Ответы специалистов на вопросы, которые наши брокеры получают каждую неделю. Каждому вопросу посвящена отдельная страница, чтобы вы могли просто отправить готовый ответ, а не предлагать искать его самостоятельно.
Список районов freehold, где можно приобрести недвижимость в Дубае в полную собственность: Business Bay, Discovery Gardens, Down Town Dubai, Festival City - Badia Phase 1 & 2, Dubai Festival City - Hillside, Dubai…
В июне 2018 года комиссия за досрочное погашение была установлена на уровне 3 процентов. Однако теперь Центральный банк ОАЭ обязал местные банки снизить комиссию за досрочное погашение ипотеки максимум до 1 процента или…
Affection plan — это официальный план участка с указанием его конфигурации и размеров. Если речь идёт о земельном участке, такой план выдаётся муниципалитетом Дубая и запрашивается застройщиком…
Ejari — название происходит от арабского выражения «моя аренда» — представляет собой созданную RERA электронную систему онлайн-регистрации, предназначенную для регулирования и систематизации регистрации всех договоров аренды в…
Подать заявку на подключение услуг DEWA можно онлайн на официальном сайте или лично, получив бланк заявления в центре обслуживания.
DEWA — это сокращённое название Dubai Electricity and Water Authority, организации, отвечающей за водо- и электроснабжение Дубая. Она обеспечивает граждан и резидентов бесперебойной и надёжной подачей электроэнергии и воды…
Да, с July 1st, 2017 всем клиентам необходимо получить Ejari для подключения услуг DEWA.
Oqood, что в приблизительном переводе с арабского означает «договоры», — это онлайн-сервис, предоставляемый застройщикам компанией Emirates Real Estate Solutions (ERES) для упрощения процесса регистрации…
Управление по регулированию рынка недвижимости эмирата (RERA) ввело ряд требований, которые девелоперы обязаны соблюдать для обеспечения завершения строительства объектов на стадии проектирования. В частности, девелопер должен владеть 100% земельного участка…
Зарегистрироваться могут арендодатели, управляющие недвижимостью компании и их сотрудники, а также представители арендодателей.
К ведущим девелоперам Дубая относятся Emaar Properties, Aziz Developments, Damac Properties, Dubai properties, Nakeel Properties, MAG Property Development, Wasl Asset Management, Sobha Group и Aldar…
Для этого есть множество причин. В Дубае действует ставка налога 0% на доход от прироста стоимости капитала и сдачи недвижимости в аренду. Кроме того, здесь один из самых высоких в мире уровней доходности от аренды — в среднем 7-10%.…
Полная собственность (freehold) означает безусловное право собственности на недвижимость. Долгосрочная аренда (leasehold) подразумевает владение недвижимостью на основании договора аренды на срок более 10 лет, но не более 99 лет, без возможности ее полного выкупа.
Да, если объект находится в одной из специально определенных зон, где иностранцам разрешено владеть недвижимостью, а компания получила лицензию Jafza в Jebel Ali Free Zone.
Если годовая арендная плата за объект составляет AED 100,000 или меньше, стоимость управления недвижимостью составляет AED 5,000. Если арендная плата превышает AED 100,000, комиссия за управление составляет 5% от ее суммы.
Спросите брокера, который будет заниматься этим вопросом. Вы получите тот же ответ, что и на личной встрече, но без необходимости ее проводить.
