جاهزReady building · Nakheel
Q-06, Al Warsan First
Highlights
Q-06 at a glance
About Q-06
Q-06 is a mixed-use building in Al Warsan First, Dubai, developed by Nakheel. It holds about 52 units: studios, 1-bedroom apartments, commercial units.
The building was completed in 2012 and has been in use for about 14 years. 12 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 523 per sq ft.
Q-06 is one of 319 buildings in Al Warsan First: 289 are complete and 13 are still being built.
In a nutshell
- A mixed-use ready building
- Located in Al Warsan First, Dubai
- Developed by Nakheel
- Completed in Q1 2012
- Unit types: Studio, 1 Bed, Commercial
- Sizes from 420 to 1,440 sq ft
- Service charge from AED 8.98 per sq ft
- الحالة
- جاهز
- المطور
- Nakheel
- الموقع
- Al Warsan First, Dubai
- مكتمل
- Q1 2012
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 Bed, Commercial
- Prices from
- AED 256.0K
- متوسط السعر لكل sq ft
- AED 523
- Median gross yield
- 10.5%
- رسوم الخدمات
- AED 9.08 per sq ft (2018)
- Nearest metro
- International City 1, 0.9 km
Building details
Inside Q-06
Properties in Q-06
Studios in Q-06
There are about 20 of these in Q-06, from 460 to 480 sq ft. They have recently sold for a median of AED 360.0K, or AED 780 per sq ft. Owners who resold made a median 5% over what they paid.
1-bedroom apartments in Q-06
There are about 16 of these in Q-06, from 730 to 880 sq ft. None has sold recently enough to quote a price.
Commercial units in Q-06
There are about 16 of these in Q-06, from 420 to 1,440 sq ft. They have recently sold for a median of AED 433.0K, or AED 900 per sq ft.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | السعر الوسيط | Median rent |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 20 | 460 sqft42.7 sqmt – 480 sqft44.6 sqmt | AED 360K | AED 100K |
| 1 Bed | 16 | 730 sqft67.8 sqmt – 880 sqft81.8 sqmt | لا توجد مبيعات حديثة | AED 33.1K |
| تجاري | 16 | 420 sqft39 sqmt – 1,440 sqft133.8 sqmt | AED 433K | – |
Sale trends in Q-06
سعر البيع الوسيط
AED 292.5K
Median per sq ft
AED 523
Median gross yield
10.5%
Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:
- Studios: AED 180.0K to AED 360.0K (463 to 484 sq ft), across 14 sales
- 1-bedroom apartments: AED 325.0K to AED 475.0K (732 to 883 sq ft), across 6 sales
Rental trends in Q-06
Studio homes in Q-06 were let for AED 32.0K to AED 100.0K a year across 3 recent contracts, with a median of AED 100.0K.
Yearly rents from recent registered contracts, by unit type:
- Studios: AED 32.0K to AED 100.0K a year (463 to 484 sq ft), across 3 contracts
- 1-bedroom apartments: AED 33.0K to AED 33.2K a year (732 sq ft), across 2 contracts
Recent transactions in Q-06
| الموقعالحالة والوحدة | السعرPer sqftPer sqmt | المواصفاتالمساحة وغرف النوم | التاريختم البيع بواسطة |
|---|---|---|---|
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 360,000AED 778 /sqftAED 8,374 /sqmt | 463 sqft43 sqmtاستوديو | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 360,000AED 778 /sqftAED 8,374 /sqmt | 463 sqft43 sqmtاستوديو | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 475,000AED 649 /sqftAED 6,986 /sqmt | 732 sqft68 sqmt1 Bed | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 348,000AED 719 /sqftAED 7,739 /sqmt | 484 sqft45 sqmtاستوديو | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 338,000AED 730 /sqftAED 7,858 /sqmt | 463 sqft43 sqmtاستوديو | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 260,000AED 562 /sqftAED 6,049 /sqmt | 463 sqft43 sqmtاستوديو | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 250,000AED 540 /sqftAED 5,813 /sqmt | 463 sqft43 sqmtاستوديو | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 255,000AED 527 /sqftAED 5,673 /sqmt | 484 sqft45 sqmtاستوديو | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 250,000AED 527 /sqftAED 5,673 /sqmt | 474 sqft44 sqmtاستوديو | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 325,000AED 368 /sqftAED 3,961 /sqmt | 883 sqft82 sqmt1 Bed | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 327,000AED 447 /sqftAED 4,811 /sqmt | 732 sqft68 sqmt1 Bed | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 340,000AED 464 /sqftAED 4,994 /sqmt | 732 sqft68 sqmt1 Bed | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 222,000AED 459 /sqftAED 4,941 /sqmt | 484 sqft45 sqmtاستوديو | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 215,000AED 444 /sqftAED 4,779 /sqmt | 484 sqft45 sqmtاستوديو | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 210,000AED 434 /sqftAED 4,672 /sqmt | 484 sqft45 sqmtاستوديو | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 180,000AED 372 /sqftAED 4,004 /sqmt | 484 sqft45 sqmtاستوديو | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 230,000AED 475 /sqftAED 5,113 /sqmt | 484 sqft45 sqmtاستوديو | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 342,500AED 468 /sqftAED 5,038 /sqmt | 732 sqft68 sqmt1 Bed | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 258,000AED 557 /sqftAED 5,995 /sqmt | 463 sqft43 sqmtاستوديو | المالك |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةجاهزشقة | AED 380,000AED 519 /sqftAED 5,586 /sqmt | 732 sqft68 sqmt1 Bed | المالك |
Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 360K
AED 778 /sqftAED 8,374 /sqmt
جاهزشقة463 sqft43 sqmtاستوديوالمالك17 Feb 2026Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 360K
AED 778 /sqftAED 8,374 /sqmt
جاهزشقة463 sqft43 sqmtاستوديوالمالك21 Nov 2025Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 475K
AED 649 /sqftAED 6,986 /sqmt
جاهزشقة732 sqft68 sqmt1 Bedالمالك12 Aug 2025Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 348K
AED 719 /sqftAED 7,739 /sqmt
جاهزشقة484 sqft45 sqmtاستوديوالمالك7 Aug 2025Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 338K
AED 730 /sqftAED 7,858 /sqmt
جاهزشقة463 sqft43 sqmtاستوديوالمالك12 Dec 2024Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 260K
AED 562 /sqftAED 6,049 /sqmt
جاهزشقة463 sqft43 sqmtاستوديوالمالك22 Feb 2024Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 250K
AED 540 /sqftAED 5,813 /sqmt
جاهزشقة463 sqft43 sqmtاستوديوالمالك18 Oct 2023Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 255K
AED 527 /sqftAED 5,673 /sqmt
جاهزشقة484 sqft45 sqmtاستوديوالمالك10 Oct 2023Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 250K
AED 527 /sqftAED 5,673 /sqmt
جاهزشقة474 sqft44 sqmtاستوديوالمالك5 Sept 2023Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 325K
AED 368 /sqftAED 3,961 /sqmt
جاهزشقة883 sqft82 sqmt1 Bedالمالك12 Apr 2022Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 327K
AED 447 /sqftAED 4,811 /sqmt
جاهزشقة732 sqft68 sqmt1 Bedالمالك22 Feb 2022Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 340K
AED 464 /sqftAED 4,994 /sqmt
جاهزشقة732 sqft68 sqmt1 Bedالمالك10 Aug 2021Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 222K
AED 459 /sqftAED 4,941 /sqmt
جاهزشقة484 sqft45 sqmtاستوديوالمالك15 Jun 2021Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 215K
AED 444 /sqftAED 4,779 /sqmt
جاهزشقة484 sqft45 sqmtاستوديوالمالك20 Apr 2021Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 210K
AED 434 /sqftAED 4,672 /sqmt
جاهزشقة484 sqft45 sqmtاستوديوالمالك18 Apr 2021Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 180K
AED 372 /sqftAED 4,004 /sqmt
جاهزشقة484 sqft45 sqmtاستوديوالمالك25 Feb 2021Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 230K
AED 475 /sqftAED 5,113 /sqmt
جاهزشقة484 sqft45 sqmtاستوديوالمالك6 Aug 2020Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 342.5K
AED 468 /sqftAED 5,038 /sqmt
جاهزشقة732 sqft68 sqmt1 Bedالمالك6 Mar 2019Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 258K
AED 557 /sqftAED 5,995 /sqmt
جاهزشقة463 sqft43 sqmtاستوديوالمالك16 Aug 2018Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 380K
AED 519 /sqftAED 5,586 /sqmt
جاهزشقة732 sqft68 sqmt1 Bedالمالك4 Jul 2018
| الموقعالعقد والوحدة | الإيجار السنويAED سنوياً | المواصفاتالمساحة وغرف النوم | تاريخ العقدالبداية – النهاية |
|---|---|---|---|
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةشقةعقد جديد | AED 100,000 | 463 sqft43 sqmtاستوديو | إلى |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةشقةعقد جديد | AED 100,000 | 463 sqft43 sqmtاستوديو | إلى |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةشقةعقد جديد | AED 32,000 | 484 sqft45 sqmtاستوديو | إلى |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةشقةتجديد | AED 33,000 | 732 sqft68 sqmt1 Bed | إلى |
| Q-06, France Cluster, المدينة العالميةشقةتجديد | AED 33,205 | 732 sqft68 sqmt1 Bed | إلى |
Q-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 100K/yr
شقةعقد جديد463 sqft43 sqmtاستوديوإلىQ-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 100K/yr
شقةعقد جديد463 sqft43 sqmtاستوديوإلىQ-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 32K/yr
شقةعقد جديد484 sqft45 sqmtاستوديوإلىQ-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 33K/yr
شقةتجديد732 sqft68 sqmt1 BedإلىQ-06, France Cluster
المدينة العالمية
AED 33.2K/yr
شقةتجديد732 sqft68 sqmt1 Bedإلى
Service charges in Q-06
The 2018 service charge in Q-06 is AED 9.08 per sq ft for homes, AED 8.98 per sq ft for shops. It is paid yearly by the owner, covers upkeep, security and shared areas, and is set by the building’s owners association and registered with the Dubai Land Department.
