Corner Plot | Big Plot | Negotiable

Grand Polo - Montura, Dubai Investment Park Second, Дубай

AED 7,950,000

AED 1,317 /sqftAED 14,176 /sqmt

4 Bedroom Villa for sale in Grand Polo - Montura

Тип: Вилла
Площадь: 6,035 sqft
Спальня: 4
Ванная комната: 6
Девелопер: Emaar
Посмотреть: Парк
№ объекта: VS-174709
Сдача: Q2 2029
Размещено: 4 months ago
Общая площадь: 3,843 sqft

Об этой недвижимости

Montura Grand Polo by Emaar | Luxury 4-Bedroom Villa

fäm Properties proudly presents this exceptional 4-bedroom villa in Grand Polo by Emaar, a premium community crafted for families seeking spacious living, elegant design, and a lifestyle surrounded by lush landscapes and world-class amenities.

Характеристики недвижимости

Spacious 4-Bedroom Villa
Expansive Living & Dining Area
Modern Kitchen with Premium Finishes
Floor-to-Ceiling Windows
Private Garden & Outdoor Terrace
En-Suite Bedrooms
Built-In Wardrobes
Covered Parking Spaces

Community Amenities

Resort-Style Swimming Pools
State-of-the-Art Fitness Centre
Landscaped Parks & Green Open Spaces
Walking, Jogging & Cycling Tracks
Children's Play Areas
Community Clubhouse
Retail & Dining Destinations
24/7 Security & Gated Community

Prime Location – Grand Polo

Located in Emaar's Prestigious Master Community
Easy Access to Major Highways
Close to Schools, Healthcare & Retail Centers
Convenient Connectivity to Key Areas of Dubai
Surrounded by Lifestyle and Recreational Attractions

Investment Highlights

Developed by Emaar, One of Dubai's Leading Developers
Flexible Payment Plan Options
Strong Long-Term Capital Growth Potential
High Demand for Family Villas
Premium Community with Excellent Lifestyle Appeal
Ideal for End-Users and Investors

Что здесь есть

Garage
Pantry
Balcony
Brand new
Maid Room
New Built
Shared Gym
Study Room
Driver Room
Shared Pool
Laundry Room
Open Kitchen
Pets Allowed
Storage Room
Fitness Centre
Private Garden
Covered Parking
Gated Community
Air Conditioning
Smart home system
Built In Wardrobes
Kitchen Appliances
Investment Property

В здании

Gym
Central A/C
Shared Pool
CCTV Cameras
Covered Parking
Children Play Area

Что Grand Polo - Montura продаётся за

Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.

Median registered price per sqft in Grand Polo - Montura

Посмотреть показатели

Median registered price per sqft in Grand Polo - Montura
Месяц	AED за sqft
Dec 2025	2,264
Jan 2026	1,856
Feb 2026	1,890
Mar 2026	1,861
Jul 2026	1,842
Sep 2026	1,720

Спрос в Dubai Investment Park Second

Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.

Sales registered in Dubai Investment Park Second, by month

Посмотреть показатели

Sales registered in Dubai Investment Park Second, by month
Месяц	Сделки
Dec 2025	6
Jan 2026	6
Feb 2026	6
Mar 2026	1
Apr 2026	4
May 2026	4
Jun 2026	1
Jul 2026	1
Aug 2026	10
Sep 2026	6
Oct 2026	18

Ипотечный калькулятор

Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.

Цены на недвижимость в

Депозит в

Срок кредита (лет)

Процентная ставка (%)

Количество платежей: 192
Ежемесячный взнос: AED 42,095
Общая сумма процентов: AED 2,119,744
Сумма кредита: AED 5,962,500

Ориентировочно в месяц

AED 42,095

Более 16 лет в 4%

Местоположение

Школы поблизости

Greenfield International SchoolInternational Baccalaureate · KHDA very good1.13 mi
Bright Riders SchoolIndian · KHDA good2.2 mi
Al Nibras International Private SchoolAmerican · KHDA good2.31 mi
GEMS Founders School DS DWC-LLCUK2.47 mi
The International School of Choueifat (Branch)SABIS (UK/US) · KHDA acceptable2.9 mi
Dove Green Private School L.L.CUK · KHDA good3.09 mi