على المخططReady building · Dubai Sports City
Alicante Villas, Al Hebiah Fourth
Highlights
Alicante Villas at a glance
About Alicante Villas
Alicante Villas is a residential building in Al Hebiah Fourth, Dubai, developed by Dubai Sports City. It holds about 14 units: 4-bedroom apartments.
The building was completed in 2025 and has been in use for about 1 years. 2 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 1,890 per sq ft.
Alicante Villas is one of 108 buildings in Al Hebiah Fourth: 72 are complete and 32 are still being built.
In a nutshell
- A residential ready building
- Located in Al Hebiah Fourth, Dubai
- Developed by Dubai Sports City
- Completed in Q3 2025
- Unit types: 4 Beds
- Sizes from 1,690 to 4,340 sq ft
- Jumeirah Golf Estates metro station 4.7 km away
- الحالة
- جاهز
- المطور
- مدينة دبي الرياضية
- الموقع
- Al Hebiah Fourth, Dubai
- مكتمل
- Q3 2025
- أنواع الوحدات
- 4 Beds
- Prices from
- AED 2.4M
- متوسط السعر لكل sq ft
- AED 1,890
- Median gross yield
- 6.6%
- Nearest metro
- Jumeirah Village Circle, 2.4 km
Building details
Inside Alicante Villas
Properties in Alicante Villas
4-bedroom apartments in Alicante Villas
There are about 14 of these in Alicante Villas, from 1,690 to 4,340 sq ft. They have recently sold for a median of AED 4.0M, or AED 2,330 per sq ft.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | السعر الوسيط | Median rent |
|---|---|---|---|---|
| 4 Beds | 14 | 1,690 sqft157 sqmt – 4,340 sqft403.2 sqmt | AED 4M | – |
Sale trends in Alicante Villas
سعر البيع الوسيط
AED 3.3M
Median per sq ft
AED 1,890
Median gross yield
6.6%
Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:
- 4-bedroom apartments: AED 2.4M to AED 4.5M (1,689 to 4,345 sq ft), across 17 sales
Recent transactions in Alicante Villas
| الموقعالحالة والوحدة | السعرPer sqftPer sqmt | المواصفاتالمساحة وغرف النوم | التاريختم البيع بواسطة |
|---|---|---|---|
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةجاهزتاون هاوس | AED 4,000,000AED 2,363 /sqftAED 25,435 /sqmt | 1,693 sqft157.3 sqmt4 Beds | المالك |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةجاهزتاون هاوس | AED 3,900,000AED 2,304 /sqftAED 24,800 /sqmt | 1,693 sqft157.3 sqmt4 Beds | المالك |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةجاهزتاون هاوس | AED 4,500,000AED 1,952 /sqftAED 21,011 /sqmt | 2,305 sqft214.1 sqmt4 Beds | المالك |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةعلى المخططتاون هاوس | AED 3,200,000AED 1,896 /sqftAED 20,408 /sqmt | 1,689 sqft156.9 sqmt4 Beds | المطور |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةعلى المخططتاون هاوس | AED 4,100,000AED 1,558 /sqftAED 16,770 /sqmt | 2,631 sqft244.4 sqmt4 Beds | المطور |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةعلى المخططتاون هاوس | AED 3,200,000AED 1,890 /sqftAED 20,344 /sqmt | 1,693 sqft157.3 sqmt4 Beds | المطور |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةعلى المخططتاون هاوس | AED 2,400,000AED 1,376 /sqftAED 14,811 /sqmt | 2,305 sqft214.1 sqmt4 Beds | المطور |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةعلى المخططتاون هاوس | AED 2,500,000AED 1,062 /sqftAED 11,431 /sqmt | 3,379 sqft313.9 sqmt4 Beds | المطور |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةعلى المخططتاون هاوس | AED 4,250,000AED 1,355 /sqftAED 14,585 /sqmt | 3,136 sqft291.3 sqmt4 Beds | المطور |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةعلى المخططتاون هاوس | AED 3,400,000AED 1,824 /sqftAED 19,633 /sqmt | 1,864 sqft173.2 sqmt4 Beds | المطور |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةعلى المخططتاون هاوس | AED 4,400,000AED 1,062 /sqftAED 11,431 /sqmt | 4,345 sqft403.7 sqmt4 Beds | المطور |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةعلى المخططتاون هاوس | AED 3,200,000AED 1,896 /sqftAED 20,408 /sqmt | 1,689 sqft156.9 sqmt4 Beds | المطور |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةعلى المخططتاون هاوس | AED 3,700,000AED 1,317 /sqftAED 14,176 /sqmt | 2,810 sqft261.1 sqmt4 Beds | المطور |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةعلى المخططتاون هاوس | AED 3,300,000AED 1,954 /sqftAED 21,033 /sqmt | 1,689 sqft156.9 sqmt4 Beds | المطور |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةعلى المخططتاون هاوس | AED 3,200,000AED 1,895 /sqftAED 20,398 /sqmt | 1,689 sqft156.9 sqmt4 Beds | المطور |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةعلى المخططتاون هاوس | AED 3,300,000AED 1,949 /sqftAED 20,979 /sqmt | 1,693 sqft157.3 sqmt4 Beds | المطور |
| Alicante Villas, مدينة دبي الرياضيةعلى المخططتاون هاوس | AED 3,000,000AED 1,693 /sqftAED 18,223 /sqmt | 2,889 sqft268.4 sqmt4 Beds | المطور |
Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 4M
AED 2,363 /sqftAED 25,435 /sqmt
جاهزتاون هاوس1,693 sqft157.3 sqmt4 Bedsالمالك24 Dec 2025Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 3.9M
AED 2,304 /sqftAED 24,800 /sqmt
جاهزتاون هاوس1,693 sqft157.3 sqmt4 Bedsالمالك15 Dec 2025Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 4.5M
AED 1,952 /sqftAED 21,011 /sqmt
جاهزتاون هاوس2,305 sqft214.1 sqmt4 Bedsالمالك29 Oct 2025Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 3.2M
AED 1,896 /sqftAED 20,408 /sqmt
على المخططتاون هاوس1,689 sqft156.9 sqmt4 Bedsالمطور21 Mar 2024Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 4.1M
AED 1,558 /sqftAED 16,770 /sqmt
على المخططتاون هاوس2,631 sqft244.4 sqmt4 Bedsالمطور21 Mar 2024Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 3.2M
AED 1,890 /sqftAED 20,344 /sqmt
على المخططتاون هاوس1,693 sqft157.3 sqmt4 Bedsالمطور20 Feb 2024Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 2.4M
AED 1,376 /sqftAED 14,811 /sqmt
على المخططتاون هاوس2,305 sqft214.1 sqmt4 Bedsالمطور19 Feb 2024Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 2.5M
AED 1,062 /sqftAED 11,431 /sqmt
على المخططتاون هاوس3,379 sqft313.9 sqmt4 Bedsالمطور19 Feb 2024Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 4.3M
AED 1,355 /sqftAED 14,585 /sqmt
على المخططتاون هاوس3,136 sqft291.3 sqmt4 Bedsالمطور13 Feb 2024Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 3.4M
AED 1,824 /sqftAED 19,633 /sqmt
على المخططتاون هاوس1,864 sqft173.2 sqmt4 Bedsالمطور11 Jan 2024Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 4.4M
AED 1,062 /sqftAED 11,431 /sqmt
على المخططتاون هاوس4,345 sqft403.7 sqmt4 Bedsالمطور9 Jan 2024Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 3.2M
AED 1,896 /sqftAED 20,408 /sqmt
على المخططتاون هاوس1,689 sqft156.9 sqmt4 Bedsالمطور9 Jan 2024Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 3.7M
AED 1,317 /sqftAED 14,176 /sqmt
على المخططتاون هاوس2,810 sqft261.1 sqmt4 Bedsالمطور20 Dec 2023Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 3.3M
AED 1,954 /sqftAED 21,033 /sqmt
على المخططتاون هاوس1,689 sqft156.9 sqmt4 Bedsالمطور18 Dec 2023Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 3.2M
AED 1,895 /sqftAED 20,398 /sqmt
على المخططتاون هاوس1,689 sqft156.9 sqmt4 Bedsالمطور8 Dec 2023Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 3.3M
AED 1,949 /sqftAED 20,979 /sqmt
على المخططتاون هاوس1,693 sqft157.3 sqmt4 Bedsالمطور17 Nov 2023Alicante Villas
مدينة دبي الرياضية
AED 3M
AED 1,693 /sqftAED 18,223 /sqmt
على المخططتاون هاوس2,889 sqft268.4 sqmt4 Bedsالمطور3 Nov 2023
Every sale in Alicante VillasEvery rent contract in Alicante Villas
Nearby amenities
Around Alicante Villas
Transportation near Alicante Villas
The nearest Dubai Metro station from Alicante Villas is Jumeirah Golf Estates (red line, 4.7 km, about 11 min drive), then Al Furjan (red line, 5.6 km, about 13 min drive). Stations planned on new lines nearby include Jumeirah Village Circle (golden line, 2.4 km, about 7 min drive) and Dubai Production City (golden line, 3 km, about 8 min drive). Most residents will drive or take a taxi to the metro.
