Selling At Op | Resale | Motivated Seller
AED 1,204,000
AED 2,820 /sqftAED 30,354 /sqmt
Studio for sale in Oceanz By Danube
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 427 sqft
- غرفة نوم
- استوديو
- حمّام
- 1
- المطور
- Danube
- عرض
- Partial Sea
- رقم المرجع
- AS-176209
- الإنجاز
- Q1 2027
- تم الإدراج
- 3 months ago
نبذة عن هذا العقار
Exclusive Resale | Studio Selling at OP | Oceanz 2, Dubai Maritime City
fäm Properties proudly presents this exclusive resale studio in Oceanz 2 by Danube, located in the heart of Dubai Maritime City. Featuring a private pool, premium finishes, and a waterfront lifestyle, this property is an excellent choice for both investors and end-users.
Property Features:
- Studio apartment
- Size: 427 sq. ft.
- Open-plan layout
- Modern fitted kitchen
- Floor-to-ceiling windows
- Built-in wardrobes
- Central air conditioning
- 1 Covered parking space
Community Amenities (more than 40+):
- Swimming pools
- Fully equipped gym
- Spa and sauna
- Sky deck and rooftop cabanas
- Jogging and cycling tracks
- Children's play area
- Co-working lounge
- Retail and dining outlets
- 24/7 security and concierge
- Valet parking
Prime Location:
- Easy access to Sheikh Zayed Road
- Minutes from Downtown Dubai
- Close to DIFC, Port Rashid, and Dubai International Airport
- High rental demand with strong investment potential
A rare opportunity to own a waterfront studio in one of Dubai's fastest-growing coastal communities. Contact us today for more information.
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Sauna
- Fitted
- Balcony
- الخصوصية
- Basement
- Elevator
- Sea View
- Seafront
- Brand new
- مفروش
- New Built
- Shared Gym
- Private Gym
- Shared Pool
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Storage Room
- Fitness Centre
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Waterfront View
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
في المبنى
- Gym
- Jacuzzi
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- Steam and Sauna
- Basketball Court
- Children Play Area
- Infinity Rooftop Pool
ماذا Oceanz By Danube يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,787 |
| Jan 2026 | 2,864 |
| Feb 2026 | 2,806 |
| Mar 2026 | 2,266 |
| Apr 2026 | 2,803 |
| Jun 2026 | 2,440 |
| Jul 2026 | 2,540 |
| Aug 2026 | 2,831 |
| Sep 2026 | 3,050 |
| Oct 2026 | 2,049 |
الطلب في Dubai Maritime City
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 193 |
| Jan 2026 | 83 |
| Feb 2026 | 90 |
| Mar 2026 | 40 |
| Apr 2026 | 43 |
| May 2026 | 13 |
| Jun 2026 | 11 |
| Jul 2026 | 13 |
| Aug 2026 | 14 |
| Sep 2026 | 14 |
| Oct 2026 | 26 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 6,375
- إجمالي الفائدة
- AED 321,028
- المبلغ المقترض
- AED 903,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 6,375
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- New Academy SchoolAmerican · KHDA good1.95 mi
- DEWA AcademyMinistry of Education/BTEC2.27 mi
- Ambassador SchoolIndian · KHDA very good2.37 mi
- Iranian Towheed Girls SchoolIranian · KHDA acceptable2.89 mi
- Iranian Khadije Kobra SchoolIranian · KHDA acceptable2.91 mi
- The Apple International Community SchoolUK · KHDA acceptable2.96 mi
28 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Oceanz By Danube
عقار مماثل في Dubai Maritime City
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.


