Burj Khalifa View | Motivated Owner | Garden View
AED 11,650,000
AED 2,142 /sqftAED 23,056 /sqmt
4 Bedroom Villa for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 5,439 sqft
- غرفة نوم
- 4
- حمّام
- 5
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Meraas
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- VS-150877
- الإنجاز
- Q4 2024
- تم الإدراج
- 3 months ago
- المساحة المبنية
- 5,117 sqft
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties proudly present this Exclusive 4-Bedroom Villa for Sale in Nad Al Sheba Gardens Phase 3
Discover unparalleled luxury and modern sophistication in this exquisite 4-bedroom villa located in the prestigious Nad Al Sheba Gardens Phase 3.
Step into an expansive living space designed for comfort and elegance, featuring an open kitchen equipped with premium kitchen appliances and a pantry—perfect for culinary enthusiasts. The villa boasts built-in wardrobes, walk-in closets, and a dedicated maid’s room, catering to your every need. Floor-to-ceiling windows and a private balcony showcase breathtaking community views, while the private garden and pool provide an exclusive outdoor retreat.
Experience smart living with an advanced smart home system, elevator access, and state-of-the-art amenities including shared fitness and gym facilities, a conference room, and 24/7 security. Residents enjoy the tranquility of a beach-front environment with mesmerizing sea views, complemented by covered parking, air conditioning, and fibre optic connectivity.
This property is ideal as a sophisticated investment or a serene family residence, offering unmatched privacy and comfort in one of Dubai’s most sought-after neighborhoods. Pet-friendly policies further enhance the welcoming atmosphere of this exceptional home.
Presented exclusively by fäm Properties — Dubai’s largest and most trusted real estate agency, with over 700 expert agents across 24 locations and a stellar 4.9/5 client satisfaction rating from 9,200+ happy clients.
Elevate your lifestyle with this distinguished villa in Nad Al Sheba Gardens. Contact fäm Properties today to secure your place in this luxurious community.
---
*Please note: This is an off-plan property.* Photos are for illustrative purposes only
ما الذي يتوفر فيه؟
- Pantry
- Balcony
- الخصوصية
- Elevator
- Sea View
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- على الواجهة البحرية
- Shared Gym
- Shared Pool
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Fitness Centre
- Private Garden
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Gated Community
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
في المبنى
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Basketball Court
- Children Play Area
ماذا Nad Al Sheba Gardens Villas يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,548 |
| Jan 2026 | 2,511 |
| Mar 2026 | 2,376 |
| Jun 2026 | 2,223 |
| Jul 2026 | 2,187 |
الطلب في Nad Al Sheba
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 6 |
| Jan 2026 | 18 |
| Feb 2026 | 7 |
| Mar 2026 | 7 |
| Apr 2026 | 4 |
| May 2026 | 4 |
| Jun 2026 | 6 |
| Jul 2026 | 7 |
| Sep 2026 | 5 |
| Oct 2026 | 1 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 61,686
- إجمالي الفائدة
- AED 3,106,292
- المبلغ المقترض
- AED 8,737,500
القيمة الشهرية التقديرية
AED 61,686
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Rashid and Latifa SchoolUK1.1 mi
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench1.58 mi
- Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good2.62 mi
- Kent College L.L.C - FZUK2.99 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good3.12 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good3.19 mi
31 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Nad Al Sheba Gardens Villas
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.