Large 4br Detached | Single Row | Vastu
AED 14,200,000
AED 2,418 /sqftAED 26,027 /sqmt
4 Bedroom Villa for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 5,871 sqft
- غرفة نوم
- 4
- حمّام
- 6
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Meraas
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- VS-157070
- الإنجاز
- Q4 2024
- تم الإدراج
- 6 days ago
- المساحة المبنية
- 5,871 sqft
نبذة عن هذا العقار
Discover the exclusive large-type detached single-row villa on Nad Al Sheba Gardens Phase 3’s private street!
Standout Features:
• Single-row & Full park views delivering ultimate privacy & tranquility
• Closed & Open kitchens with high-end appliances
• Luxe finishes throughout, handover imminent!
- One of the best-located villas within the community
- Rare layout with very limited availability
- All bedrooms are en-suite
- Vastu-compliant villa
• Full Burj khalifa & Dubai Skyline view!
Key Specs:
• Plot: 5,871 sqft | Built-up: 5,612 sqft
• Layout: Office + family room + maid room + terraces + private garage
SELLING PRICE ~~ 14,200,000 AED-/
4% DLD Transfer + 2% Agency Fee
Registration and Trustee Fee
Elevate your family living in this tranquil private street oasis—perfect seclusion near Downtown Dubai.
Presented by fäm Properties, Dubai’s largest and most trusted real estate agency, renowned for over 9,200 satisfied clients and a 4.9-star rating. Developed by Meraas, this property combines quality, comfort, and strategic investment potential. Contact me for more information!
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Garage
- Pantry
- Balcony
- الخصوصية
- Elevator
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Shared Gym
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Storage Room
- Fitness Centre
- Private Garden
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Vastu-compliant
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Investment Property
في المبنى
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Basketball Court
- Children Play Area
ماذا Nad Al Sheba Gardens Villas يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,548 |
| Jan 2026 | 2,511 |
| Mar 2026 | 2,376 |
| Jun 2026 | 2,223 |
| Jul 2026 | 2,187 |
الطلب في Nad Al Sheba
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 6 |
| Jan 2026 | 18 |
| Feb 2026 | 7 |
| Mar 2026 | 7 |
| Apr 2026 | 4 |
| May 2026 | 4 |
| Jun 2026 | 6 |
| Jul 2026 | 7 |
| Sep 2026 | 5 |
| Oct 2026 | 1 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 75,189
- إجمالي الفائدة
- AED 3,786,210
- المبلغ المقترض
- AED 10,650,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 75,189
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Rashid and Latifa SchoolUK1.1 mi
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench1.58 mi
- Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good2.62 mi
- Kent College L.L.C - FZUK2.99 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good3.12 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good3.19 mi
31 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Nad Al Sheba Gardens Villas
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.