الانتقال إلى المحتوى

بائع جاد | أقل من سعر الشراء الأصلي | صفقة استثمارية

Canal Crown 2, الخليج التجاري, دبي

AED 1,248,000

AED 2,715 /sqftAED 29,224 /sqmt

Studio for sale in Canal Crown

النوع
استوديو
المساحة
460 sqft
غرفة نوم
استوديو
حمّام
1
مواقف السيارات
1
المطور
DAMAC
عرض
Burj Khalifa
رقم المرجع
AS-163370
الإنجاز
Q1 2027
تم الإدراج
0 days ago

نبذة عن هذا العقار

استوديو للبيع | Canal Crown 2 | الخليج التجاري، دبي

السعر: AED 1,248,000

المساحة: 459.72 sq.ft.

مفروش | 1 حمام | إطلالة على Burj Khalifa

تفخر fäm Properties بتقديم شقة الاستوديو المفروشة الفاخرة هذه في مشروع Canal Crown 2 المرموق، الواقع في قلب الخليج التجاري بدبي. يوفر هذا العقار قيد الإنشاء فرصة استثمارية استثنائية، مع إطلالات خلابة على Burj Khalifa الشهير والواجهات المائية المحيطة.

مميزات العقار:

  • Spacious Studio Layout (449 sq.ft.)
  • Fully Furnished with Modern Finishes
  • 1 Contemporary Bathroom
  • Balcony with Panoramic Burj Khalifa & Waterfront Views
  • Built-in Wardrobes and Walk-In Closet
  • Open Kitchen with High-End Appliances
  • Smart Home System
  • Private Pool and Garden Access
  • Dedicated Storage and Laundry Rooms
  • Driver Room and Study Room
  • High-Floor Unit Ensuring Privacy and Serenity
  • Pets Allowed

المرافق:

  • Private Gym, Shared Gym & Fitness Centre
  • Swimming Pools (Private & Shared)
  • Sauna and Steam Room
  • Private Beach Access and Waterfront Living
  • Gated Community with 24/7 Security and Concierge Services
  • Covered Parking and Basement Garage
  • Elevator Access
  • Children's Play Area and Pool
  • Barbecue Area and Social Lounge
  • Conference and Dining Facilities within the Building
  • Maid Service Available
  • High-Speed Fibre Optic Network and Fixed Phone Line
  • Vastu-Compliant Design
  • Upgraded Interiors and Brand New Condition
  • Close Proximity to Metro Station and Major Landmarks

يَعِد مشروع Canal Crown 2، من تطوير DAMAC، بأسلوب حياة فاخر على الواجهة المائية، مع مرافق لا مثيل لها وموقع استراتيجي في الخليج التجاري، ما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.

نبذة عن fäm Properties:

تُعد fäm Properties أكبر وكالة عقارية وأكثرها موثوقية في دبي، حيث يعمل لديها أكثر من 700 وكيل في 24 موقعاً. وبفضل تقييم رضا العملاء البالغ 4.9 من 5 من أكثر من 9,200 عميل سعيد، فإن fäm Properties هي شريكك الموثوق في سوق دبي العقاري.

لمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، يُرجى التواصل معنا اليوم.

---

استوديو في Canal Crown 2 – حيث تلتقي الفخامة بالتميز الاستثماري.

ما الذي يتوفر فيه؟

  • مسبح
  • Sauna
  • Fitted
  • Garage
  • Pantry
  • Balcony
  • الخصوصية
  • Basement
  • Elevator
  • Sea View
  • Seafront
  • Upgraded
  • Brand new
  • مفروش
  • Lake View
  • Lakefront
  • New Built
  • Renovated
  • على الواجهة البحرية
  • High floor
  • Shared Gym
  • Steam Room
  • Study Room
  • Driver Room
  • Private Gym
  • Shared Pool
  • Wine Cellar
  • Laundry Room
  • Open Kitchen
  • Pets Allowed
  • Private Pool
  • Storage Room
  • Landmark view
  • Private Beach
  • Close to metro
  • Fitness Centre
  • Private Garden
  • Walk-In Closet
  • Covered Parking
  • Gated Community
  • Vastu-compliant
  • Waterfront View
  • Air Conditioning
  • Smart home system
  • Built In Wardrobes
  • Kitchen Appliances
  • Investment Property

في المبنى

  • Gym
  • Security
  • الواجهة البحرية
  • Shared Pool
  • CCTV Cameras
  • Landmark View
  • Infinity Rooftop Pool
  • Luxury and High-end Finishing

ماذا Canal Crown يُباع مقابل

السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.

Median registered price per sqft in Canal Crown
اطّلع على الأرقام
Median registered price per sqft in Canal Crown
شهرAED لكل sqft
Dec 20253,063
Jun 20262,768

الطلب في الخليج التجاري

عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.

Sales registered in Business Bay, by month
اطّلع على الأرقام
Sales registered in Business Bay, by month
شهرالمعاملات
Dec 2025270
Jan 2026139
Feb 2026132
Mar 202695
Apr 202666
May 202665
Jun 202680
Jul 202685
Aug 202680
Sep 202669
Oct 202660

حاسبة الرهن العقاري

تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.

عدد الدفعات
192
قسط شهري
AED 6,608
إجمالي الفائدة
AED 332,760
المبلغ المقترض
AED 936,000

القيمة الشهرية التقديرية

AED 6,608

أكثر من 16 سنوات لدى 4%

الموقع

المدارس القريبة

  • Dubai International Private School - BrAmerican · KHDA good1.45 mi
  • GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good1.48 mi
  • Hartland International School - FZUK · KHDA very good1.54 mi
  • Global Indian International School L.L.CIndian · KHDA good1.54 mi
  • Iranian Towheed Boys SchoolIranian · KHDA good1.62 mi
  • North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good1.62 mi

48 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.

واصل البحث

تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.

متوفر أيضًا في Canal Crown

عقار مماثل في الخليج التجاري

هل ترغب في معاينته؟

يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

تواصل معنا عبر WhatsApp