Агентство элитной недвижимости в Дубае

fäm Properties консультирует покупателей и продавцов элитной и ультраэлитной недвижимости на Пальме Джумейра, в Эмирейтс Хиллс, на острове Джумейра-Бей, в Дубай Хиллс Эстейт и других престижных жилых районах Дубая.

Наши специалисты по элитной недвижимости сочетают доступ к закрытым и непубличным предложениям с данными Земельного департамента Дубая о сделках, чтобы консультировать клиентов по вопросам приобретения, оценки и продажи самых дорогих объектов Дубая.

Сегодня размещено у нас

Жильё на продажу от AED 5M: 994
Жильё на продажу от AED 10M: 536
Жильё на продажу от AED 20M: 251
Жильё на продажу от AED 50M: 54
Жильё в аренду от AED 300K в год: 645

Элитная недвижимость в Дубае

Премиальные районы Дубая

Наши брокеры специализируются на конкретных районах, а не ценовых сегментах, поэтому могут сообщить вам о вилле через два дома, которая скоро появится на рынке.

Цена подтверждена данными: на этом уровне главным аргументом служат сопоставимые сделки

Вилла с беспрепятственным видом на ветвь Palm и вилла за ней — это не равноценные активы, и цена предложения не покажет разницу. Мы определяем стоимость на основе зарегистрированных сделок в том же ряду, на той же ветви, в той же башне — и показываем, какие объекты учли, а какие исключили.

Эти данные также лежат в основе наших отчетов о рынке и помогают обеим сторонам сделки. Благодаря им предложение принимают даже при наличии еще трех покупателей, а продавец не выставляет объект по завышенной цене, на которую за восемь месяцев не откликнется ни один покупатель.

Закрытая и вне рынка — если этого требует сделка

Не каждый объект премиум-класса стоит рекламировать публично. Если собственник не хочет размещать свой адрес на портале, мы конфиденциально работаем с покупателями: составляем список проверенных кандидатов, организуем просмотры по предварительной записи и не публикуем объявление, пока владелец этого не пожелает.

То же самое относится и к покупке. Если вы не хотите афишировать поиск недвижимости, один брокер проведёт всю сделку от начала до конца, а ваше имя будет указано только один раз — в предложении о покупке.

Что происходит после покупки

Дизайн интерьера и отделка, выявление дефектов до приёмки объекта, а также управление недвижимостью, которой вы пользуетесь лишь несколько месяцев в году. Элитный дом, пустующий целый сезон, — это не пассивный актив, а источник проблем с обслуживанием.

Что касается резидентства, стоимость большинства приобретаемых объектов премиум-класса уверенно превышает порог для получения Золотой визы. Мы оформляем её параллельно со сделкой, поэтому вам не придётся обращаться к сторонним специалистам.

Для кого мы это делаем

Покупатели премиальной и ультрапремиальной недвижимости
Конфиденциальные предложения от продавцов вне открытого рынка
Семьи из разных стран и семьи, планирующие переезд
Покупатели брендированных резиденций
Покупки для получения Golden Visa

Ищете недвижимость премиум-класса?

Один брокер, полная конфиденциальность и сопровождение от первого просмотра до передачи права собственности — а предлагаемая нами цена подкреплена данными о зарегистрированных сделках.

Связаться с нашей командой по элитной недвижимости Элитная недвижимость на продажу