجّل رقم قياسي لشهر فبراير على مستوى جميع العقارات، مع 9,424 صفقة بقيمة AED 27.15 مليار، وكلاهما الأعلى ضمن السلسلة. وقادت الشقق هذه القفزة، مسجلة 6,781 صفقة (+70%)، أي بزيادة تقارب 2,797 عن فبراير السابق، إلا أن سعر القدم المربعة انخفض بنسبة 1% واقرأ
- Monthly Market ReportsJanuary 2023كان يناير 2023 أفضل شهر يناير على الإطلاق من حيث الحجم والقيمة، مسجلاً إجمالي 9,678 صفقة بقيمة AED 27.87 مليار. وتصدرت الشقق المشهد بتسجيل 7,230 صفقة بيع (+95%) بقيمة AED 15.66 مليار (+116%)، وهو أعلى حجم وأسعار لشهر ينايراقرأ
2022
- Monthly Market ReportsDecember 2022سجل ديسمبر 2022 مستويات قياسية في حجم المعاملات وقيمتها، مع 9,073 صفقة بقيمة AED 25.39 billion عبر جميع أنواع العقارات. وقادت الشقق هذا التوسع، مضيفةً 2,782 صفقة مقارنة بديسمبر السابق لتصل إلى 6,695، ليكون ديسمبر الأكثر نشاطاً فياقرأ
- Monthly Market ReportsNovember 2022سجل نوفمبر 2022 أرقاماً قياسية على مدى تسع سنوات في حجم وقيمة معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية، مع 10,827 صفقة بقيمة AED 27.58 billion، بارتفاع +62% و+81% على أساس سنوي. وقادت الشقق السوق مع 8,241 صفقة بيع، وهو أعلى مستوى لشهر نوفمبر في السلسلة، بزيادة +82%اقرأ
- Monthly Market ReportsOctober 2022سجل أكتوبر 2022 أرقاماً قياسية على مستوى جميع العقارات في حجم المعاملات (8,676 صفقة) وقيمتها (AED 25.26 billion). وعلى مستوى الشقق والفلل والعقارات التجارية، ارتفع الحجم +65% والقيمة +90% على أساس سنوي. وقادت الشقق السوق مع 6,546 صفقة بيع (+103%) بقيمة AED 13.81اقرأ
- Monthly Market ReportsSeptember 2022شهر قياسي: شهد سبتمبر 2022 تسجيل 8,703 معاملات بقيمة AED 24.38 billion، ليكون سبتمبر الأكثر نشاطاً والأعلى قيمة ضمن سلسلة السنوات التسع. وقادت الشقق هذا التوسع، مضيفةً 2,720 صفقة على أساس سنوي لتصل إلى 6,458 صفقة بيع (+73%) بقيمة AED 12.09 billionاقرأ
- Monthly Market ReportsAugust 2022سجل أغسطس 2022 رقماً قياسياً لسوق المبيعات في دبي خلال أغسطس، مع 9,440 معاملة بقيمة AED 23.44 billion، وارتفاع حجم معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية 68% وقيمتها 66% على أساس سنوي. وتصدرت الشقق أداء الشهر، إذ ارتفعت المبيعات 75% إلى 6,494، بزيادة 2,780 عن أغسطساقرأ
- Monthly Market ReportsJuly 2022سجل يوليو 2022 رقماً قياسياً على مستوى جميع العقارات من حيث الحجم والقيمة، مع 7,240 معاملة بقيمة AED 21.26 billion. وبلغ إجمالي صفقات الشقق والفلل والعقارات التجارية 7,026 صفقة (+70%) بقيمة AED 16.39 billion (+78%) على أساس سنوي. وقادت الشقق هذا التوسع، مع 4,980 صفقة (+65%)اقرأ
- Monthly Market ReportsJune 2022سجل يونيو 2022 أرقاماً قياسية في الحجم والقيمة، مع 8,327 صفقة شقق وفلل وعقارات تجارية (+39%) بقيمة AED 19.25 billion (+52%). وقادت الشقق النمو مع 5,726 صفقة بيع (+38%) وقيمة بلغت AED 10.83 billion (+78%)، ليكون يونيو الأكثر نشاطاً فياقرأ
- Monthly Market ReportsMay 2022شهر قياسي: 6,576 صفقة بقيمة AED 18.36 billion، وهو أعلى مستوى على الإطلاق من حيث الحجم والقيمة عبر جميع أنواع العقارات. وقادت الشقق النمو، إذ ارتفع الحجم 57% والقيمة 114% إلى AED 9.66 billion، وهو أعلى حجم مسجل في مايواقرأ
