تقارير سوق العقارات في دبي ورؤى السوق
ابقَ على اطلاع بأحدث تقارير سوق العقارات في دبي وبيانات العقارات واتجاهات الأسعار وحركة المعاملات ومؤشرات المعروض. استكشف التقارير الشهرية وربع السنوية والسنوية التي تغطي أبرز المستجدات في أسواق العقارات السكنية والتجارية في دبي. تجمع تقاريرنا بين بيانات السوق والتحليلات لمساعدة المشترين والبائعين والمستثمرين والمُلّاك والمتخصصين في القطاع على فهم التغيرات التي يشهدها سوق العقارات في دبي بصورة أفضل.
115التقارير المنشورة
7السنوات المشمولة
2023
- Yearly Market Report2023عام قياسي: 133,638 صفقة بقيمة AED 412.29 مليار، وهما أعلى مستويين ضمن سلسلة البيانات الممتدة لعشر سنوات، وللعام الثالث على التوالي من النمو بمعدلات من خانتين. وقادت الشقق حجم التداول، مسجلة أعلى مستوى في السلسلة عند 99,838 صفقة (+48%، وبزيادة 32,478 عن 2022)، مع استقرار الأسعاراقرأ
- Quarterly Market ReportsQ4, 2023ربع قياسي: 35,533 صفقة بقيمة AED 122.94 مليار، وهو أعلى حجم وقيمة لـQ4 ضمن سلسلة البيانات الممتدة لعشر سنوات. وتصدرت الشقق من حيث الحجم بتسجيل 26,078 صفقة بيع (+21%)، وهو رقم قياسي لـQ4 خلال عشر سنوات، رغم تراجع متوسط السعر بنسبة -4% إلى AED 1,603/sqft. أما الفللاقرأ
- Quarterly Market ReportsQ3, 2023سجّل Q3 2023 أرقاماً قياسية من حيث الحجم والقيمة، مع 36,698 صفقة بقيمة AED 109.43 مليار. وقادت الشقق السوق بتسجيل 27,274 صفقة بيع، بزيادة 52% وبفارق 9,342 صفقة عن Q3 2022. وقفزت قيمة الفلل بنسبة 78% إلى AED 38.03 مليار، مع ارتفاع متوسط قيمة الصفقةاقرأ
- Quarterly Market ReportsQ2, 2023سجّل Q2 2023 أرقاماً قياسية من حيث حجم الصفقات وقيمتها، مع 30,235 صفقة بقيمة AED 90.70 مليار عبر جميع أنواع العقارات. وقادت الشقق السوق، مرتفعة بنسبة 57% إلى 23,335 صفقة بيع، وهو أعلى حجم لصفقات الشقق في Q2 ضمن سلسلة البيانات الممتدة لـ10 سنوات. أما الفلل فكانتاقرأ
- Quarterly Market ReportsQ1, 2023حطّم Q1 2023 الأرقام القياسية على جميع الأصعدة، مسجلاً 31,172 صفقة بقيمة إجمالية بلغت AED 89.21 مليار، ليكون أقوى ربع افتتاحي ضمن سلسلة البيانات الممتدة لعشر سنوات. وقادت الشقق هذا النمو بتسجيل 23,151 صفقة بيع (+76%)، مع ارتفاع القيمة بنسبة +95% إلى AED 45.70 مليار، وهواقرأ
- Monthly Market ReportsDecember 2023سجّل ديسمبر 2023 أرقاماً قياسية ضمن السلسلة من حيث إجمالي حجم الصفقات (11,073) وإجمالي القيمة (AED 40.74 مليار) على مستوى السوق العقاري بأكمله. وفي قطاع الشقق والفلل والعقارات التجارية، ارتفعت القيمة بنسبة +35% إلى AED 28.40 مليار، متجاوزة نمو حجم الصفقات البالغ +22% إلى 10,692 صفقة. أما الشققاقرأ
- Monthly Market ReportsNovember 2023كان نوفمبر 2023 شهراً قياسياً لسوق دبي، مع 12,281 صفقة بقيمة AED 42.52 مليار عبر جميع أنواع العقارات. وتصدرت الفلل السوق، إذ ارتفع حجم الصفقات بنسبة 32% وقفزت القيمة بنسبة 87% إلى AED 17.97 مليار، متجاوزة الشقق من حيث القيمة الإجمالية علىاقرأ
- Monthly Market ReportsOctober 2023سجّل أكتوبر 2023 رقماً قياسياً، مع إجمالي 12,179 صفقة بقيمة AED 39.68 مليار، فيما بلغ حجم وقيمة صفقات الشقق والفلل والعقارات التجارية مستويات قياسية جديدة (11,773 صفقة، بزيادة 40%؛ وAED 30.97 مليار، بزيادة 42%). وقادت الشقق هذا النمو بتسجيل 9,411 صفقة بيع، بزيادة 2,865 عناقرأ
