تقارير سوق العقارات في دبي ورؤى السوق
ابقَ على اطلاع بأحدث تقارير سوق العقارات في دبي وبيانات العقارات واتجاهات الأسعار وحركة المعاملات ومؤشرات المعروض. استكشف التقارير الشهرية وربع السنوية والسنوية التي تغطي أبرز المستجدات في أسواق العقارات السكنية والتجارية في دبي. تجمع تقاريرنا بين بيانات السوق والتحليلات لمساعدة المشترين والبائعين والمستثمرين والمُلّاك والمتخصصين في القطاع على فهم التغيرات التي يشهدها سوق العقارات في دبي بصورة أفضل.
115التقارير المنشورة
7السنوات المشمولة
2025
- Yearly Market Report2025سجّل عام 2025 أرقاماً قياسية لجميع أنواع العقارات على صعيدَي عدد الصفقات وقيمتها، بواقع 215,583 صفقة بلغت قيمتها AED 686.22 billion، وهو أعلى حجم وقيمة ضمن السلسلة الممتدة 12 عاماً. وارتفع حجم السوق الأساسي للشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 19% إلى 211,130 صفقة، كما زادت قيمته بنسبة 27% لتصل إلىاقرأ
- Quarterly Market ReportsQ4, 2025سجّل الربع الرابع من 2025 رقماً قياسياً لجميع أنواع العقارات، بواقع 57,510 صفقة قيمتها AED 187.19 billion، محققاً أعلى قيمة وإجمالي عدد صفقات ضمن السلسلة الممتدة 12 عاماً. وتصدّرت الشقق السوق بـ47,251 صفقة، وهو حجم قياسي للربع الرابع ضمن السلسلة بارتفاع 21%، وبقيمة AED 92.53 billion، عنداقرأ
- Quarterly Market ReportsQ3, 2025سجّل الربع الثالث من 2025 أرقاماً قياسية في عدد الصفقات وقيمتها، بواقع 59,340 صفقة بلغت قيمتها AED 170.63 billion. وقادت الشقق هذا التوسع بتسجيل 49,464 صفقة (+26%) بقيمة AED 94.65 billion (+30%)، وهو أعلى حجم لمعاملات الشقق في الربع الثالث خلال السلسلة الممتدة 12 عاماًاقرأ
- Quarterly Market ReportsQ2, 2025بلغ سوق جميع أنواع العقارات مستويات قياسية على صعيدَي عدد الصفقات وقيمتها، مسجلاً 53,318 صفقة بقيمة AED 185.36 billion. وقادت الشقق هذا التوسع، متصدرةً السوق من حيث القيمة عند AED 82.99 billion، ومسجلةً أعلى مستويات الربع الثاني ضمن السلسلة من حيث عدد الصفقات (40,683 صفقة) واقرأ
- Quarterly Market ReportsQ1, 2025حقق الربع الأول من 2025 أرقاماً قياسية لجميع أنواع العقارات، مع تسجيل 45,415 صفقة بقيمة AED 143.04 billion. وتصدّرت الفلل أداء الربع، إذ ارتفع عدد صفقاتها بنسبة 74% إلى 10,266 صفقة، وزادت قيمتها بنسبة 60% إلى AED 51.20 billion، فيما بلغ كل من حجم معاملات الفلل وسعر sqftاقرأ
- Monthly Market ReportsDecember 2025سجّل ديسمبر 2025 أرقاماً قياسية لجميع أنواع العقارات من حيث عدد الصفقات (18,666 صفقة) والقيمة (AED 63.35 billion)، ليكون أقوى شهر ديسمبر تسجّله السلسلة. وتصدّرت الشقق أداء الشهر بـ15,162 صفقة، بارتفاع 28%، فيما زادت قيمتها بنسبة 38% إلى AED 29.52 billion، مسجلةًاقرأ
- Monthly Market ReportsNovember 2025كان نوفمبر 2025 شهراً قياسياً، إذ سُجّلت 18,994 صفقة بقيمة إجمالية بلغت AED 64.64 billion، مع ارتفاع عدد صفقات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 31% وقيمتها بنسبة 35% على أساس سنوي. وتصدّرت الشقق هذا الأداء بـ15,882 صفقة (+37%)، بزيادة 4,301 صفقة عن العام السابق، فيما ارتفعت قيمتها بنسبة 51%اقرأ
- Monthly Market ReportsOctober 2025على أساس الشقق والفلل والعقارات التجارية، انخفض عدد الصفقات بنسبة 4% إلى 19,449 صفقة، وتراجعت القيمة بنسبة 5% إلى AED 48.61 billion، في تراجع محدود لا يمثل هبوطاً واسعاً في السوق. وكانت الفلل الفئة الوحيدة التي سجلت انخفاضاً، بواقع 2,554 صفقة (-37%) وقيمة AED 15.74 billionاقرأ