- Monthly Market ReportsApril 2022أبريل قياسي على كلا الصعيدين: سجلت السوق الأساسية للشقق والفلل والعقارات التجارية 6,679 صفقة بيع (+47%) بقيمة AED 15.37 billion (+73%)، وهو أعلى حجم وقيمة لشهر أبريل ضمن سلسلة السنوات التسع. وكانت الشقق المحرك الرئيسي، مع 4,484 صفقة، بزيادة 1,564اقرأ
- Monthly Market ReportsMarch 2022عبر جميع أنواع العقارات، سجل مارس 2022 مستويات قياسية في حجم المعاملات (8,300 صفقة) وإجمالي القيمة (AED 22.86 billion). وقادت الشقق النمو مسجلةً 5,420 صفقة بيع (+83%) وقيمة بلغت AED 9.66 billion (+111%)، وهو أقوى أداء لشقق شهر مارساقرأ
- Monthly Market ReportsFebruary 2022سجل فبراير 2022 رقماً قياسياً، مع 6,196 معاملة بقيمة AED 15.43 billion وارتفاع القطاعات الأساسية 69% من حيث الحجم و107% من حيث القيمة على أساس سنوي. وقادت الشقق السوق مع 3,984 صفقة بيع (+53%) بمتوسط سعر قياسي في السلسلة بلغ AED 1,354/sqftاقرأ
- Monthly Market ReportsJanuary 2022حطم يناير 2022 الأرقام القياسية في حجم المعاملات (5,694 صفقة) وإجمالي القيمة (AED 16.36 billion)، إذ ارتفعت معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية 81% من حيث الحجم و128% من حيث القيمة على أساس سنوي. وقادت الشقق هذا التوسع، مع 3,714 صفقة (+79%) واقرأ
2021
- Monthly Market ReportsDecember 2021ختام قياسي لعام 2021: سُجلت 5,611 معاملة بقيمة AED 15.72 billion، ليكون ديسمبر الأقوى من حيث الحجم والقيمة ضمن سلسلة السنوات الثماني. وقادت الشقق التعافي، مع 3,913 صفقة بيع (+54%) وارتفاع القيمة 172% إلى AED 7.98 billion، وكلاهما رقمان قياسيان لديسمبراقرأ
- Monthly Market ReportsNovember 2021عبر جميع أنواع العقارات، حطم نوفمبر 2021 الأرقام القياسية في الحجم والقيمة، مع 6,995 صفقة بقيمة AED 17.96 billion. وعلى مستوى الشقق والفلل والعقارات التجارية، قفز الحجم +84% والقيمة +152% على أساس سنوي، متعافياً من فترة تضررت بالإغلاقاقرأ
- Monthly Market ReportsOctober 2021أكتوبر قياسي: سُجلت 5,108 صفقات شقق وفلل وعقارات تجارية بقيمة AED 11.50 billion، بارتفاع 64% و111% على التوالي مقارنة بأكتوبر 2020، وهو أقوى حجم وقيمة مسجلين لشهر أكتوبر رغم انخفاض قاعدة المقارنة المتأثرة بالجائحة. وتصدرت الشقق السوق مع 3,230 صفقة بيعاقرأ
- Monthly Market ReportsSeptember 2021كان سبتمبر 2021 الأقوى ضمن سلسلة السنوات الثماني، مع وصول إجمالي حجم معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية إلى 5,641 (+59%) وقيمتها إلى AED 12.35 billion (+123%). وقادت الشقق هذا التوسع مع 3,738 صفقة بيع، بارتفاع 64% وبزيادة 1,462 عن سبتمبر السابق،اقرأ
- Monthly Market ReportsAugust 2021سجل أغسطس 2021 مستويات قياسية في حجم المعاملات وقيمتها، مع 5,784 صفقة بقيمة AED 15.02 billion عبر جميع أنواع العقارات. وكانت القفزة مدفوعة إلى حد كبير بالتعافي بعد الإغلاق، إذ ارتفع حجم معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية +142% والقيمة +239% مقارنةً بـاقرأ
- Monthly Market ReportsJuly 2021سجل يوليو 2021 أرقاماً قياسية في حجم المعاملات وقيمتها، مع 4,377 صفقة بقيمة AED 11.17 billion عبر جميع أنواع العقارات. وتضخمت المكاسب السنوية اللافتة البالغة +94% في الحجم و+168% في القيمة على مستوى الشقق والفلل والعقارات التجارية بسبباقرأ
