Угловой объект | Отдельный ряд | Свободен

Nad Al Sheba Gardens Phase 2, Nad Al Sheba, Дубай

AED 6,999,000

AED 2,356 /sqftAED 25,360 /sqmt

3 Bedroom Townhouse for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas

Тип: Таунхаус
Площадь: 2,971 sqft
Спальня: 3
Ванная комната: 4
Парковка: 0
Девелопер: Meraas
Посмотреть: Район
№ объекта: VS-156286
Сдача: Q4 2024
Размещено: 3 months ago
Общая площадь: 2,971 sqft

Об этой недвижимости

Таунхаус на продажу в Nad Al Sheba Gardens Phase 2, Над-эль-Шеба 1

Таунхаус с 3 спальнями расположен в Nad Al Sheba Gardens Phase 2, Над-эль-Шеба 1, Над-эль-Шеба.

Характеристики объекта:

Угловой таунхаус G+2

BUA 3786 sqft

Площадь участка: 2971 sqft

Kitchen: Open and Fully Fitted
Bathrooms: 4
No. of Parking: 2
Unfurnished

Характеристики:

Balcony
Built in wardrobes
Central air conditioning
Kitchen Appliances
Security
Shared Gym
Shared swimming pool
Maids Room
Covered parking
Pets Allowed
Mosque
Рестораны
Shops
Shopping mall
Walk-in Closet

Над-эль-Шеба наиболее известен благодаря ипподрому Meydan Racecourse, где проходит престижный Dubai World Cup. В этом районе представлен широкий выбор квартир и вилл

с домами в марокканском и средиземноморском стилях

Что здесь есть

Garage
Pantry
Balcony
Elevator
Brand new
Maid Room
New Built
Shared Gym
Study Room
Shared Pool
Open Kitchen
Storage Room
Fitness Centre
Private Garden
Walk-In Closet
Covered Parking
Gated Community
Air Conditioning
Smart home system
Built In Wardrobes
Kitchen Appliances
Investment Property

В здании

Gym
BBQ Area
Security
Shared Pool
CCTV Cameras
Tennis Court
Landmark View
Cycling Tracks
Jogging Tracks
Children's Pool
Basketball Court
Children Play Area

Что Nad Al Sheba Gardens Villas продаётся за

Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.

Median registered price per sqft in Nad Al Sheba Gardens Villas

Посмотреть показатели

Median registered price per sqft in Nad Al Sheba Gardens Villas
Месяц	AED за sqft
Dec 2025	1,876
Jan 2026	1,785
Feb 2026	1,846
Mar 2026	1,755
May 2026	1,521
Jun 2026	1,909
Jul 2026	1,643
Aug 2026	1,019
Sep 2026	1,679
Oct 2026	1,625

Спрос в Nad Al Sheba

Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.

Sales registered in Nad Al Sheba, by month

Посмотреть показатели

Sales registered in Nad Al Sheba, by month
Месяц	Сделки
Dec 2025	2
Jan 2026	2
Feb 2026	2
Mar 2026	5
Apr 2026	2
May 2026	3
Jun 2026	3
Jul 2026	4
Aug 2026	2
Sep 2026	3
Oct 2026	2

Ипотечный калькулятор

Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.

Цены на недвижимость в

Депозит в

Срок кредита (лет)

Процентная ставка (%)

Количество платежей: 192
Ежемесячный взнос: AED 37,060
Общая сумма процентов: AED 1,866,175
Сумма кредита: AED 5,249,250

Ориентировочно в месяц

AED 37,060

Более 16 лет в 4%

Местоположение

Школы поблизости

Rashid and Latifa SchoolUK0.75 mi
Bilingual French International School L.L.C-FZFrench1.32 mi
Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good2.65 mi
Hartland International School - FZUK · KHDA very good2.78 mi
North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good2.85 mi
Kent College L.L.C - FZUK3.04 mi