- Monthly Market ReportsSeptember 2025كان سبتمبر 2025 أقوى شهر سبتمبر ضمن السلسلة الممتدة 12 عاماً، إذ ارتفع عدد صفقات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة +12% إلى 19,923 صفقة، وزادت قيمتها بنسبة +16% إلى AED 46.48 billion. وقادت الشقق هذا التوسع بتسجيل 17,288 صفقة (+22%، وبزيادة 3,085 صفقة عن العام السابق) عنداقرأ
- Monthly Market ReportsAugust 2025كان أغسطس 2025 شهراً قياسياً من حيث عدد الصفقات (18,749 صفقة) والقيمة (AED 51.26 billion)، مع ارتفاع حجم قطاع الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 16% على أساس سنوي. وقادت الشقق أداء الشهر بتسجيل 15,930 صفقة بيع، بزيادة 29% في العدد و23% فياقرأ
- Monthly Market ReportsJuly 2025يوليو قياسي: 20,283 صفقة بقيمة AED 65.02 billion، وهو أعلى عدد وأعلى قيمة مسجلين لشهر يوليو على مستوى السوق ضمن السلسلة الممتدة 12 عاماً. وقادت الشقق السوق بـ16,246 صفقة (+28%) وقيمة AED 32.24 billion (+37%)، مع تسجيل متوسط قياسي لشهر يوليو بلغ AED 1,737/sqft. أما قطاع الشقق،اقرأ
- Monthly Market ReportsJune 2025حطّم يونيو 2025 الأرقام القياسية من حيث العدد والقيمة، مسجلاً 16,717 صفقة بقيمة AED 56.19 billion عبر جميع أنواع العقارات. وعلى مستوى الشقق والفلل والعقارات التجارية، ارتفع عدد الصفقات بنسبة +18% والقيمة بنسبة +22% على أساس سنوي، ليصلا إلى 16,385 صفقة وAED 46.92اقرأ
- Monthly Market ReportsMay 2025كان مايو 2025 شهراً قياسياً من حيث عدد الصفقات وقيمتها، مع تسجيل 18,659 صفقة بقيمة AED 66.71 billion. وتصدّرت الفلل الأداء بـ3,831 صفقة بيع، بارتفاع 35% وهو أعلى حجم مسجل لشهر مايو ضمن السلسلة الممتدة 12 عاماً، فيما زادت قيمتها بنسبة 83% إلى AEDاقرأ
- Monthly Market ReportsApril 2025أقوى شهر أبريل ضمن السلسلة الممتدة 12 عاماً، مع تسجيل 17,942 صفقة بقيمة AED 62.46 billion عبر جميع أنواع العقارات. ووفق مقياس الشقق والفلل والعقارات التجارية، ارتفع عدد الصفقات بنسبة +55% وقفزت قيمتها بنسبة +97% على أساس سنوي. وكانت الفلل الأبرز، إذ تجاوز نمو كل من العدد والقيمة الضعف —اقرأ
- Monthly Market ReportsMarch 2025مارس قياسي: 15,154 صفقة بقيمة AED 47.26 billion، في أعلى مستوى على الإطلاق من حيث العدد والقيمة ضمن السلسلة الممتدة 12 عاماً. وقادت الشقق النمو بـ11,658 صفقة، وهو أعلى حجم مسجل لشهر مارس وبزيادة 1,031 صفقة عن مارس 2024. وسجّلت كلاقرأ
- Monthly Market ReportsFebruary 2025سجّل فبراير 2025 رقماً قياسياً لجميع أنواع العقارات من حيث العدد والقيمة، بواقع 16,049 صفقة وقيمة بلغت AED 51.13 billion. وقادت الفلل هذا التوسع، إذ ارتفع عدد صفقاتها بنسبة 111% إلى 3,929، وهو أعلى حجم لشهر فبراير ضمن السلسلة الممتدة 12 عاماً، فيما زادت قيمتها بنسبة 102% إلى AEDاقرأ
- Monthly Market ReportsJanuary 2025سجّل يناير 2025 أرقاماً قياسية في كل من عدد الصفقات (14,212 صفقة) والقيمة (AED 44.64 billion)، فيما ارتفع قطاع الشقق والفلل والعقارات التجارية وحده بنسبة 22% من حيث العدد و20% من حيث القيمة مقارنةً بيناير 2024. وقادت الفلل النمو، إذ ارتفعت المعاملاتاقرأ
هل ترغب في تطبيق هذا التحليل على عقارك؟
يمكن لوسيط متخصص في منطقتك أن يوضح لك ما تعنيه هذه الأرقام للعقار الذي تملكه أو الذي تستعد لشرائه.