- Monthly Market ReportsJune 2021يونيو قياسي على كلا الصعيدين: جعلت 6,264 معاملة بقيمة AED 14.69 billion منه أقوى شهر يونيو في السلسلة من حيث الحجم والقيمة. وتضخمت الزيادات الرئيسية البالغة +184% في الحجم و+270% في القيمة بسبب الانخفاض الاستثنائي في قاعدة المقارنة، إذ إن يونيواقرأ
- Monthly Market ReportsMay 2021سجل مايو 2021 أرقاماً قياسية في الحجم والقيمة، مع 4,416 صفقة بقيمة AED 11.11 billion عبر جميع أنواع العقارات، وهي أعلى إجماليات لشهر مايو ضمن سلسلة السنوات الثماني. وتضخمت المكاسب السنوية الرئيسية (حجم معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية +217%، والقيمة +390%) بسبب مايواقرأ
- Monthly Market ReportsApril 2021بلغ إجمالي النشاط 4,822 صفقة بقيمة AED 11.00 billion، مع ارتفاع حجم معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية 166% وقيمتها 176% مقارنة بأبريل 2020 الذي تأثر بالجائحة. وقادت الشقق حجم المعاملات مع 2,920 صفقة (بارتفاع 120%، وهو أعلى مستوى لشهر أبريل منذ 2016)، لكن الأسعاراقرأ
- Monthly Market ReportsMarch 2021انتعشت المبيعات بقوة مقارنة بقاعدة مارس 2020 المنخفضة بسبب الجائحة، إذ ارتفع حجم معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية 49% والقيمة 65% على أساس سنوي. وكانت الفلل الأبرز، إذ ارتفعت معاملاتها إلى أكثر من الضعف لتبلغ 1,164 معاملة (+126%)، وهو أعلى حجم مسجل لشهر مارس فياقرأ
- Monthly Market ReportsFebruary 2021مقارنةً بخط أساس ما قبل الجائحة في February 2020، انخفض حجم معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 12% وقيمتها بنسبة 6%، وكانت الشقق العامل الرئيسي وراء التراجع. وسجلت الشقق 2,600 صفقة، إلا أن قيمتها تراجعت بنسبة 23%، فيما بلغ السعر الوسطي AED 1,026 للقدم المربعة، وهو أضعف مستوى مسجل لشهر Februaryاقرأ
- Monthly Market ReportsJanuary 2021قادت الفلل التعافي، إذ ارتفع عدد المعاملات بنسبة 70% إلى 840 صفقة، وتضاعفت قيمتها بأكثر من الضعف، بزيادة قدرها 103% إلى AED 2.54 billion، وهو أعلى عدد لمعاملات الفلل في January منذ 2017. وعلى صعيد الشقق والفلل والعقارات التجارية، نما الحجم بنسبة 16% ونمت القيمةاقرأ
2020
- Monthly Market ReportsDecember 2020على الرغم من عام طغت عليه قيود COVID-19، قفز النشاط في December على أساس سنوي، إذ ارتفع حجم معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 30% إلى 3,467 صفقة بيع، وارتفعت قيمتها بنسبة 21% إلى AED 5.40 billion. وقاد حجم المعاملات التعافي في ظل أسعار أكثر انخفاضاً. وكانت الشقق، التي تمثلاقرأ
- Monthly Market ReportsNovember 2020على صعيد الشقق والفلل والعقارات التجارية، انخفض كل من حجم المعاملات وقيمتها بنسبة 21% على أساس سنوي، ليظل أداء November 2020 أدنى بكثير من مستواه المقارن قبل الجائحة في 2019. وكانت الشقق المحرك الرئيسي للتراجع، مسجلةً 2,659 صفقة بيع (بانخفاض 24%، أو 839 صفقة أقل) وبقيمة AED 3.21اقرأ
- Monthly Market ReportsOctober 2020بلغ إجمالي النشاط 3,322 صفقة بقيمة AED 6.78 billion؛ وعلى أساس الشقق والفلل والعقارات التجارية، انخفض حجم المعاملات بنسبة 27% وقيمتها بنسبة 17% على أساس سنوي، ما يعكس استمرار آثار الاضطرابات الناجمة عن COVID-19. وقادت الشقق التراجع، مسجلةً 2,074 صفقة (بانخفاض 30%)،اقرأ