| نوع الوحدة | Rate per sq ft | المساحة | Yearly charge |
|---|---|---|---|
| 1 Bed Apartment (2018) | AED 9.08 | 730 sqft67.8 sqmt – 880 sqft81.8 sqmt | AED 6,628 – AED 7,990 |
| تجاري (2018) | AED 8.98 | 420 sqft39 sqmt – 1,440 sqft133.8 sqmt | AED 3,772 – AED 12,931 |
| Studio Apartment (2018) | AED 9.08 | 460 sqft42.7 sqmt – 480 sqft44.6 sqmt | AED 4,177 – AED 4,358 |
Source: Dubai Land Department service charge index. Rates are reviewed each year.
Nearby amenities
Around Q-06
Transportation near Q-06
Stations planned on new lines nearby include International City 1 (blue line, 0.9 km, about 11 min walk) and International City 2 (blue line, 1.1 km, about 13 min walk).
- International City 1Blue line · 0.9 km · about 11 min walk
- International City 2Blue line · 1.1 km · about 13 min walk
- Dragon MartBlue line · 2.1 km · about 6 min drive
- واحة دبي للسيليكونBlue line · 3.5 km · about 9 min drive
- Al WarqaBlue line · 3.6 km · about 9 min drive
- Auto MarketBlue line · 4.3 km · about 11 min drive
Shopping and groceries near Q-06
The closest is Spinneys / International City, France Cluster, 0.1 km from Q-06 (about 2 min walk).
- Spinneys / International City, France ClusterSupermarket · 0.1 km · about 2 min walk
- Lulu Express / France Cluster, International CitySupermarket · 0.2 km · about 2 min walk
- Dragon MartShopping Mall · 2.3 km · about 7 min drive
- Spinneys / Dubai Silicon OasisSupermarket · 5.4 km · about 13 min drive
- Century MallShopping Mall · 6.4 km · about 15 min drive
Hospitals and clinics near Q-06
The closest is The Osteopathic Health Centre, 7.6 km from Q-06 (about 17 min drive).
- The Osteopathic Health CentreHospital · 7.6 km · about 17 min drive
Parks and leisure near Q-06
The closest is Mushrif Park, 7.8 km from Q-06 (about 18 min drive).
- Mushrif ParkPark · 7.8 km · about 18 min drive
Schools near Q-06
The nearest is Kings School Nad Al Sheba L.L.C, 2.4 km away. Ratings are the KHDA's latest inspection grades.
- Kings School Nad Al Sheba L.L.CUK · KHDA: Very good · 2.4 km
- Newlands SchoolUK · KHDA: Good · 2.4 km
- GEMS Modern AcademyIndian - Indian/IB · KHDA: Outstanding · 2.7 km
- International School of Creative Science Nad Alshiba L.L.CUK · KHDA: Good · 2.8 km
- Repton SchoolUK/IB · KHDA: Outstanding · 2.8 km
- Sharjah American International Private School - Dubai BranchAmerican · KHDA: Good · 3 km
Other buildings in Al Warsan First
Al Warsan First has 319 buildings. A few others to compare Q-06 with:
- جاهز
- جاهز
- جاهز
- جاهز
- جاهز
- جاهز
Things to consider about Q-06
In its favour
- Owners who resold have made money: a median gain of up to 5%.
- A median gross yield of 10.5% on recent sales.
- Ready to move into or let, with no construction risk.
- Several schools within 3 km.
Worth checking
- Completed 14 years ago: ask about maintenance and any planned refurbishment.
الأسئلة الشائعة
Q-06: questions answered
Buying, selling or renting in Q-06?
A broker who works Al Warsan First will tell you what is available and what comparable homes went for.