Ответы специалистов на вопросы, которые наши брокеры получают каждую неделю. Каждому вопросу посвящена отдельная страница, чтобы вы могли просто отправить готовый ответ, а не предлагать искать его самостоятельно.
К наиболее перспективным для инвестиций районам Дубая относятся Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah и Business Bay. Они обеспечивают высокую доходность от аренды, существенный потенциал роста стоимости недвижимости и…
Мы оказываем комплексную поддержку по вопросам финансирования недвижимости и ипотеки, в том числе благодаря партнёрству с ведущими банками и финансовыми учреждениями. Наша команда предоставляет профессиональные консультации по вариантам кредитования,…
Обычно оформление сделки с недвижимостью в Дубае занимает около одного месяца после подписания договора купли-продажи покупателем и продавцом. Однако сроки могут различаться…
Закон об эскроу-счетах распространяется на всех застройщиков, работающих в Дубае и продающих объекты на стадии строительства, которые получают платежи от покупателей или инвесторов, а также от…
Эскроу-счёт в сфере недвижимости — это банковский счёт девелоперского проекта, на котором хранятся средства, полученные от покупателей за объекты, проданные на стадии строительства, или от финансирующих проект организаций…
Лучший инструмент для анализа рынка недвижимости Дубая — DXB Interact. Эта инновационная платформа предоставляет пользователям актуальные данные и аналитическую информацию, полученную непосредственно от Земельного департамента Дубая…
В Дубае представлен широкий выбор районов, каждый из которых обладает своей уникальной атмосферой. Среди популярных вариантов — Даунтаун Дубай, Дубай Марина, Джумейра Бич Резиденс (JBR), Палм Джумейра и…
Дубай предлагает высокий уровень жизни, отсутствие подоходного налога, превосходную инфраструктуру, мультикультурную среду и солнечную погоду круглый год.
Совместное владение недвижимостью связано с рядом юридических аспектов. Важно определить доли каждого собственника, распределить обязанности и заранее предусмотреть чёткую стратегию выхода из совместной собственности при необходимости…
В специально определённых районах Дубая можно приобрести недвижимость в полную собственность, включая земельный участок. Однако в некоторых районах действует право долгосрочной аренды, при котором вы приобретаете право проживать в…
Дубай известен своими масштабными девелоперскими проектами, и искусственные острова — яркий тому пример. Как правило, приобрести целый остров в полную собственность невозможно, однако некоторые эксклюзивные проекты…
Регистрация ипотеки предусматривает несколько сборов: регистрационный сбор за ипотеку — 0.25% от суммы ипотеки (уплачивается DLD); сбор за выдачу свидетельства о праве собственности — AED 250 (как для обычной, так и для консервативной ипотеки); сбор Knowledge Fee:…
Да, одно и то же лицо может быть одновременно доверительным управляющим и бенефициаром одного траста. Такая ситуация встречается довольно часто, особенно в семейных трастах. Учредитель траста может выбрать…
Да, иностранцы могут покупать недвижимость в специально выделенных районах Дубая с правом полной собственности. К ним относятся такие популярные локации, как Дубай Марина, Даунтаун Дубай, Палм Джумейра и Джумейра…
Jumeirah Islands включает в общей сложности сорок шесть кластеров. Каждый кластер состоит из роскошных вилл, расположенных на искусственных островах общей площадью 300 гектаров.
Стоимость продления Ejari в Дубае зависит от места и способа подачи заявки. Ниже представлен общий обзор сборов за продление Ejari в 2024: через…
Регистрацию Ejari в Дубае можно аннулировать в следующих случаях: окончание срока аренды — если вы планируете освободить недвижимость и срок действия договора аренды истёк…
В Дубае стандартный договор аренды заключается на один год. После окончания первоначального срока договор можно продлить по взаимному согласию арендодателя и арендатора.
Палм Джумейра: на этом искусственном острове в форме пальмы расположены одни из самых дорогих объектов недвижимости в Дубае. Здесь представлены виллы, апартаменты и элитные отели, такие как Atlantis…
BlueWaters Dubai — проект компании Meraas Holding, девелопера из Дубая. Meraas известна множеством инновационных и знаковых проектов в эмирате. Хотя Meraas…
Да, от Джумейра Бич Резиденс (JBR) можно дойти пешком до Bluewaters Island. Пешеходный мост напрямую соединяет пляжную зону JBR с Bluewaters Island, обеспечивая удобный и…
Bluewaters Island — искусственный остров у побережья Джумейра Бич Резиденс в Дубае, Объединённые Арабские Эмираты. Проект был реализован дубайским девелопером Meraas Holding. Этот…
Безусловно, граждане Германии могут переехать в Дубай. Получить резидентскую визу можно стандартными способами: через трудоустройство, открытие бизнеса или покупку недвижимости. Граждане Германии могут посещать Дубай без визы на короткий срок…
Да, граждане Франции могут переехать в Дубай. Как и для граждан других стран, основные способы получения резидентской визы включают трудоустройство, открытие бизнеса или инвестиции в недвижимость. Граждане Франции могут посещать…
Спросите брокера, который будет заниматься этим вопросом. Вы получите тот же ответ, что и на личной встрече, но без необходимости ее проводить.
