Ready building · DAMAC

Viridis A, Madinat Hind 4

Name: Registered property sales in Viridis A
Creator: Dubai Land Department

Highlights

Viridis A at a glance

About Viridis A

Viridis A is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai, developed by DAMAC. It holds about 220 units: studios, 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments. Depending on the unit, windows look out over Community.

The building was completed in 2022 and has been in use for about 4 years. 15 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 1,038 per sq ft.

Viridis A is one of 61 buildings in Madinat Hind 4: 48 are complete and 12 are still being built.

In a nutshell

A residential ready building
Located in Madinat Hind 4, Dubai
Developed by DAMAC
Completed in Q3 2022
Unit types: Studio, 1 Bed, 2 Beds
Sizes from 350 to 1,190 sq ft
Views: Community View
Service charge from AED 18.72 per sq ft

Статус: Готово
Девелопер: DAMAC
Местоположение: Madinat Hind 4, Dubai
Завершено: Q3 2022
Типы объектов: Studio, 1 Bed, 2 Beds
Prices from: AED 290.0K
Медианная цена за sq ft: AED 1,038
Median gross yield: 8.3%
Сервисный сбор: AED 18.72 per sq ft (2026)

Building details

Inside Viridis A

Properties in Viridis A

Studios in Viridis A

There are about 155 of these in Viridis A, from 350 to 570 sq ft. They have recently sold for a median of AED 446.0K, or AED 1,070 per sq ft.

1-bedroom apartments in Viridis A

There are about 38 of these in Viridis A, from 650 to 840 sq ft. They have recently sold for a median of AED 675.0K, or AED 870 per sq ft. Owners who resold made a median 14% over what they paid.

2-bedroom apartments in Viridis A

There are about 27 of these in Viridis A, from 1,090 to 1,190 sq ft. They have recently sold for a median of AED 1.0M, or AED 930 per sq ft. Owners who resold made a median 11% over what they paid.

Unit types in Viridis A with sizes, median prices and rents
Тип объекта	Объекты	Площадь	Медианная цена	Median rent
Студия	155	350 sqft32.5 sqmt – 570 sqft53 sqmt	AED 446K	AED 38K
1 Bed	38	650 sqft60.4 sqmt – 840 sqft78 sqmt	AED 675K	–
2 Beds	27	1,090 sqft101.3 sqmt – 1,190 sqft110.6 sqmt	AED 1M	–

Sale trends in Viridis A

Медианная цена продажи

AED 454K

Median per sq ft

AED 1,038

Median gross yield

8.3%

Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:

Studios: AED 380.0K to AED 597.4K (355 to 566 sq ft), across 16 sales
1-bedroom apartments: AED 600.0K to AED 750.0K (750 to 804 sq ft), across 2 sales
2-bedroom apartments: AED 1.0M to AED 1.0M (1,094 to 1,104 sq ft), across 2 sales

Rental trends in Viridis A

A recent studio contract in Viridis A was let for AED 38.0K a year.

Yearly rents from recent registered contracts, by unit type:

Studios: AED 38.0K a year (417 sq ft)

