
أرض نادرة لبناء فيلتين | زاوية | تملك حر
AED 35,000,000
AED 1,782 /sqftAED 19,181 /sqmt
Plot-Residential for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas
- النوع
- Plot-Residential
- المساحة
- 19,639 sqft
- حمّام
- 0
- المطور
- Meraas
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- PS-173708
- الإنجاز
- Q4 2024
- تم الإدراج
- 4 months ago
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties is proud to present a rare opportunity to acquire two connected freehold residential plots in one of Dubai’s most desirable villa communities.
Occupying a prime corner position and spanning an impressive 19,638.75 sq.ft., this exceptional land offering provides the ideal foundation for the development of two bespoke luxury villas. The combination of size, configuration, and corner placement creates outstanding design flexibility, allowing for expansive residences with generous outdoor spaces, private amenities, and enhanced privacy.
Whether intended for personal use, a family compound, or a long-term investment, opportunities to secure two adjoining plots of this scale are increasingly scarce.
Property Highlights:
- Two Connected Residential Plots
- Freehold Ownership
- Corner Plot Configuration
- Total Plot Area: 19,638.75 Sq.Ft.
- Suitable for Two Luxury Villas
- Prestigious Low-Density Villa Community
- Excellent End-User and Investment Opportunity
Asking Price: AED 35,000,000
A unique chance to secure a substantial land holding and create two exceptional residences in one of Dubai’s most sought-after residential destinations.
For further information or to arrange a site visit, contact me today.
ماذا Nad Al Sheba Gardens Villas يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 5,128 |
| Apr 2026 | 4,462 |
الطلب في Nad Al Sheba
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 1 |
| Jan 2026 | 2 |
| Mar 2026 | 1 |
| Apr 2026 | 1 |
| Jun 2026 | 3 |
| Aug 2026 | 1 |
| Oct 2026 | 21 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 185,324
- إجمالي الفائدة
- AED 9,332,208
- المبلغ المقترض
- AED 26,250,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 185,324
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Rashid and Latifa SchoolUK0.81 mi
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench1.41 mi
- Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good2.57 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good2.86 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good2.93 mi
- Kent College L.L.C - FZUK2.96 mi
31 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Nad Al Sheba Gardens Villas
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.
