
موقع مميز | مساحة شاسعة | بالقرب من المدخل
AED 25,000,000
AED 1,665 /sqftAED 17,922 /sqmt
Plot-Residential for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas
- النوع
- Plot-Residential
- المساحة
- 15,016 sqft
- حمّام
- 0
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Meraas
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- PS-181312
- الإنجاز
- Q4 2024
- تم الإدراج
- 1 months ago
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties is proud to present this exceptional residential plot in Nad Al Sheba Gardens Phase 1, an exclusive freehold community by Meraas. Offering a rare opportunity to build your dream home, this premium plot is located within one of Dubai's most prestigious villa communities, surrounded by lush green landscapes, modern amenities, and a peaceful family-friendly environment.
Whether you're planning a bespoke luxury residence or seeking a high-potential investment, this plot provides the perfect foundation in a well-established neighborhood known for its privacy, spacious layouts, and excellent connectivity.
Property Features:
- Premium Residential Plot
- Freehold Ownership
- Ideal for a Custom Luxury Villa
- Spacious Plot Layout
- Prime Community Location
- Excellent Investment Opportunity
- Family-Oriented Neighborhood
Community Amenities:
- Landscaped Parks & Green Spaces
- Walking & Cycling Tracks
- Children's Play Areas
- Swimming Pools
- Sports Courts
- Community Clubhouse
- Retail & Dining Outlets
- Schools & Mosques Nearby
- 24/7 Gated Community with Security
Nad Al Sheba Gardens Phase 1 is one of Dubai's most sought-after residential communities, offering an exceptional lifestyle with expansive green spaces, premium amenities, and seamless access to the city's key destinations. This is a rare opportunity to secure a prime plot and create a bespoke home in one of Dubai's finest family communities.
Contact fäm Properties today for more information or to arrange a private consultation.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Gated Community
في المبنى
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Basketball Court
- Children Play Area
ماذا Nad Al Sheba Gardens Villas يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 5,128 |
| Apr 2026 | 4,462 |
الطلب في Nad Al Sheba
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 1 |
| Jan 2026 | 2 |
| Mar 2026 | 1 |
| Apr 2026 | 1 |
| Jun 2026 | 3 |
| Aug 2026 | 1 |
| Oct 2026 | 21 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 132,374
- إجمالي الفائدة
- AED 6,665,863
- المبلغ المقترض
- AED 18,750,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 132,374
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench1.15 mi
- Rashid and Latifa SchoolUK1.34 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good2.79 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good2.8 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good2.89 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good2.91 mi
36 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Nad Al Sheba Gardens Villas
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.
