حاسبة القرض العقاري
حدّد السعر والدفعة المقدّمة والمدة ومعدل الفائدة، وستحصل على قيمة الدفعة الشهرية والتكلفة الإجمالية للقرض والمبلغ النقدي المطلوب يوم إتمام المعاملة.
قبل الاقتراض
- ما قيمة الدفعة المقدمة التي أحتاج إليها للشراء في دبي؟
- تُموّل البنوك في دبي عادةً ما يصل إلى 80% من قيمة العقار لمواطني دولة الإمارات و75% للمقيمين، لذا تبدأ الدفعة المقدّمة من 20% أو 25%. ويعتمد العرض المقدّم لك على جهة التمويل والعقار ودخلك.
- كم تبلغ رسوم نقل الملكية لدى DLD؟
- The Dubai Land Department charges 4% of the purchase price to transfer the title, paid on the day of transfer. It is separate from your deposit and is not something a mortgage covers.
- ما المبالغ الأخرى التي أدفعها يوم إتمام المعاملة؟
- A 2% agency fee, plus your bank's own arrangement and valuation fees. Those last two vary by lender, so ask for them in writing before you commit.
- هل القسط الشهري ثابت؟
- فقط إذا كان معدل فائدتك ثابتاً. تتراوح مدة الفائدة الثابتة في دبي عادةً بين سنة وخمس سنوات، وبعدها يتحول القرض إلى معدل فائدة متغير، فتتغير الدفعات تبعاً له. يفترض الرقم أعلاه أن المعدل الذي حددته سيستمر طوال مدة القرض.
هذه الأرقام تقديرية وليست عرضاً. ويعتمد المبلغ الذي سيقرضه البنك فعلياً على دخلك والتزاماتك الأخرى والعقار نفسه. فريق الرهن العقاري لدينا يمكنه أن يعرض لك الأرقام الفعلية.
حاسبة القرض العقاري
هل تفكر في شراء عقار جديد؟ استخدم حاسبة الرهن العقاري المجانية لتحديد دفعاتك الشهرية والرسوم المرتبطة بها بسهولة، مما يساعدك على التخطيط ووضع ميزانية لاستثمارك المقبل بثقة. سواء كنت تشتري منزلاً للمرة الأولى أو تتطلع إلى الانتقال إلى عقار أفضل، توفر لك أداتنا تقديرات دقيقة ومصممة وفق احتياجاتك الخاصة. إنها سريعة وسهلة ومتاحة مجاناً لمساعدتك على اتخاذ قرارات مدروسة والتأكد من استعدادك المالي لشراء منزلك الجديد. ابدأ التخطيط اليوم واتخذ الخطوة الأولى نحو امتلاك عقار أحلامك.
هل ترغب في معرفة المبلغ الذي يمكنك اقتراضه فعلياً؟
تستغرق الموافقة المبدئية بضعة أيام، وتحدد لك الميزانية الفعلية المتاحة قبل أن تبدأ معاينة العقارات.