ГотовоReady building · DAMAC
Amargo 2, Madinat Hind 4
Highlights
Amargo 2 at a glance
About Amargo 2
Amargo 2 is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai, developed by DAMAC. It holds about 105 units: 3-bedroom apartments.
The building was completed in 2024 and has been in use for about 2 years. 7 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 859 per sq ft.
Amargo 2 is one of 61 buildings in Madinat Hind 4: 48 are complete and 12 are still being built.
In a nutshell
- A residential ready building
- Located in Madinat Hind 4, Dubai
- Developed by DAMAC
- Completed in Q2 2024
- Unit types: 3 Beds
- Sizes from 1,160 to 2,320 sq ft
- Features: Children's Play Area, Shared Pool
- Service charge from AED 4.7 per sq ft
- Статус
- Готово
- Девелопер
- DAMAC
- Местоположение
- Madinat Hind 4, Dubai
- Завершено
- Q2 2024
- Типы объектов
- 3 Beds
- Prices from
- AED 1.2M
- Медианная цена за sq ft
- AED 859
- Сервисный сбор
- AED 4.7 per sq ft (2026)
Building details
Inside Amargo 2
Facilities in Amargo 2
Amargo 2 lists 2 features and facilities for its residents.
- Children's Play Area
- Shared Pool
Properties in Amargo 2
3-bedroom apartments in Amargo 2
There are about 105 of these in Amargo 2, from 1,160 to 2,320 sq ft. They have recently sold for a median of AED 1.8M, or AED 850 per sq ft.
| Тип объекта | Объекты | Площадь | Медианная цена | Median rent |
|---|---|---|---|---|
| 3 Beds | 105 | 1,160 sqft107.8 sqmt – 2,320 sqft215.5 sqmt | AED 1.8M | AED 110K |
Sale trends in Amargo 2
Медианная цена продажи
AED 1.8M
Median per sq ft
AED 859
Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:
- 3-bedroom apartments: AED 1.5M to AED 2.1M (1,203 to 1,951 sq ft), across 20 sales
Rental trends in Amargo 2
3-bedroom homes in Amargo 2 were let for AED 105.0K to AED 115.0K a year across 2 recent contracts, with a median of AED 110.0K.
Yearly rents from recent registered contracts, by unit type:
- 3-bedroom apartments: AED 105.0K to AED 115.0K a year (1,175 to 1,946 sq ft), across 2 contracts
Recent transactions in Amargo 2
| МестоположениеСтатус и объект | ЦенаPer sqftPer sqmt | ХарактеристикиПлощадь и количество спален | ДатаПродано через |
|---|---|---|---|
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 2,100,000AED 1,017 /sqftAED 10,947 /sqmt | 1,951 sqft181.3 sqmt3 Beds | Владелец |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,630,000AED 811 /sqftAED 8,730 /sqmt | 1,234 sqft114.6 sqmt3 Beds | Владелец |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,760,000AED 876 /sqftAED 9,429 /sqmt | 1,237 sqft114.9 sqmt3 Beds | Владелец |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,860,000AED 901 /sqftAED 9,698 /sqmt | 1,872 sqft173.9 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,750,000AED 847 /sqftAED 9,117 /sqmt | 1,951 sqft181.3 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,690,000AED 841 /sqftAED 9,052 /sqmt | 1,210 sqft112.4 sqmt3 Beds | Владелец |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,700,000AED 846 /sqftAED 9,106 /sqmt | 1,235 sqft114.7 sqmt3 Beds | Владелец |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,965,000AED 952 /sqftAED 10,247 /sqmt | 1,722 sqft160 sqmt3 Beds | Владелец |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,860,000AED 925 /sqftAED 9,957 /sqmt | 1,234 sqft114.6 sqmt3 Beds | Владелец |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,875,000AED 933 /sqftAED 10,043 /sqmt | 1,234 sqft114.6 sqmt3 Beds | Владелец |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,680,000AED 814 /sqftAED 8,762 /sqmt | 1,722 sqft160 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,720,000AED 856 /sqftAED 9,214 /sqmt | 1,203 sqft111.8 sqmt3 Beds | Владелец |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,780,000AED 862 /sqftAED 9,278 /sqmt | 1,816 sqft168.7 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,800,000AED 896 /sqftAED 9,644 /sqmt | 1,234 sqft114.6 sqmt3 Beds | Владелец |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,525,000AED 759 /sqftAED 8,170 /sqmt | 1,234 sqft114.6 sqmt3 Beds | Владелец |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,675,000AED 833 /sqftAED 8,966 /sqmt | 1,234 sqft114.6 sqmt3 Beds | Владелец |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,800,000AED 872 /sqftAED 9,386 /sqmt | 1,554 sqft144.4 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,600,000AED 796 /sqftAED 8,568 /sqmt | 1,234 sqft114.6 sqmt3 Beds | Владелец |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,500,000AED 746 /sqftAED 8,030 /sqmt | 1,235 sqft114.7 sqmt3 Beds | Владелец |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,750,000AED 871 /sqftAED 9,375 /sqmt | 1,234 sqft114.6 sqmt3 Beds | Владелец |
Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 2.1M
AED 1,017 /sqftAED 10,947 /sqmt
ГотовоВилла1,951 sqft181.3 sqmt3 BedsВладелец31 Aug 2026Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.6M
AED 811 /sqftAED 8,730 /sqmt
ГотовоВилла1,234 sqft114.6 sqmt3 BedsВладелец4 Jun 2026Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 876 /sqftAED 9,429 /sqmt
ГотовоВилла1,237 sqft114.9 sqmt3 BedsВладелец15 May 2026Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.9M
AED 901 /sqftAED 9,698 /sqmt
ГотовоВилла1,872 sqft173.9 sqmt3 BedsДевелопер27 Apr 2026Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 847 /sqftAED 9,117 /sqmt
ГотовоВилла1,951 sqft181.3 sqmt3 BedsДевелопер27 Nov 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 841 /sqftAED 9,052 /sqmt
ГотовоВилла1,210 sqft112.4 sqmt3 BedsВладелец25 Nov 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 846 /sqftAED 9,106 /sqmt
ГотовоВилла1,235 sqft114.7 sqmt3 BedsВладелец14 Nov 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 2M
AED 952 /sqftAED 10,247 /sqmt
ГотовоВилла1,722 sqft160 sqmt3 BedsВладелец24 Oct 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.9M
AED 925 /sqftAED 9,957 /sqmt
ГотовоВилла1,234 sqft114.6 sqmt3 BedsВладелец15 Oct 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.9M
AED 933 /sqftAED 10,043 /sqmt
ГотовоВилла1,234 sqft114.6 sqmt3 BedsВладелец27 Aug 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 814 /sqftAED 8,762 /sqmt
ГотовоВилла1,722 sqft160 sqmt3 BedsДевелопер1 Jul 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 856 /sqftAED 9,214 /sqmt
ГотовоВилла1,203 sqft111.8 sqmt3 BedsВладелец17 Jun 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 862 /sqftAED 9,278 /sqmt
ГотовоВилла1,816 sqft168.7 sqmt3 BedsДевелопер10 Jun 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 896 /sqftAED 9,644 /sqmt
ГотовоВилла1,234 sqft114.6 sqmt3 BedsВладелец3 Jun 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.5M
AED 759 /sqftAED 8,170 /sqmt
ГотовоВилла1,234 sqft114.6 sqmt3 BedsВладелец24 Mar 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 833 /sqftAED 8,966 /sqmt
ГотовоВилла1,234 sqft114.6 sqmt3 BedsВладелец21 Mar 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 872 /sqftAED 9,386 /sqmt
ГотовоВилла1,554 sqft144.4 sqmt3 BedsДевелопер31 Jan 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.6M
AED 796 /sqftAED 8,568 /sqmt
ГотовоВилла1,234 sqft114.6 sqmt3 BedsВладелец22 Jan 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.5M
AED 746 /sqftAED 8,030 /sqmt
ГотовоВилла1,235 sqft114.7 sqmt3 BedsВладелец6 Jan 2025Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 871 /sqftAED 9,375 /sqmt
ГотовоВилла1,234 sqft114.6 sqmt3 BedsВладелец20 Nov 2024
| МестоположениеДоговор и объект | Годовая арендная платаAED в год | ХарактеристикиПлощадь и количество спален | Дата договораНачало – Окончание |
|---|---|---|---|
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор | AED 105,000 | 1,946 sqft180.8 sqmt3 Beds | до |
| Amargo 2, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор | AED 115,000 | 1,175 sqft109.2 sqmt3 Beds | до |
Amargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 105K/yr
ВиллаНовый договор1,946 sqft180.8 sqmt3 BedsдоAmargo 2
Дамак Хиллс 2
AED 115K/yr
ВиллаНовый договор1,175 sqft109.2 sqmt3 Bedsдо
Service charges in Amargo 2
The 2026 service charge in Amargo 2 is AED 4.7 per sq ft for homes. It is paid yearly by the owner, covers upkeep, security and shared areas, and is set by the building’s owners association and registered with the Dubai Land Department.
| Тип объекта | Rate per sq ft | Площадь | Yearly charge |
|---|---|---|---|
| 3 Beds Villa (2026) | AED 4.7 | 1,160 sqft107.8 sqmt – 2,320 sqft215.5 sqmt | AED 5,452 – AED 10,904 |
Source: Dubai Land Department service charge index. Rates are reviewed each year.
Amargo 2 payment plan
How the developer's price is paid, in the order each instalment falls due.
- 1.Down Payment14%
- 2.During Construction56%
- 3.On Handover30%
Amargo 2 floor plans
3 bedrooms, TH12-E
1,981 sqft184 sqmt
3 bedrooms, TH12-M
1,981 sqft184 sqmt
Nearby amenities
Around Amargo 2
Transportation near Amargo 2
Other buildings in Madinat Hind 4
Madinat Hind 4 has 61 buildings. A few others to compare Amargo 2 with:
- Готово
- Готово
- Готово
- Готово
- Готово
- Готово
Things to consider about Amargo 2
In its favour
- Ready to move into or let, with no construction risk.
Worth checking
- Few sales each year, so a resale can take longer and prices move on a handful of deals.
Часто задаваемые вопросы
Amargo 2: questions answered
Buying, selling or renting in Amargo 2?
A broker who works Madinat Hind 4 will tell you what is available and what comparable homes went for.