
Best Deal | Prime Location | Single Row
AED 6,500,000
AED 1,301 /sqftAED 14,004 /sqmt
4 Bedroom Villa for sale in Grand Polo - Montura
- Тип
- Вилла
- Площадь
- 4,995 sqft
- Спальня
- 4
- Ванная комната
- 5
- Парковка
- 0
- Девелопер
- Emaar
- Посмотреть
- Парк
- № объекта
- VS-181265
- Сдача
- Q2 2029
- Размещено
- 6 days ago
- Общая площадь
- 4,995 sqft
Об этой недвижимости
For Sale: Luxurious 4-Bedroom Villa in Grand Polo - Montura 3, Dubai Investment Park Second
Presented by fäm Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai, this exceptional off-plan 4-bedroom villa offers an unparalleled living experience in the prestigious Grand Polo - Montura 3 community, developed by Emaar.
Характеристики объекта:
- Location: Grand Polo - Montura 3, Dubai Investment Park Second, Dubai
- Type: Villa (Off-Plan)
- Size: 4,994.45 sqft
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 5
- Price: AED 6,500,000
- Furnishing: Unfurnished
- View: Serene park view
Key Features & Amenities
- Built-in wardrobes and spacious walk-in closets for optimal storage
- Dedicated maid’s room
- Private balcony offering tranquil views
- Contemporary design with brand new construction standards
- Secure garage and ample parking space
- Fully integrated air conditioning system
- 24/7 security for peace of mind
- Private swimming pool ideal for relaxation and entertainment
This villa is an exceptional opportunity for discerning buyers seeking a premium residence with ample space and high-end finishes in a vibrant community. The strategic location within Dubai Investment Park Second ensures convenient access to key business districts, retail centers, and leisure facilities.
О компании fäm Properties:
With over 700 agents operating from 24 locations across Dubai, fäm Properties is the most trusted real estate company in the emirate, proudly serving more than 9,200 satisfied clients with an impressive 4.9-star rating out of 5. We are committed to delivering excellence and personalized service to help you find your ideal property.
For further details or to arrange a viewing, please contact fäm Properties today.
---
Elevate your lifestyle with this exquisite villa in Grand Polo - Montura 3. Secure your future home in one of Dubai’s most sought-after communities.
Что здесь есть
- Garage
- Balcony
- Brand new
- Maid Room
- Walk-In Closet
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
В здании
- Gym
- Central A/C
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Children Play Area
Что Grand Polo - Montura продаётся за
Медианная цена за sqft зарегистрированные в земельном департаменте, по месяцам. Цены предложений здесь не учитываются — только завершённые сделки.
Посмотреть показатели
| Месяц | AED за sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,264 |
| Jan 2026 | 1,856 |
| Feb 2026 | 1,890 |
| Mar 2026 | 1,861 |
| Jul 2026 | 1,842 |
| Sep 2026 | 1,720 |
Спрос в Dubai Investment Park Second
Количество продаж, зарегистрированных в каждом месяце. Низкий показатель за месяц обычно означает задержку регистрации сделок, а не остановку рынка.
Посмотреть показатели
| Месяц | Сделки |
|---|---|
| Dec 2025 | 6 |
| Jan 2026 | 6 |
| Feb 2026 | 6 |
| Mar 2026 | 1 |
| Apr 2026 | 4 |
| May 2026 | 4 |
| Jun 2026 | 1 |
| Jul 2026 | 1 |
| Aug 2026 | 10 |
| Sep 2026 | 6 |
| Oct 2026 | 18 |
Ипотечный калькулятор
Расчет на основе заявленной цены. Комиссии банка за оформление и оценку в него не включены, а процентную ставку можно изменить.
- Количество платежей
- 192
- Ежемесячный взнос
- AED 34,417
- Общая сумма процентов
- AED 1,733,124
- Сумма кредита
- AED 4,875,000
Ориентировочно в месяц
AED 34,417
Более 16 лет в 4%
Местоположение
Школы поблизости
- GEMS Founders School DS DWC-LLCUK2.17 mi
- Greenfield International SchoolInternational Baccalaureate · KHDA very good2.41 mi
- South View School L.L.CUK · KHDA good2.58 mi
- Lycée français international (Branch)French3.39 mi
- Bright Riders SchoolIndian · KHDA good3.44 mi
- Dubai International Academy Town SquareInternational Baccalaureate3.49 mi
17 школ в радиусе пяти миль. Расстояния указаны по прямой, без учета времени в пути.
Продолжить поиск
Разрешение на размещение рекламыВыдаётся зарегистрированным в RERA компаниям и застройщикам Дубая в качестве подтверждения их права рекламировать недвижимость.
Также в Grand Polo - Montura

AED 7.9MПремиальный объект | Лучшее расположение | Выгодно для инвестора
- 4 bed
- 5 ванная
- 4,994 sqft
№ VS-183743
AED 7.3MПремиальный объект | Лучшее расположение | Выгодно для инвестора
- 4 bed
- 5 ванная
- 4,709 sqft
№ VS-186639
Сопоставимые объекты в Dubai Investment Park Second
Хотите посмотреть?
Мы можем организовать просмотр лично или по видеосвязи, если вы находитесь за пределами Дубая.


