
Отдельно стоящая вилла | Очень просторная | Бассейн и ландшафтный дизайн
AED 14,000,000
AED 2,796 /sqftAED 30,096 /sqmt
3 Bedroom Villa for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 5,007 sqft
- Спальня
- 3
- Ванная комната
- 5
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Meraas
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- VS-182043
- Сдача
- Q4 2024
- Размещено
- 1 months ago
- Общая площадь
- 6,199 sqft
Об этой недвижимости
fäm Properties с гордостью представляет роскошную виллу с 3 спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, в Nad Al Sheba Gardens 1 — одном из самых престижных и комфортных для семейной жизни открытых жилых комплексов Дубая.
Эта резиденция европейского уровня расположена на участке площадью 5,007 sq. ft. и имеет просторную общую площадь 6,199 sqft. Продуманный до мелочей дизайн сочетает элегантность, приватность и современный комфорт.
Ключевые особенности:
- 3 Master Bedrooms with En-Suite Bathrooms & Build In Wardrobes
- Dedicated Office
- Closed Kitchen
- Gym, Maid’s & Driver’s Rooms
- Smart Home Automation System
- Floor-to-Ceiling Windows
- Private Pool & Landscaped Garden
- Travertine Façade, High-End Finishes, LED Lighting
- 2-Car Closed Garage
Выгодное расположение и транспортная доступность:
- 15 minutes to Downtown Dubai
- 25 minutes to Dubai Marina & DXB Airport
- Nad Al Sheba Academy – 3 km
Над-аль-Шеба славится спокойной атмосферой, развитым местным сообществом и близостью к главным достопримечательностям Дубая, предлагая жителям изысканный образ жизни, в котором уединение гармонично сочетается с удобной транспортной доступностью.
Это редкая возможность приобрести по-настоящему выдающуюся виллу, сочетающую роскошь, качество и приватность, в одном из самых востребованных районов Дубая.
Что здесь есть
- Бассейн
- Garage
- Pantry
- Balcony
- Elevator
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Study Room
- Private Gym
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Private Pool
- Storage Room
- Private Garden
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
В здании
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Basketball Court
- Children Play Area
Спрос в Nad Al Sheba
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 2 |
| Jan 2026 | 2 |
| Feb 2026 | 2 |
| Mar 2026 | 5 |
| Apr 2026 | 2 |
| May 2026 | 3 |
| Jun 2026 | 3 |
| Jul 2026 | 4 |
| Aug 2026 | 2 |
| Sep 2026 | 3 |
| Oct 2026 | 2 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 74,130
- Общая сумма процентов
- AED 3,732,883
- Сумма кредита
- AED 10,500,000
Ориентировочно в месяц
AED 74,130
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench1.15 mi
- Rashid and Latifa SchoolUK1.34 mi
- GEMS Wellington Academy Al Khail L.L.CUK · KHDA very good2.79 mi
- GEMS International School Al Khail L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good2.8 mi
- GEMS New Millennium School L.L.CUK · KHDA very good2.89 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good2.91 mi
36 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в Nad Al Sheba Gardens Villas

AED 6MУгловой объект | Прямой выход в сады | Мотивированный продавец
- 3 bed
- 3 ванная
- 2,879 sqft
№ VS-186604
AED 6.1MУгловой объект | Выгодное предложение | Несколько вариантов | G+1
- 3 bed
- 3 ванная
- 2,841 sqft
№ VS-183656
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.