- Monthly Market ReportsSeptember 2023سجّل نشاط السوق العقاري بجميع فئاته رقماً قياسياً لشهر سبتمبر على كلا المقياسين، مع 13,643 صفقة بقيمة AED 37.91 مليار، فيما ارتفع القطاع الأساسي المكوّن من الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 57% من حيث الحجم و68% من حيث القيمة على أساس سنوي. وتصدرت الشقق من حيث الحجم، مع 10,458 صفقة، أي بزيادة تقارب 4,000 عن العاماقرأ
- Monthly Market ReportsAugust 2023أغسطس قياسي: إجمالي 11,862 صفقة بقيمة AED 33.72 مليار؛ وعلى مستوى الشقق والفلل والعقارات التجارية، ارتفع عدد الصفقات بنسبة 25% والقيمة بنسبة 41%. وكانت الشقق محرك النمو، مسجلة 8,976 صفقة بيع (+38%)، وهو أعلى حجم لشهر أغسطس ضمن سلسلة البيانات الممتدة لـ10 سنوات، مع ارتفاع القيمةاقرأ
- Monthly Market ReportsJuly 2023يوليو قياسي: 11,193 صفقة بقيمة AED 37.80 مليار، مع ارتفاع حجم صفقات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 55% والقيمة بنسبة 102% على أساس سنوي. وقادت الشقق هذا النمو، مسجلة 7,840 صفقة (+57%)، وهو أعلى حجم لشهر يوليو ضمن سلسلة البيانات الممتدة لعشر سنوات، إلا أناقرأ
- Monthly Market ReportsJune 2023سجّل يونيو 2023 أرقاماً قياسية على كلا الصعيدين، مع 10,536 صفقة بقيمة AED 30.58 مليار، ليكون أقوى شهر يونيو يشهده السوق. وحافظت الشقق على زخم السوق، مسجلة 8,319 صفقة بزيادة 45%، وهو أعلى حجم لشهر يونيو ضمن سلسلة البيانات الممتدة لعشر سنوات، معاقرأ
- Monthly Market ReportsMay 2023مايو قياسي: 11,656 صفقة بقيمة AED 33.71 مليار، مع ارتفاع قطاعات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 80% من حيث الحجم و86% من حيث القيمة على أساس سنوي. وقادت الشقق القفزة في حجم التداول، مسجلة 8,817 صفقة بيع، بزيادة 4,199 عن مايو 2022، إلا أناقرأ
- Monthly Market ReportsApril 2023أبريل قياسي: ارتفعت مبيعات الشقق والفلل والعقارات التجارية بنسبة 17% من حيث الحجم (7,831 صفقة) والقيمة (AED 17.96 مليار) مقارنة بأبريل 2022، ليكون أقوى شهر أبريل ضمن السلسلة. وتصدرت الشقق هذا النمو، مرتفعة بنسبة 38% إلى 6,199 صفقة، وهو مستوى قياسي خلال 10 سنواتاقرأ
- Monthly Market ReportsMarch 2023كان مارس 2023 شهراً قياسياً في دبي، مع 12,070 صفقة بقيمة AED 34.19 مليار عبر جميع أنواع العقارات. وقادت الشقق هذه القفزة، مسجلة 9,140 صفقة بيع، وهو أعلى حجم لشهر مارس ضمن سلسلة البيانات الممتدة لـ10 سنوات، بزيادة 69% على أساس سنوي. إلا أن أسعار الشقق تراجعتاقرأ
- Monthly Market ReportsFebruary 2023سُجّل رقم قياسي لشهر فبراير على مستوى جميع العقارات، مع 9,424 صفقة بقيمة AED 27.15 مليار، وكلاهما الأعلى ضمن السلسلة. وقادت الشقق هذه القفزة، مسجلة 6,781 صفقة (+70%)، أي بزيادة تقارب 2,797 عن فبراير السابق، إلا أن سعر القدم المربعة انخفض بنسبة 1% واقرأ
- Monthly Market ReportsJanuary 2023كان يناير 2023 أفضل شهر يناير على الإطلاق من حيث الحجم والقيمة، مسجلاً إجمالي 9,678 صفقة بقيمة AED 27.87 مليار. وتصدرت الشقق المشهد بتسجيل 7,230 صفقة بيع (+95%) بقيمة AED 15.66 مليار (+116%)، وهو أعلى حجم وأسعار لشهر ينايراقرأ
هل ترغب في تطبيق هذا التحليل على عقارك؟
يمكن لوسيط متخصص في منطقتك أن يوضح لك ما تعنيه هذه الأرقام للعقار الذي تملكه أو الذي تستعد لشرائه.