الانتقال إلى المحتوى

Brand New Villa | Handover Oct | Opal Gardens

Opal Gardens, Wadi al Safa 3, دبي

AED 14,999,999

AED 1,714 /sqftAED 18,449 /sqmt

5 Bedroom Villa for sale in District 11

النوع
فيلا
المساحة
8,750 sqft
غرفة نوم
5
حمّام
6
مواقف السيارات
0
المطور
Nakheel
عرض
Burj Khalifa
رقم المرجع
VS-184640
الإنجاز
Q3 2026
تم الإدراج
3 weeks ago
المساحة المبنية
8,730 sqft

نبذة عن هذا العقار

fäm Properties is proud to present this brand new, vacant, prime location 5-bedroom G+1 villa in Opal Gardens, District 11, Mohammed Bin Rashid City. Handover is at the end of October.

PROPERTY FEATURES:

  • 5 bedrooms with ensuite-bathrooms
  • Driver's room and maid's room
  • Show kitchen and separate service kitchen

COMMUNITY AND AMENITIES:

  • Premium views toward Downtown and the Burj Khalifa area
  • Swimmable lagoon
  • Infinity pool by the lagoon
  • Gym
  • Large mosque within the community

-Close proximity to the lagoon

CONNECTIVITY (APPROX. DRIVE TIMES)

  • Downtown Dubai: 10 to 15 mins
  • DIFC: 15 mins
  • Mall of the Emirates: 20 to 25 mins
  • Dubai International Airport: 15 mins

Note: Photos are of the actual property, digitally enhanced for lighting and presentation, with dust, marks, and loose objects removed. Minor differences may exist in person.

SCHOOLS AND SURROUNDINGS

Close to schools including Kent College and Lycée Libanais Francophone, with more in the surrounding Meydan communities. A brand new Spinneys has also opened in the area.

Contact us today to book a private viewing.

ما الذي يتوفر فيه؟

  • Fitted
  • Garage
  • Pantry
  • Balcony
  • الخصوصية
  • Elevator
  • Brand new
  • Maid Room
  • New Built
  • Shared Gym
  • Driver Room
  • Shared Pool
  • Laundry Room
  • Open Kitchen
  • Pets Allowed
  • Storage Room
  • Private Garden
  • Walk-In Closet
  • Covered Parking
  • Gated Community
  • Air Conditioning
  • Built In Wardrobes
  • Investment Property

ماذا District 11 يُباع مقابل

السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.

Median registered price per sqft in District 11
اطّلع على الأرقام
Median registered price per sqft in District 11
شهرAED لكل sqft
Dec 20251,959
Jan 20262,080
Jun 20261,787
Aug 20261,830
Oct 20261,884

الطلب في Wadi al Safa 3

عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.

Sales registered in Wadi al Safa 3, by month
اطّلع على الأرقام
Sales registered in Wadi al Safa 3, by month
شهرالمعاملات
Dec 20258
Jan 202614
Feb 202620
Mar 202614
Apr 20269
May 202621
Jun 202612
Jul 20264
Aug 20264
Sep 20262
Oct 20266

حاسبة الرهن العقاري

تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.

عدد الدفعات
192
قسط شهري
AED 79,425
إجمالي الفائدة
AED 3,999,517
المبلغ المقترض
AED 11,249,999

القيمة الشهرية التقديرية

AED 79,425

أكثر من 16 سنوات لدى 4%

الموقع

المدارس القريبة

  • Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good0.82 mi
  • Kent College L.L.C - FZUK1.17 mi
  • Al Fanar SchoolUK1.72 mi
  • The Fifth Dimension Elementary School L.L.CAmerican · KHDA weak1.94 mi
  • Dubai Schools Corporation Nad AlShiba L.L.CAmerican · KHDA acceptable2 mi
  • Rashid and Latifa SchoolUK2.16 mi

23 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.

واصل البحث

تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.

متوفر أيضًا في District 11

عقار مماثل في Wadi al Safa 3

هل ترغب في معاينته؟

يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

تواصل معنا عبر WhatsApp