
Direct To The Canal | In The Heart Of Business Bay
AED 1,250,000
AED 2,867 /sqftAED 30,860 /sqmt
Studio for sale in Canal Crown
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 436 sqft
- غرفة نوم
- استوديو
- حمّام
- 1
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- DAMAC
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- AS-181825
- الإنجاز
- Q1 2027
- تم الإدراج
- 1 months ago
نبذة عن هذا العقار
Studio for Sale | Canal Crown 2, Business Bay, Dubai
Price: AED 1,250,000
Size: 436 sq.ft
Type: Studio (Unfurnished)
Bathrooms: 1
View: Community View
Status: Off-Plan Property
Presented by fäm Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai with over 700 agents and 24 locations, this exceptional studio apartment in Canal Crown 2, Business Bay offers a prime investment opportunity developed by DAMAC.
Property Features:
- Spacious 436 sq.ft studio with an open kitchen layout
- Modern kitchen appliances included
- Balcony with serene community views
- Walk-in closet for ample storage
- Unfurnished, allowing customization to your taste
- High floor unit ensuring privacy and panoramic views
- Brand new, upgraded and fitted with premium finishes
- Air conditioning and central AC system for comfort
- Pet-friendly community
Building Amenities:
- Private and shared swimming pools including a children’s pool
- Fully equipped fitness centre and shared gym
- Shared spa facilities
- Secure covered parking
- 24/7 security and concierge services
- Elevator access and elegant lobby area
- Children’s play area
- Networked infrastructure with electricity and water services
This studio is ideally suited for investors and end-users seeking a modern lifestyle in the heart of Business Bay, one of Dubai’s most dynamic and rapidly growing districts.
For further details or to arrange a viewing, please contact fäm Properties—trusted by over 9,200 satisfied clients with a 4.9-star rating.
ما الذي يتوفر فيه؟
- مسبح
- Fitted
- Balcony
- Elevator
- Upgraded
- Brand new
- New Built
- High floor
- Shared Gym
- Shared Pool
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Fitness Centre
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Air Conditioning
- Kitchen Appliances
- Investment Property
في المبنى
- Gym
- Security
- الواجهة البحرية
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Infinity Rooftop Pool
- Luxury and High-end Finishing
ماذا Canal Crown يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 3,063 |
| Jun 2026 | 2,768 |
الطلب في الخليج التجاري
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 270 |
| Jan 2026 | 139 |
| Feb 2026 | 132 |
| Mar 2026 | 95 |
| Apr 2026 | 66 |
| May 2026 | 65 |
| Jun 2026 | 80 |
| Jul 2026 | 85 |
| Aug 2026 | 80 |
| Sep 2026 | 69 |
| Oct 2026 | 54 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 6,619
- إجمالي الفائدة
- AED 333,293
- المبلغ المقترض
- AED 937,500
القيمة الشهرية التقديرية
AED 6,619
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Dubai International Private School - BrAmerican · KHDA good1.45 mi
- GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good1.48 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good1.54 mi
- Global Indian International School L.L.CIndian · KHDA good1.54 mi
- Iranian Towheed Boys SchoolIranian · KHDA good1.62 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good1.62 mi
48 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Canal Crown
عقار مماثل في الخليج التجاري
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.