- قرية جميرا الدائريةGolden line · 2.4 km · about 7 min drive
- Dubai Production CityGolden line · 3 km · about 8 min drive
- عقارات جميرا للجولفRed line · 4.7 km · about 11 min drive
- Jumeirah Golf Estates InterchangeGolden line · 4.7 km · about 11 min drive
- Dubai Miracle GardenGolden line · 5 km · about 12 min drive
- الفرجانRed line · 5.6 km · about 13 min drive
Shopping and groceries near Alicante Villas
The closest is Arena Mall, 2.2 km from Alicante Villas (about 6 min drive).
- Arena MallShopping Mall · 2.2 km · about 6 min drive
- Uptown Motor CityShopping Mall · 4.1 km · about 10 min drive
- Jumeirah Park Pavilion (Community Center)Shopping Mall · 5 km · about 12 min drive
- Spinneys / Green Community (Located in Emirates Road)Supermarket · 5.3 km · about 13 min drive
Restaurants and hotels near Alicante Villas
The closest is Medlock Villas, 3.9 km from Alicante Villas (about 10 min drive).
- Medlock VillasHotel · 3.9 km · about 10 min drive
- Gloria HotelHotel · 7 km · about 16 min drive
- Gulf Oasis Hotel ApartmentsHotel · 7.8 km · about 18 min drive
- Grand Belle Vue Hotel Apartment DubaiHotel · 7.8 km · about 18 min drive
- Grand Midwest Express HotelHotel · 8 km · about 18 min drive
Hospitals and clinics near Alicante Villas
The closest is Saudi German Hospital, 7.7 km from Alicante Villas (about 17 min drive).
- Saudi German HospitalHospital · 7.7 km · about 17 min drive
- Armada Medical CentreHospital · 8 km · about 18 min drive
Schools near Alicante Villas
The nearest is Victory Heights Primary School L.L.C, 1.5 km away. Ratings are the KHDA's latest inspection grades.
- Victory Heights Primary School L.L.CUK · KHDA: Outstanding · 1.5 km
- Renaissance School L.L.CAmerican · KHDA: Acceptable · 1.9 km
- Dwight School L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA: Good · 2.1 km
- Sunmarke School FZEUK - International Baccalaureate (1 · KHDA: Very good · 2.3 km
- Royal Grammar School Guildford L.L.CUK · KHDA: Very good · 2.4 km
- Dunecrest American School L.L.CAmerican · KHDA: Good · 3.6 km
Other buildings in Al Hebiah Fourth
Al Hebiah Fourth has 108 buildings. A few others to compare Alicante Villas with:
- على المخطط
على المخططجاهز
على المخطط
على المخطط
جاهز
Things to consider about Alicante Villas
In its favour
- A median gross yield of 6.6% on recent sales.
- Ready to move into or let, with no construction risk.
- Several schools within 3 km.
Worth checking
- Few sales each year, so a resale can take longer and prices move on a handful of deals.
- The nearest running metro station is 4.7 km away, so a car helps.
Specialists
Brokers who know Alicante Villas
These brokers handle sales and lettings in Alicante Villas and can tell you what is available now.
Darine Alyamani
Property Advisor
Jitendra Kumar Yadav
Developer Agent
Adnan Kusybi
Property Advisor
Magdoline Mohamedali Mahmood
Developer Agent
Aamir Muzaffar
Assistant Manager
Haythem Zeidan
Developer Agent
Wajid Aslam Khan
Property Advisor
Mohamed Hassene Jammel
Team Leader
الأسئلة الشائعة
Alicante Villas: questions answered
Buying, selling or renting in Alicante Villas?
A broker who works Al Hebiah Fourth will tell you what is available and what comparable homes went for.