
Type 2 | Large Plot | 80/20 Payment Plan
AED 7,550,000
AED 1,624 /sqftAED 17,481 /sqmt
4 Bedroom Villa for sale in Grand Polo - Montura
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 4,650 sqft
- غرفة نوم
- 4
- حمّام
- 5
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Emaar
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- VS-182934
- الإنجاز
- Q2 2029
- تم الإدراج
- 2 weeks ago
- المساحة المبنية
- 4,650 sqft
نبذة عن هذا العقار
Experience refined family living in this spacious 4-bedroom villa in Montura 3, Grand Polo Club & Resort by Emaar.
The property offers approximately 3,843 sq.ft. of built-up area on a generous 4,650 sq.ft. plot, combining contemporary architecture with spacious interiors and private outdoor living.
Property Features:
- 4 Bedrooms – Type 2
- BUA: Approx. 3,843 sq.ft.
- Plot: Approx. 4,650 sq.ft.
- Private garden
- Parking within the property
- Spacious living and dining areas
- Family living space
- Balcony and terrace areas
- Under construction
- 80/20 payment plan
- Expected handover: June 2029
Montura 3 is part of Emaar's prestigious Grand Polo Club & Resort, centred around extensive landscaped areas, polo fields and an exclusive clubhouse. Residents will have access to fitness areas, jogging routes, tennis, padel and basketball courts, football facilities, children's play areas, a dog park, flower farm and landscaped green spaces.
An excellent opportunity for an end user or investor looking for a spacious Emaar villa within one of Dubai's newest master communities.
Contact us for full payment details, floor plan and further information.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- Maid Room
- Walk-In Closet
في المبنى
- Gym
- Central A/C
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Children Play Area
ماذا Grand Polo - Montura يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,264 |
| Jan 2026 | 1,856 |
| Feb 2026 | 1,890 |
| Mar 2026 | 1,861 |
| Jul 2026 | 1,842 |
| Sep 2026 | 1,720 |
الطلب في Dubai Investment Park Second
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 6 |
| Jan 2026 | 6 |
| Feb 2026 | 6 |
| Mar 2026 | 1 |
| Apr 2026 | 4 |
| May 2026 | 4 |
| Jun 2026 | 1 |
| Jul 2026 | 1 |
| Aug 2026 | 10 |
| Sep 2026 | 6 |
| Oct 2026 | 18 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 39,977
- إجمالي الفائدة
- AED 2,013,091
- المبلغ المقترض
- AED 5,662,500
القيمة الشهرية التقديرية
AED 39,977
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- GEMS Founders School DS DWC-LLCUK2.17 mi
- Greenfield International SchoolInternational Baccalaureate · KHDA very good2.41 mi
- South View School L.L.CUK · KHDA good2.58 mi
- Lycée français international (Branch)French3.39 mi
- Bright Riders SchoolIndian · KHDA good3.44 mi
- Dubai International Academy Town SquareInternational Baccalaureate3.49 mi
17 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Grand Polo - Montura
عقار مماثل في Dubai Investment Park Second
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.