Recent transactions in Viridis A

Recent registered sales in Viridis A
МестоположениеСтатус и объект	ЦенаPer sqftPer sqmt	ХарактеристикиПлощадь и количество спален	ДатаПродано через
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 600,000AED 800 /sqftAED 8,611 /sqmt	750 sqft69.7 sqmt1 Bed	3 Nov 2026Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 458,004AED 1,090 /sqftAED 11,733 /sqmt	420 sqft39 sqmtСтудия	12 Oct 2026Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 750,000AED 933 /sqftAED 10,043 /sqmt	804 sqft74.7 sqmt1 Bed	18 Sept 2026Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 597,359AED 1,057 /sqftAED 11,377 /sqmt	565 sqft52.5 sqmtСтудия	31 Aug 2026Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 445,900AED 1,067 /sqftAED 11,485 /sqmt	418 sqft38.8 sqmtСтудия	12 Aug 2026Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 410,000AED 1,007 /sqftAED 10,839 /sqmt	407 sqft37.8 sqmtСтудия	20 Jun 2026Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 400,000AED 1,099 /sqftAED 11,830 /sqmt	364 sqft33.8 sqmtСтудия	9 Jun 2026Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 380,000AED 1,008 /sqftAED 10,850 /sqmt	377 sqft35 sqmtСтудия	2 Jun 2026Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 540,000AED 1,259 /sqftAED 13,552 /sqmt	429 sqft39.9 sqmtСтудия	13 May 2026Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 435,000AED 1,012 /sqftAED 10,893 /sqmt	430 sqft39.9 sqmtСтудия	2 Apr 2026Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 1,044,778AED 955 /sqftAED 10,280 /sqmt	1,094 sqft101.6 sqmt2 Beds	1 Apr 2026Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 525,000AED 928 /sqftAED 9,989 /sqmt	566 sqft52.6 sqmtСтудия	26 Feb 2026Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 450,000AED 1,069 /sqftAED 11,507 /sqmt	421 sqft39.1 sqmtСтудия	16 Jan 2026Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 400,000AED 1,099 /sqftAED 11,830 /sqmt	364 sqft33.8 sqmtСтудия	15 Dec 2025Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 1,000,000AED 906 /sqftAED 9,752 /sqmt	1,104 sqft102.6 sqmt2 Beds	25 Nov 2025Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 385,000AED 1,085 /sqftAED 11,679 /sqmt	355 sqft33 sqmtСтудия	4 Nov 2025Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 535,000AED 1,280 /sqftAED 13,778 /sqmt	418 sqft38.8 sqmtСтудия	28 Oct 2025Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 430,000AED 995 /sqftAED 10,710 /sqmt	432 sqft40.1 sqmtСтудия	16 Sept 2025Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 440,000AED 1,019 /sqftAED 10,968 /sqmt	432 sqft40.1 sqmtСтудия	28 Aug 2025Владелец
Viridis A, Дамак Хиллс 2ГотовоКвартира	AED 460,000AED 1,103 /sqftAED 11,873 /sqmt	417 sqft38.7 sqmtСтудия	28 Aug 2025Владелец

Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 600K
AED 800 /sqftAED 8,611 /sqmt
ГотовоКвартира
750 sqft69.7 sqmt1 BedВладелец3 Nov 2026
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 458K
AED 1,090 /sqftAED 11,733 /sqmt
ГотовоКвартира
420 sqft39 sqmtСтудияВладелец12 Oct 2026
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 750K
AED 933 /sqftAED 10,043 /sqmt
ГотовоКвартира
804 sqft74.7 sqmt1 BedВладелец18 Sept 2026
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 597.4K
AED 1,057 /sqftAED 11,377 /sqmt
ГотовоКвартира
565 sqft52.5 sqmtСтудияВладелец31 Aug 2026
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 445.9K
AED 1,067 /sqftAED 11,485 /sqmt
ГотовоКвартира
418 sqft38.8 sqmtСтудияВладелец12 Aug 2026
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 410K
AED 1,007 /sqftAED 10,839 /sqmt
ГотовоКвартира
407 sqft37.8 sqmtСтудияВладелец20 Jun 2026
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 400K
AED 1,099 /sqftAED 11,830 /sqmt
ГотовоКвартира
364 sqft33.8 sqmtСтудияВладелец9 Jun 2026
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 380K
AED 1,008 /sqftAED 10,850 /sqmt
ГотовоКвартира
377 sqft35 sqmtСтудияВладелец2 Jun 2026
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 540K
AED 1,259 /sqftAED 13,552 /sqmt
ГотовоКвартира
429 sqft39.9 sqmtСтудияВладелец13 May 2026
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 435K
AED 1,012 /sqftAED 10,893 /sqmt
ГотовоКвартира
430 sqft39.9 sqmtСтудияВладелец2 Apr 2026
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 1M
AED 955 /sqftAED 10,280 /sqmt
ГотовоКвартира
1,094 sqft101.6 sqmt2 BedsВладелец1 Apr 2026
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 525K
AED 928 /sqftAED 9,989 /sqmt
ГотовоКвартира
566 sqft52.6 sqmtСтудияВладелец26 Feb 2026
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 450K
AED 1,069 /sqftAED 11,507 /sqmt
ГотовоКвартира
421 sqft39.1 sqmtСтудияВладелец16 Jan 2026
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 400K
AED 1,099 /sqftAED 11,830 /sqmt
ГотовоКвартира
364 sqft33.8 sqmtСтудияВладелец15 Dec 2025
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 1M
AED 906 /sqftAED 9,752 /sqmt
ГотовоКвартира
1,104 sqft102.6 sqmt2 BedsВладелец25 Nov 2025
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 385K
AED 1,085 /sqftAED 11,679 /sqmt
ГотовоКвартира
355 sqft33 sqmtСтудияВладелец4 Nov 2025
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 535K
AED 1,280 /sqftAED 13,778 /sqmt
ГотовоКвартира
418 sqft38.8 sqmtСтудияВладелец28 Oct 2025
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 430K
AED 995 /sqftAED 10,710 /sqmt
ГотовоКвартира
432 sqft40.1 sqmtСтудияВладелец16 Sept 2025
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 440K
AED 1,019 /sqftAED 10,968 /sqmt
ГотовоКвартира
432 sqft40.1 sqmtСтудияВладелец28 Aug 2025
Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 460K
AED 1,103 /sqftAED 11,873 /sqmt
ГотовоКвартира
417 sqft38.7 sqmtСтудияВладелец28 Aug 2025

Recent registered rent contracts in Viridis A
МестоположениеДоговор и объект	Годовая арендная платаAED в год	ХарактеристикиПлощадь и количество спален	Дата договораНачало – Окончание
Viridis A, Дамак Хиллс 2КвартираНовый договор	AED 38,000	417 sqft38.7 sqmtСтудия	1 Nov 2026до31 Oct 2027

Viridis A
Дамак Хиллс 2
AED 38K/yr
КвартираНовый договор
417 sqft38.7 sqmtСтудия1 Nov 2026до31 Oct 2027

Every sale in Viridis A Every rent contract in Viridis A

Service charges in Viridis A

The 2026 service charge in Viridis A is AED 18.72 per sq ft for homes. It is paid yearly by the owner, covers upkeep, security and shared areas, and is set by the building’s owners association and registered with the Dubai Land Department.

Service charges in Viridis A
Тип объекта	Rate per sq ft	Площадь	Yearly charge
1 Bed Apartment (2026)	AED 18.72	650 sqft60.4 sqmt – 840 sqft78 sqmt	AED 12,168 – AED 15,725
2 Beds Apartment (2026)	AED 18.72	1,090 sqft101.3 sqmt – 1,190 sqft110.6 sqmt	AED 20,405 – AED 22,277
Studio Apartment (2026)	AED 18.72	350 sqft32.5 sqmt – 570 sqft53 sqmt	AED 6,552 – AED 10,670

Source: Dubai Land Department service charge index. Rates are reviewed each year.

Доступно сейчас

Properties for sale and rent in Viridis A

Units in Viridis A listed with fäm right now. Each listing has its own photos, price and the broker handling it.

Фото 1 из 10, подробнее на странице объекта
AED 40,000/ year
429 sqft39.9 sqmtСтудия1 bathrooms
Vacant Full Furnished| Large Size| Multiple Cheque
Квартира в аренду в Damac Hills 2
Viridis A, Damac Hills 2, Dubai
Размещено на 2 Jun 2026
Rose
Консультант по недвижимости
Позвонить Rose Enanga Yogo WhatsApp около AR-172113