- Monthly Market ReportsSeptember 2020انخفض إجمالي حجم معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة طفيفة بلغت 2% إلى 3,547 صفقة، بينما ارتفعت القيمة بنسبة 6% إلى AED 5.54 billion، ما يعكس أداءً مرناً خلال عام الجائحة. وكانت الشقق القطاع الوحيد الذي سجل تراجعاً، بانخفاض حجم المعاملات بنسبة 13% إلى 2,276اقرأ
- Monthly Market ReportsAugust 2020تعافت أحجام المعاملات بقوة رغم تداعيات الجائحة، إذ بلغ إجمالي المعاملات 2,449، فيما ارتفعت القطاعات الأساسية، وهي الشقق والفلل والعقارات التجارية، بنسبة +10% إلى 2,275 صفقة، مسجلةً أقوى أداء لشهر August لكل منها منذ 2017. وجاء ذلك على حساب الأسعار، مع انخفاض السعر الوسطياقرأ
- Monthly Market ReportsJuly 2020فرضت قيود COVID-19 نفسها على السوق، إذ انخفض كل من حجم وقيمة معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 40% على أساس سنوي، إلى 2,140 صفقة بقيمة AED 3.43 billion. وقادت الشقق التراجع، مسجلةً أدنى حجم لمعاملات July (1,561) وأدنى سعر للقدم المربعة في Julyاقرأ
- Monthly Market ReportsJune 2020رسمت قيود الحركة المرتبطة بـ COVID-19 ملامح June 2020؛ فمع تقييد الأنشطة الحضورية، انخفض حجم معاملات AVC بنسبة -17%، بينما تراجعت قيمتها بوتيرة أكبر بلغت -26% إلى AED 3.42 billion. وقادت الشقق الانخفاض، بتراجع نسبته -16% في الحجم و-28% في القيمة، كما سجلت أدنى مستوى في Juneاقرأ
- Monthly Market ReportsMay 2020جاء May 2020 خلال المرحلة الأشد من قيود COVID-19 في UAE؛ فانخفض حجم معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 57% على أساس سنوي إلى 1,326 صفقة، مع توقف الأنشطة الحضورية إلى حد كبير. وقادت الشقق التراجع بالقيمة المطلقة، مسجلةً 1,250 صفقة أقل من Mayاقرأ
- Monthly Market ReportsApril 2020جمّدت قيود الحركة المرتبطة بـ COVID-19 الأنشطة المباشرة، إذ انخفض حجم معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 35% وقيمتها بنسبة 43% على أساس سنوي. وقادت الشقق التراجع بالقيمة المطلقة، مسجلةً 607 صفقات أقل من April السابق وأدنى حجم لمعاملات April خلال السلسلة الممتدة 7 أعوام. وحتى مع أحجام المعاملاتاقرأ
- Monthly Market ReportsMarch 2020على الرغم من قيود COVID-19، سجل سوق العقارات بجميع فئاته AED 6.88 billion عبر 3,021 صفقة، وعلى أساس الشقق والفلل والعقارات التجارية ارتفعت القيمة بنسبة +14% رغم انخفاض الحجم بنسبة -3%. وكانت الشقق الفئة الوحيدة التي حققت نمواً، مسجلةً 2,274 صفقة (+2%)، وهو أعلى مستوى في Marchاقرأ
- Monthly Market ReportsFebruary 2020كان February 2020 آخر شهر كامل قبل تطبيق قيود الحركة في UAE، وشهدت المبيعات نشاطاً قوياً، مسجلةً 4,159 معاملة بقيمة AED 9.21 billion، مع ارتفاع حجم معاملات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 45% على أساس سنوي. وقادت الشقق هذه المكاسب، بتسجيلها 3,062 صفقة،اقرأ
- Monthly Market ReportsJanuary 2020كانت الشقق قصة النمو الوحيدة، إذ سجلت 2,003 صفقات (+15%) بقيمة AED 2.29 billion (+7%)، لتكون الفئة الوحيدة التي حققت ارتفاعاً سواء في الحجم أو القيمة. واستندت مكاسب الشهر إلى عقارات أقل سعراً، إذ بلغ سعر القدم المربعة لكل من الشقق والفلل أدنى مستوياته في Januaryاقرأ
هل ترغب في تطبيق هذا التحليل على عقارك؟
يمكن لوسيط متخصص في منطقتك أن يوضح لك ما تعنيه هذه الأرقام للعقار الذي تملكه أو الذي تستعد لشرائه.