
Prime Unit | Best Location | Investor Deal
AED 7,927,000
AED 1,587 /sqftAED 17,082 /sqmt
4 Bedroom Villa for sale in Grand Polo - Montura
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 4,994 sqft
- غرفة نوم
- 4
- حمّام
- 5
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Emaar
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- VS-183743
- الإنجاز
- Q2 2029
- تم الإدراج
- 1 months ago
- المساحة المبنية
- 4,995 sqft
نبذة عن هذا العقار
For Sale: Stunning 4-Bedroom Villa in Grand Polo - Montura, Dubai Investment Park Second
Presented by fäm Properties, Dubai’s most trusted real estate agency with over 700 agents and a 4.9-star rating from more than 9,200 satisfied clients, this brand-new, off-plan 4-bedroom villa offers an exceptional opportunity to own a premium residence in the prestigious Grand Polo - Montura community, developed by Emaar.
Property Details:
Location: Grand Polo - Montura, Dubai Investment Park Second, Dubai
Type: 4-Bedroom Villa (Off-Plan)
Size: 4,994.45 sqft
Price: AED 7,927,000
Furnishing: Unfurnished
View: Community View
Bathroom: 5
Key Features and Amenities:
- Spacious built-in wardrobes for ample storage
- Private balcony perfect for relaxation and enjoying the serene community views
- State-of-the-art air conditioning system ensuring year-round comfort
- Private swimming pool, ideal for leisure and entertainment
- Brand new construction with modern architectural design and quality finishes
This villa offers a harmonious blend of luxury, privacy, and tranquility within a well-established community. It is ideal for families seeking a spacious and elegant home with access to world-class amenities.
For further information or to schedule a viewing, please contact fäm Properties, your trusted partner in Dubai real estate. Take advantage of this unique opportunity to invest in a premium property by Emaar in Dubai Investment Park.
---
fäm Properties
24 locations across Dubai | 700+ agents | 9,200+ happy clients | 4.9-star rating
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- Brand new
- New Built
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
في المبنى
- Gym
- Central A/C
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Children Play Area
ماذا Grand Polo - Montura يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,264 |
| Jan 2026 | 1,856 |
| Feb 2026 | 1,890 |
| Mar 2026 | 1,861 |
| Jul 2026 | 1,842 |
| Sep 2026 | 1,720 |
الطلب في Dubai Investment Park Second
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 6 |
| Jan 2026 | 6 |
| Feb 2026 | 6 |
| Mar 2026 | 1 |
| Apr 2026 | 4 |
| May 2026 | 4 |
| Jun 2026 | 1 |
| Jul 2026 | 1 |
| Aug 2026 | 10 |
| Sep 2026 | 6 |
| Oct 2026 | 18 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 41,973
- إجمالي الفائدة
- AED 2,113,612
- المبلغ المقترض
- AED 5,945,250
القيمة الشهرية التقديرية
AED 41,973
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Greenfield International SchoolInternational Baccalaureate · KHDA very good1.13 mi
- Bright Riders SchoolIndian · KHDA good2.2 mi
- Al Nibras International Private SchoolAmerican · KHDA good2.31 mi
- GEMS Founders School DS DWC-LLCUK2.47 mi
- The International School of Choueifat (Branch)SABIS (UK/US) · KHDA acceptable2.9 mi
- Dove Green Private School L.L.CUK · KHDA good3.09 mi
15 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Grand Polo - Montura
عقار مماثل في Dubai Investment Park Second
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.



