
Угловая вилла | Лучшее предложение | Возможен торг
AED 5,990,000
AED 1,798 /sqftAED 19,354 /sqmt
4 Bedroom Villa for sale in Grand Polo - Selvara
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 3,332 sqft
- Спальня
- 4
- Ванная комната
- 7
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Emaar
- Посмотреть
- Район
- № объекта
- VS-185306
- Сдача
- Q3 2028
- Размещено
- 2 weeks ago
- Общая площадь
- 3,814 sqft
Об этой недвижимости
This 4-bedroom villa in Selvara at Grand Polo Club & Resort, Dubai Investments Park, is available for sale. The home is part of a planned equestrian-inspired community with landscaped parks, communal amenities, and modern architecture. It offers a practical layout for families, with multiple living areas and large windows looking onto green spaces and community views.
Ключевые особенности:
4 спальни
7 Bathrooms
Open-plan living area
Dedicated dining space
Large windows
Balcony or terrace
Garden access
Community views
Modern exterior design
Крытая парковка
Amenities:
Swimming pool
Kids play area
Lawn or garden
Barbecue area
Landscaped walkways
Pavilion seating areas
Equestrian-inspired surroundings
Park green view
Pool view
Courtyard view
Road street view
Sports facility view
The wider Grand Polo Club & Resort community offers a structured environment with polo and equestrian elements, landscaped green belts, and family-friendly outdoor areas. Selvara benefits from a mix of open lawns, shaded seating, and walking paths around water features, creating a calm residential setting.
Dubai Investments Park is a mixed-use district with residential, commercial, and industrial components, providing daily conveniences within short driving distance. Residents have access to schools, supermarkets, and community services in and around DIP, along with landscaped public spaces and recreational facilities.
Connectivity is supported by the Dubai Investments Park Metro Station on the Red Line, giving access towards Expo and central Dubai. The community links to major routes including Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Yalayis Street, placing business hubs, leisure destinations, and wider Dubai districts within a reasonable drive.
Что здесь есть
- Balcony
- Private Gym
- Private Pool
- Built In Wardrobes
В здании
- Gym
- Central A/C
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Landmark View
- Covered Parking
Что Grand Polo - Selvara продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,808 |
| Jan 2026 | 1,806 |
| Feb 2026 | 1,768 |
| Apr 2026 | 1,895 |
| May 2026 | 1,785 |
| Jun 2026 | 1,780 |
| Aug 2026 | 2,020 |
| Sep 2026 | 1,937 |
| Oct 2026 | 1,957 |
Спрос в Dubai Investment Park Second
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 6 |
| Jan 2026 | 6 |
| Feb 2026 | 6 |
| Mar 2026 | 1 |
| Apr 2026 | 4 |
| May 2026 | 4 |
| Jun 2026 | 1 |
| Jul 2026 | 1 |
| Aug 2026 | 10 |
| Sep 2026 | 6 |
| Oct 2026 | 18 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 31,717
- Общая сумма процентов
- AED 1,597,141
- Сумма кредита
- AED 4,492,500
Ориентировочно в месяц
AED 31,717
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- GEMS Founders School DS DWC-LLCUK2.08 mi
- Greenfield International SchoolInternational Baccalaureate · KHDA very good2.48 mi
- South View School L.L.CUK · KHDA good2.66 mi
- Lycée français international (Branch)French3.45 mi
- Dubai International Academy Town SquareInternational Baccalaureate3.54 mi
- Bright Riders SchoolIndian · KHDA good3.54 mi
15 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в Grand Polo - Selvara
Сопоставимые объекты в Dubai Investment Park Second

AED 7.9MПремиальный объект | Лучшее расположение | Выгодно для инвестора
- 4 bed
- 5 ванная
- 4,994 sqft
№ VS-183743
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.

