
Brand New Villa | Handover Oct | Opal Gardens
AED 14,999,999
AED 1,714 /sqftAED 18,449 /sqmt
5 Bedroom Villa for sale in District 11
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 8,750 sqft
- غرفة نوم
- 5
- حمّام
- 6
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Nakheel
- عرض
- Burj Khalifa
- رقم المرجع
- VS-184640
- الإنجاز
- Q3 2026
- تم الإدراج
- 3 weeks ago
- المساحة المبنية
- 8,730 sqft
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties is proud to present this brand new, vacant, prime location 5-bedroom G+1 villa in Opal Gardens, District 11, Mohammed Bin Rashid City. Handover is at the end of October.
PROPERTY FEATURES:
- 5 bedrooms with ensuite-bathrooms
- Driver's room and maid's room
- Show kitchen and separate service kitchen
COMMUNITY AND AMENITIES:
- Premium views toward Downtown and the Burj Khalifa area
- Swimmable lagoon
- Infinity pool by the lagoon
- Gym
- Large mosque within the community
-Close proximity to the lagoon
CONNECTIVITY (APPROX. DRIVE TIMES)
- Downtown Dubai: 10 to 15 mins
- DIFC: 15 mins
- Mall of the Emirates: 20 to 25 mins
- Dubai International Airport: 15 mins
Note: Photos are of the actual property, digitally enhanced for lighting and presentation, with dust, marks, and loose objects removed. Minor differences may exist in person.
SCHOOLS AND SURROUNDINGS
Close to schools including Kent College and Lycée Libanais Francophone, with more in the surrounding Meydan communities. A brand new Spinneys has also opened in the area.
Contact us today to book a private viewing.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Fitted
- Garage
- Pantry
- Balcony
- الخصوصية
- Elevator
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Shared Gym
- Driver Room
- Shared Pool
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Storage Room
- Private Garden
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Gated Community
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Investment Property
ماذا District 11 يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,959 |
| Jan 2026 | 2,080 |
| Jun 2026 | 1,787 |
| Aug 2026 | 1,830 |
| Oct 2026 | 1,884 |
الطلب في Wadi al Safa 3
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 8 |
| Jan 2026 | 14 |
| Feb 2026 | 20 |
| Mar 2026 | 14 |
| Apr 2026 | 9 |
| May 2026 | 21 |
| Jun 2026 | 12 |
| Jul 2026 | 4 |
| Aug 2026 | 4 |
| Sep 2026 | 2 |
| Oct 2026 | 6 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 79,425
- إجمالي الفائدة
- AED 3,999,517
- المبلغ المقترض
- AED 11,249,999
القيمة الشهرية التقديرية
AED 79,425
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good0.82 mi
- Kent College L.L.C - FZUK1.17 mi
- Al Fanar SchoolUK1.72 mi
- The Fifth Dimension Elementary School L.L.CAmerican · KHDA weak1.94 mi
- Dubai Schools Corporation Nad AlShiba L.L.CAmerican · KHDA acceptable2 mi
- Rashid and Latifa SchoolUK2.16 mi
23 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في District 11
عقار مماثل في Wadi al Safa 3
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.
