
Downtown And Sea Views | Investor Deal | Luxury
AED 4,551,000
AED 2,709 /sqftAED 29,159 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Anwa Aria by Omniyat
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,680 sqft
- غرفة نوم
- 2
- حمّام
- 2
- المطور
- Omniyat
- عرض
- البحر
- رقم المرجع
- AS-139507
- الإنجاز
- Q1 2026
- تم الإدراج
- 4 months ago
نبذة عن هذا العقار
Experience Breathtaking Downtown & Sea Views | 2BR in ANWA ARIA
We are proud to present this spacious 2-bedroom apartment in ANWA ARIA, a seafront masterpiece by Omniyat in Dubai Maritime City.
With 1,680.37 sqft of elegantly designed space, this residence offers uninterrupted sea views along with stunning vistas of Burj Khalifa and Downtown Dubai. Large panoramic windows and generous balconies flood the interiors with natural light, creating a serene waterfront ambiance.
Property Features:
2 Bedrooms
1,680.37 sqft
Full Sea + Downtown Views
Spacious open-plan layout
Floor-to-ceiling windows
Premium finishes: marble, ash wood, porcelain
Contemporary kitchen with quartz surfaces
Expansive balconies
World-Class Amenities:
Infinity-edge swimming pool overlooking the sea
State-of-the-art gym & yoga studio
Outdoor lounges and terraces
Kids' play area
Direct access to waterfront promenade & park
Ground-floor retail and dining options
Prime Location:
5 mins to Mina Rashid
10 mins to Jumeirah Beach
15 mins to Gold Souk
20 mins to Dubai Mall, DIFC, and DXB Airport
Perfect for end users and investors alike, ANWA ARIA offers a lifestyle of elegance, tranquility, and exceptional connectivity.
Live where the city meets the sea.
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Pantry
- Balcony
- الخصوصية
- Elevator
- Sea View
- Seafront
- Upgraded
- Brand new
- مفروش
- New Built
- High floor
- Shared Gym
- Shared Pool
- Open Kitchen
- Landmark view
- Fitness Centre
- Gated Community
- Waterfront View
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
في المبنى
- Gym
- Covered Parking
- Concierge Service
- Children Play Area
- Infinity Rooftop Pool
ماذا Anwa Aria by Omniyat يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 2,701 |
| Feb 2026 | 3,028 |
| Mar 2026 | 2,723 |
| Apr 2026 | 2,736 |
| May 2026 | 2,657 |
| Jul 2026 | 2,756 |
| Oct 2026 | 2,601 |
الطلب في Dubai Maritime City
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 118 |
| Jan 2026 | 98 |
| Feb 2026 | 78 |
| Mar 2026 | 68 |
| Apr 2026 | 57 |
| May 2026 | 19 |
| Jun 2026 | 23 |
| Jul 2026 | 24 |
| Aug 2026 | 22 |
| Sep 2026 | 23 |
| Oct 2026 | 57 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 24,097
- إجمالي الفائدة
- AED 1,213,454
- المبلغ المقترض
- AED 3,413,250
القيمة الشهرية التقديرية
AED 24,097
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- New Academy SchoolAmerican · KHDA good1.57 mi
- DEWA AcademyMinistry of Education/BTEC1.9 mi
- Ambassador SchoolIndian · KHDA very good1.99 mi
- Iranian Towheed Girls SchoolIranian · KHDA acceptable2.56 mi
- Iranian Khadije Kobra SchoolIranian · KHDA acceptable2.58 mi
- The Apple International Community SchoolUK · KHDA acceptable2.59 mi
29 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Anwa Aria by Omniyat
عقار مماثل في Dubai Maritime City
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.


