Облагается ли аренда коммерческой недвижимости в Дубае НДС?
Коммерческая недвижимость облагается налогом на добавленную стоимость (НДС) в размере пяти процентов. Это также относится к владельцам и арендаторам, не являющимся резидентами.
Ответы на вопросы о недвижимости Дубая
Ответы специалистов на вопросы, которые наши брокеры получают каждую неделю. Каждому вопросу посвящена отдельная страница, чтобы вы могли просто отправить готовый ответ, а не предлагать искать его самостоятельно.
Взимается ли НДС с аренды жилой недвижимости в Дубае?
Аренда жилой недвижимости освобождена от НДС. Если объект сдаётся нерезидентам на краткосрочной основе, он относится к категории коммерческой недвижимости. Если у арендатора нет Emirates ID и он…
Каковы требования для получения пенсионной визы ОАЭ?
ОАЭ предлагают соответствующим требованиям заявителям пенсионную визу сроком на 5 лет. Требования: Заявителю должно быть не менее 55 лет. Владеть недвижимостью в ОАЭ стоимостью от…
Каковы последствия неуплаты сервисных сборов в Дубае?
Если кто-либо из собственников — членов ассоциации отказывается выполнять свои обязательства и оплачивать сервисные сборы, это может повлечь два серьёзных последствия. Прежде всего необходимо учитывать, что…
Как зарегистрировать недвижимость в Дубае?
DLD является единственным органом, официально уполномоченным регистрировать и документально оформлять все сделки с недвижимостью. Регистрация осуществляется через предназначенную для этого электронную систему (электронный реестр) в соответствии…
Как профинансировать покупку строящейся недвижимости в Дубае?
Максимальный размер кредита в период строительства составляет 50%, при этом строящаяся недвижимость обычно дешевле готовой. После оплаты 50% стоимости покупки кредит предварительно одобряется на этапе подачи заявки…
Как лучше всего инвестировать в Дубае?
Оптимальная инвестиционная стратегия в Дубае — вложение средств в недвижимость. Дубай пользуется популярностью среди инвесторов со всего мира. Вот несколько причин инвестировать в недвижимость Дубая…
Сколько агентств и агентов по недвижимости работает в Дубае?
Согласно последнему отчёту Земельного департамента Дубая (DLD): в Дубае работают 5,933 активных брокера по недвижимости и зарегистрировано 2,285 брокерских агентств. Эти данные подчёркивают…
Что такое недвижимость на стадии строительства в Дубае и как проходит процесс покупки?
Недвижимость на стадии строительства в Дубае — это объекты, которые продаются до завершения строительства. Покупатели приобретают такую недвижимость напрямую у застройщика на основании архитектурных планов,…
Какую комиссию взимает агент по аренде за управление недвижимостью, уход и техническое обслуживание в Дубае?
Компании по управлению недвижимостью в Дубае обычно взимают: услуги по сдаче в аренду и управлению — от 10% до 12% годового арендного дохода; уход, ремонт и техническое обслуживание — фактическая стоимость работ + наценка 30%, оплачиваемая…
Каков ориентировочный средний годовой доход от аренды разных типов недвижимости в Дубае (2025)?
По состоянию на 2025 средняя годовая стоимость аренды в Дубае значительно выросла из-за высокого спроса: студии — AED 50,000 – AED 92,500; апартаменты с одной спальней — AED 75,000 – AED 160,000; торговые помещения — варьируется…
Как проходит покупка недвижимости в Дубае и какие документы и сборы потребуются?
Как правило, процесс начинается с подписания покупателем и продавцом Меморандума о взаимопонимании (MOU). В этом соглашении закрепляются обязательство покупателя приобрести объект и обязательство продавца продать его…
Что такое льгота по сбору DLD в Дубае?
Льгота DLD в Дубае — это освобождение от определённых сборов, взимаемых Земельным департаментом Дубая (DLD) при сделках с недвижимостью, или их снижение. Эта мера направлена на стимулирование инвестиций…
Чем обычные апартаменты отличаются от гостиничных апартаментов?
Гостиничные апартаменты нельзя размещать на таких платформах, как Airbnb, для краткосрочной аренды. Однако их можно сдавать помесячно. Кроме того, при покупке гостиничных апартаментов физическим лицом (не…
Что такое высвобождение капитала из недвижимости?
Высвобождение капитала из недвижимости — это финансовый инструмент, который позволяет собственникам получить доступ к средствам, вложенным в их недвижимость, без её продажи. Средства можно получить единовременно, в виде регулярных выплат или…
Вырастут ли цены на недвижимость в Дубае в 2025?
Точно спрогнозировать сроки практически невозможно. Однако фундаментальный закон спроса и предложения действует всегда: когда на рынке недвижимости Дубая покупателей больше, чем продавцов, цены будут…
Снизятся ли цены на недвижимость в Дубае в 2025?
Точно спрогнозировать сроки практически невозможно. Однако фундаментальный закон спроса и предложения действует всегда: когда на рынке недвижимости Дубая продавцов больше, чем покупателей, цены будут…
Какое агентство недвижимости самое известное в Дубае?
Одним из самых известных агентств недвижимости в Дубае является fäm Properties. Благодаря сильным позициям на рынке элитной и инвестиционной недвижимости fäm Properties заслужило репутацию…
Какая компания по недвижимости лучшая в Дубае?
Лучшая компания по недвижимости в Дубае — fäm Properties. Почему fäm Properties выделяется среди других? Лидер рынка — одна из самых надёжных и узнаваемых компаний по недвижимости в Дубае. Профессиональные инвестиционные консультации —…
Какое агентство недвижимости лучшее в Дубае?
Выбор лучшего агентства недвижимости в Дубае зависит от таких факторов, как знание рынка, качество обслуживания, портфель объектов и специализация. Однако fäm Properties многие считают лучшим агентством в целом благодаря…
Какая компания по недвижимости крупнейшая в Дубае?
Крупнейшая компания по недвижимости в Дубае — Emaar Properties. Почему Emaar является крупнейшей? Лидер рынка: Emaar — крупнейший застройщик Дубая и один из крупнейших в мире. Знаковые…
Можно ли купить недвижимость в Дубае за наличные?
Да, недвижимость в Дубае можно приобрести за наличные, однако необходимо соблюдать правила Земельного департамента Дубая (DLD). Стандартный способ оплаты при сделках с недвижимостью —…
Нужна ли виза для покупки недвижимости в Дубае?
Нет, для покупки недвижимости в Дубае виза не требуется. Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в специально отведённых зонах безусловного права собственности (freehold) без визы. Однако покупка недвижимости в…
Какие школы есть в Дубае?
Школы Дубая известны своим разнообразием, высокими стандартами и современной инфраструктурой, благодаря чему город стал международным центром качественного образования. Вот основные особенности школ в Дубае: 1.…
Не нашли свой вопрос?
Спросите брокера, который будет заниматься этим вопросом. Вы получите тот же ответ, что и на личной встрече, но без необходимости ее проводить.