Corner Plot | Big Plot | Negotiable
AED 7,950,000
AED 1,317 /sqftAED 14,176 /sqmt
4 Bedroom Villa for sale in Grand Polo - Montura
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 6,035 sqft
- غرفة نوم
- 4
- حمّام
- 6
- المطور
- Emaar
- عرض
- حديقة
- رقم المرجع
- VS-174709
- الإنجاز
- Q2 2029
- تم الإدراج
- 4 months ago
- المساحة المبنية
- 3,843 sqft
نبذة عن هذا العقار
Montura Grand Polo by Emaar | Luxury 4-Bedroom Villa
fäm Properties proudly presents this exceptional 4-bedroom villa in Grand Polo by Emaar, a premium community crafted for families seeking spacious living, elegant design, and a lifestyle surrounded by lush landscapes and world-class amenities.
Property Features
- Spacious 4-Bedroom Villa
- Expansive Living & Dining Area
- Modern Kitchen with Premium Finishes
- Floor-to-Ceiling Windows
- Private Garden & Outdoor Terrace
- En-Suite Bedrooms
- Built-In Wardrobes
- Covered Parking Spaces
Community Amenities
- Resort-Style Swimming Pools
- State-of-the-Art Fitness Centre
- Landscaped Parks & Green Open Spaces
- Walking, Jogging & Cycling Tracks
- Children's Play Areas
- Community Clubhouse
- Retail & Dining Destinations
- 24/7 Security & Gated Community
Prime Location – Grand Polo
- Located in Emaar's Prestigious Master Community
- Easy Access to Major Highways
- Close to Schools, Healthcare & Retail Centers
- Convenient Connectivity to Key Areas of Dubai
- Surrounded by Lifestyle and Recreational Attractions
Investment Highlights
- Developed by Emaar, One of Dubai's Leading Developers
- Flexible Payment Plan Options
- Strong Long-Term Capital Growth Potential
- High Demand for Family Villas
- Premium Community with Excellent Lifestyle Appeal
- Ideal for End-Users and Investors
ما الذي يتوفر فيه؟
- Garage
- Pantry
- Balcony
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Shared Gym
- Study Room
- Driver Room
- Shared Pool
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Storage Room
- Fitness Centre
- Private Garden
- Covered Parking
- Gated Community
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
في المبنى
- Gym
- Central A/C
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Children Play Area
ماذا Grand Polo - Montura يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,264 |
| Jan 2026 | 1,856 |
| Feb 2026 | 1,890 |
| Mar 2026 | 1,861 |
| Jul 2026 | 1,842 |
| Sep 2026 | 1,720 |
الطلب في Dubai Investment Park Second
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 6 |
| Jan 2026 | 6 |
| Feb 2026 | 6 |
| Mar 2026 | 1 |
| Apr 2026 | 4 |
| May 2026 | 4 |
| Jun 2026 | 1 |
| Jul 2026 | 1 |
| Aug 2026 | 10 |
| Sep 2026 | 6 |
| Oct 2026 | 18 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 42,095
- إجمالي الفائدة
- AED 2,119,744
- المبلغ المقترض
- AED 5,962,500
القيمة الشهرية التقديرية
AED 42,095
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Greenfield International SchoolInternational Baccalaureate · KHDA very good1.13 mi
- Bright Riders SchoolIndian · KHDA good2.2 mi
- Al Nibras International Private SchoolAmerican · KHDA good2.31 mi
- GEMS Founders School DS DWC-LLCUK2.47 mi
- The International School of Choueifat (Branch)SABIS (UK/US) · KHDA acceptable2.9 mi
- Dove Green Private School L.L.CUK · KHDA good3.09 mi
15 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Grand Polo - Montura
عقار مماثل في Dubai Investment Park Second
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.




