Elegant Living | Gated Community | Spacious
AED 13,553,000
AED 2,120 /sqftAED 22,819 /sqmt
4 Bedroom Villa for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 6,394 sqft
- غرفة نوم
- 4
- حمّام
- 5
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Meraas
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- VS-156187
- الإنجاز
- Q4 2024
- تم الإدراج
- 1 weeks ago
- المساحة المبنية
- 4,771 sqft
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties would like to welcome you to your new dream home in Nad Al Sheba Gardens Phase 11! This stunning brand-new 4-bedroom villa offers a spacious 6,393.87 sqft of living space, perfectly designed for modern family life. This unfurnished gem comes with 5 bathrooms and a beautiful community view that adds to the serene atmosphere.
Step inside to discover a thoughtfully laid-out home featuring an open kitchen with top-of-the-line appliances, a cozy study room, and a private garden where you can unwind or entertain guests. There’s also a private pool for those sunny Dubai days, plus a shared gym, spa, children’s play area, and children’s pool within this gated community.
Additional highlights include built-in wardrobes, a walk-in closet, maid and driver rooms, a pantry, laundry and storage rooms, and even a smart home system to keep everything at your fingertips. The villa is Vastu-compliant and designed with privacy in mind, complete with covered parking and a garage.
Perfect for families and investors alike, this off-plan property developed by Meraas is presented by fäm Properties – Dubai’s most trusted real estate agency with over 700 agents and a 4.9-star rating from more than 9,200 happy clients.
Ready to make this beautiful Nad Al Sheba Gardens villa your new home? Reach out today and let’s make it happen!
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Fitted
- Garage
- Pantry
- Balcony
- الخصوصية
- Elevator
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Shared Gym
- Study Room
- Driver Room
- Shared Pool
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Private Pool
- Storage Room
- Landmark view
- Private Garden
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Gated Community
- Vastu-compliant
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
في المبنى
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Basketball Court
- Children Play Area
ماذا Nad Al Sheba Gardens Villas يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 2,892 |
| Feb 2026 | 2,841 |
| Mar 2026 | 2,841 |
| Apr 2026 | 2,841 |
| May 2026 | 2,841 |
| Jun 2026 | 2,857 |
| Jul 2026 | 2,857 |
| Sep 2026 | 2,991 |
الطلب في Nad Al Sheba
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 6 |
| Jan 2026 | 18 |
| Feb 2026 | 7 |
| Mar 2026 | 7 |
| Apr 2026 | 4 |
| May 2026 | 4 |
| Jun 2026 | 6 |
| Jul 2026 | 7 |
| Sep 2026 | 5 |
| Oct 2026 | 1 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 71,763
- إجمالي الفائدة
- AED 3,613,698
- المبلغ المقترض
- AED 10,164,750
القيمة الشهرية التقديرية
AED 71,763
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench1.35 mi
- Rashid and Latifa SchoolUK1.58 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good2.58 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good2.58 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good2.68 mi
- Springdales School L.L.CUK · KHDA good2.84 mi
37 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Nad Al Sheba Gardens Villas
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.