
Waterfront | Big Plot | Brand New | Luxury
AED 15,500,000
AED 1,478 /sqftAED 15,909 /sqmt
5 Bedroom Villa for sale in District 11
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 10,484 sqft
- غرفة نوم
- 5
- حمّام
- 8
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Nakheel
- عرض
- حديقة
- رقم المرجع
- VS-185585
- الإنجاز
- Q3 2026
- تم الإدراج
- 6 days ago
- المساحة المبنية
- 10,484 sqft
نبذة عن هذا العقار
Presented by fäm Properties, Dubai’s largest and most trusted real estate agency, this exceptional 5-bedroom villa is a rare opportunity to own a luxurious waterfront residence in the prestigious gated community of Opal Gardens, Wadi Al Safa 3. Developed by Nakheel, this brand-new property boasts contemporary design, spacious interiors, and an impressive array of premium amenities tailored for an elevated lifestyle.
Property Features:
- Five generously sized bedrooms with built-in wardrobes and walk-in closets
- Eight modern bathrooms designed for comfort and privacy
- Expansive living spaces including a dedicated study room and driver’s room
- Maid’s room, laundry room, and storage room for enhanced convenience
- Private garden and private swimming pool offering serene park and waterfront views
- Multiple balconies providing ample natural light and outdoor access
- Spacious garage with covered parking and secure elevator access
- Central air conditioning and advanced security systems
- Fully networked with fibre optics and electricity infrastructure
- Pet-friendly environment within a secure gated community
- Additional amenities include a barbeque area, children’s play area, and communal recreational facilities
Community Highlights:
Opal Gardens is a distinguished waterfront community known for its tranquil environment, lush landscaping, and proximity to key Dubai landmarks. Residents enjoy exclusive access to high-quality infrastructure, security, and a family-friendly atmosphere.
Investment Opportunity:
This villa represents a prime investment property in one of Dubai’s most sought-after neighborhoods. With its brand-new status and comprehensive features, it promises excellent value and potential for capital appreciation.
For further information or to arrange a private viewing, please contact fäm Properties today.
Experience refined living and secure your place in Opal Gardens – where luxury meets lifestyle.
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Garage
- Balcony
- Elevator
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Study Room
- Driver Room
- Laundry Room
- Pets Allowed
- Private Pool
- Storage Room
- Private Garden
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Gated Community
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Investment Property
ماذا District 11 يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,959 |
| Jan 2026 | 2,080 |
| Jun 2026 | 1,787 |
| Aug 2026 | 1,830 |
| Oct 2026 | 1,884 |
الطلب في Wadi al Safa 3
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 8 |
| Jan 2026 | 14 |
| Feb 2026 | 20 |
| Mar 2026 | 14 |
| Apr 2026 | 9 |
| May 2026 | 21 |
| Jun 2026 | 12 |
| Jul 2026 | 4 |
| Aug 2026 | 4 |
| Sep 2026 | 2 |
| Oct 2026 | 6 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 82,072
- إجمالي الفائدة
- AED 4,132,835
- المبلغ المقترض
- AED 11,625,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 82,072
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good0.82 mi
- Kent College L.L.C - FZUK1.17 mi
- Al Fanar SchoolUK1.72 mi
- The Fifth Dimension Elementary School L.L.CAmerican · KHDA weak1.94 mi
- Dubai Schools Corporation Nad AlShiba L.L.CAmerican · KHDA acceptable2 mi
- Rashid and Latifa SchoolUK2.16 mi
23 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في District 11
عقار مماثل في Wadi al Safa 3
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.
