Ready building · DAMAC

Albizia, Madinat Hind 4

Name: Registered property sales in Albizia
Creator: Dubai Land Department

Highlights

Albizia at a glance

About Albizia

Albizia is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai, developed by DAMAC. It holds about 604 units: 3-bedroom apartments, 6-bedroom apartments.

The building was completed in 2021 and has been in use for about 5 years. 42 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 818 per sq ft.

Albizia is one of 61 buildings in Madinat Hind 4: 48 are complete and 12 are still being built.

In a nutshell

A residential ready building
Located in Madinat Hind 4, Dubai
Developed by DAMAC
Completed in Q2 2021
Unit types: 3 Beds, 6 Beds
Sizes from 1,210 to 4,930 sq ft
Features: Concierge, Seafront, Shared Spa
Service charge from AED 4.24 per sq ft

Статус: Готово
Девелопер: DAMAC
Местоположение: Madinat Hind 4, Dubai
Завершено: Q2 2021
Типы объектов: 3 Beds, 6 Beds
Prices from: AED 450.0K
Медианная цена за sq ft: AED 818
Сервисный сбор: AED 4.24 per sq ft (2026)

Building details

Inside Albizia

Facilities in Albizia

Albizia lists 3 features and facilities for its residents.

Concierge
Seafront
Shared Spa

Properties in Albizia

3-bedroom apartments in Albizia

There are about 602 of these in Albizia, from 1,210 to 3,140 sq ft. They have recently sold for a median of AED 1.4M, or AED 810 per sq ft.

6-bedroom apartments in Albizia

There are about 2 of these in Albizia, from 3,650 to 4,930 sq ft. None has sold recently enough to quote a price.

Unit types in Albizia with sizes, median prices and rents
Тип объекта	Объекты	Площадь	Медианная цена	Median rent
3 Beds	602	1,210 sqft112.4 sqmt – 3,140 sqft291.7 sqmt	AED 1.4M	AED 80.2K
6 Beds	2	3,650 sqft339.1 sqmt – 4,930 sqft458 sqmt	Недавних продаж нет	–

Sale trends in Albizia

Медианная цена продажи

AED 1.4M

Median per sq ft

AED 818

Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:

3-bedroom apartments: AED 1.2M to AED 1.7M (1,208 to 2,526 sq ft), across 20 sales

Rental trends in Albizia

3-bedroom homes in Albizia were let for AED 63.0K to AED 99.0K a year across 20 recent contracts, with a median of AED 80.2K.

Yearly rents from recent registered contracts, by unit type:

3-bedroom apartments: AED 63.0K to AED 99.0K a year (1,208 to 2,457 sq ft), across 20 contracts

Recent transactions in Albizia

Recent registered sales in Albizia
МестоположениеСтатус и объект	ЦенаPer sqftPer sqmt	ХарактеристикиПлощадь и количество спален	ДатаПродано через
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,320,000AED 791 /sqftAED 8,514 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	5 Nov 2026Девелопер
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,335,000AED 787 /sqftAED 8,471 /sqmt	1,802 sqft167.4 sqmt3 Beds	30 Oct 2026Девелопер
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,500,000AED 884 /sqftAED 9,515 /sqmt	2,526 sqft234.7 sqmt3 Beds	26 Oct 2026Девелопер
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,550,000AED 914 /sqftAED 9,838 /sqmt	1,862 sqft173 sqmt3 Beds	14 Oct 2026Девелопер
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,650,000AED 989 /sqftAED 10,646 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	30 Sept 2026Девелопер
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,300,000AED 779 /sqftAED 8,385 /sqmt	1,218 sqft113.2 sqmt3 Beds	25 Sept 2026Владелец
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,400,000AED 839 /sqftAED 9,031 /sqmt	1,342 sqft124.7 sqmt3 Beds	23 Sept 2026Девелопер
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,300,000AED 779 /sqftAED 8,385 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	27 Aug 2026Владелец
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,380,000AED 827 /sqftAED 8,902 /sqmt	1,248 sqft115.9 sqmt3 Beds	21 Aug 2026Владелец
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,450,000AED 855 /sqftAED 9,203 /sqmt	2,038 sqft189.3 sqmt3 Beds	20 Jul 2026Владелец
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,450,000AED 855 /sqftAED 9,203 /sqmt	1,842 sqft171.1 sqmt3 Beds	3 Jul 2026Девелопер
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,200,000AED 719 /sqftAED 7,739 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	2 Jul 2026Девелопер
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,300,000AED 779 /sqftAED 8,385 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	1 Jul 2026Владелец
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,250,000AED 749 /sqftAED 8,062 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	29 Jun 2026Девелопер
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,200,000AED 719 /sqftAED 7,739 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	25 Jun 2026Девелопер
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,250,000AED 749 /sqftAED 8,062 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	2 Jun 2026Девелопер
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,450,000AED 855 /sqftAED 9,203 /sqmt	1,802 sqft167.4 sqmt3 Beds	1 May 2026Владелец
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,390,000AED 833 /sqftAED 8,966 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	15 Apr 2026Девелопер
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,350,000AED 809 /sqftAED 8,708 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	14 Apr 2026Девелопер
Albizia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,550,000AED 914 /sqftAED 9,838 /sqmt	2,084 sqft193.6 sqmt3 Beds	9 Apr 2026Девелопер

Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.3M
AED 791 /sqftAED 8,514 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsДевелопер5 Nov 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.3M
AED 787 /sqftAED 8,471 /sqmt
ГотовоВилла
1,802 sqft167.4 sqmt3 BedsДевелопер30 Oct 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.5M
AED 884 /sqftAED 9,515 /sqmt
ГотовоВилла
2,526 sqft234.7 sqmt3 BedsДевелопер26 Oct 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.6M
AED 914 /sqftAED 9,838 /sqmt
ГотовоВилла
1,862 sqft173 sqmt3 BedsДевелопер14 Oct 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 989 /sqftAED 10,646 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsДевелопер30 Sept 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.3M
AED 779 /sqftAED 8,385 /sqmt
ГотовоВилла
1,218 sqft113.2 sqmt3 BedsВладелец25 Sept 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.4M
AED 839 /sqftAED 9,031 /sqmt
ГотовоВилла
1,342 sqft124.7 sqmt3 BedsДевелопер23 Sept 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.3M
AED 779 /sqftAED 8,385 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsВладелец27 Aug 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.4M
AED 827 /sqftAED 8,902 /sqmt
ГотовоВилла
1,248 sqft115.9 sqmt3 BedsВладелец21 Aug 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.5M
AED 855 /sqftAED 9,203 /sqmt
ГотовоВилла
2,038 sqft189.3 sqmt3 BedsВладелец20 Jul 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.5M
AED 855 /sqftAED 9,203 /sqmt
ГотовоВилла
1,842 sqft171.1 sqmt3 BedsДевелопер3 Jul 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.2M
AED 719 /sqftAED 7,739 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsДевелопер2 Jul 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.3M
AED 779 /sqftAED 8,385 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsВладелец1 Jul 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.3M
AED 749 /sqftAED 8,062 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsДевелопер29 Jun 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.2M
AED 719 /sqftAED 7,739 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsДевелопер25 Jun 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.3M
AED 749 /sqftAED 8,062 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsДевелопер2 Jun 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.5M
AED 855 /sqftAED 9,203 /sqmt
ГотовоВилла
1,802 sqft167.4 sqmt3 BedsВладелец1 May 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.4M
AED 833 /sqftAED 8,966 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsДевелопер15 Apr 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.4M
AED 809 /sqftAED 8,708 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsДевелопер14 Apr 2026
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 1.6M
AED 914 /sqftAED 9,838 /sqmt
ГотовоВилла
2,084 sqft193.6 sqmt3 BedsДевелопер9 Apr 2026

Recent registered rent contracts in Albizia
МестоположениеДоговор и объект	Годовая арендная платаAED в год	ХарактеристикиПлощадь и количество спален	Дата договораНачало – Окончание
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 90,000	2,028 sqft188.4 sqmt3 Beds	6 Nov 2026до5 Nov 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 80,000	1,248 sqft115.9 sqmt3 Beds	5 Nov 2026до4 Nov 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 75,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	5 Nov 2026до4 Nov 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 83,000	1,802 sqft167.4 sqmt3 Beds	5 Nov 2026до4 Nov 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 63,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	4 Nov 2026до3 Nov 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 90,000	1,248 sqft115.9 sqmt3 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 68,040	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 99,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 95,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 80,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 78,000	1,241 sqft115.3 sqmt3 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 90,000	1,248 sqft115.9 sqmt3 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 79,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	22 Oct 2026до21 Oct 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 73,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	22 Oct 2026до21 Oct 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 85,000	2,027 sqft188.3 sqmt3 Beds	20 Oct 2026до19 Oct 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 90,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	20 Oct 2026до19 Oct 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 80,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	19 Oct 2026до18 Oct 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 80,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	18 Oct 2026до17 Oct 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 80,300	2,457 sqft228.3 sqmt3 Beds	15 Oct 2026до14 Oct 2027
Albizia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 85,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	12 Oct 2026до11 Oct 2027

Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 90K/yr
ВиллаНовый договор
2,028 sqft188.4 sqmt3 Beds6 Nov 2026до5 Nov 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 80K/yr
ВиллаНовый договор
1,248 sqft115.9 sqmt3 Beds5 Nov 2026до4 Nov 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 75K/yr
ВиллаНовый договор
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds5 Nov 2026до4 Nov 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 83K/yr
ВиллаПродление
1,802 sqft167.4 sqmt3 Beds5 Nov 2026до4 Nov 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 63K/yr
ВиллаПродление
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds4 Nov 2026до3 Nov 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 90K/yr
ВиллаПродление
1,248 sqft115.9 sqmt3 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 68K/yr
ВиллаПродление
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 99K/yr
ВиллаПродление
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 95K/yr
ВиллаНовый договор
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 80K/yr
ВиллаНовый договор
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 78K/yr
ВиллаНовый договор
1,241 sqft115.3 sqmt3 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 90K/yr
ВиллаПродление
1,248 sqft115.9 sqmt3 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 79K/yr
ВиллаПродление
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds22 Oct 2026до21 Oct 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 73K/yr
ВиллаНовый договор
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds22 Oct 2026до21 Oct 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 85K/yr
ВиллаНовый договор
2,027 sqft188.3 sqmt3 Beds20 Oct 2026до19 Oct 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 90K/yr
ВиллаНовый договор
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds20 Oct 2026до19 Oct 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 80K/yr
ВиллаНовый договор
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds19 Oct 2026до18 Oct 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 80K/yr
ВиллаНовый договор
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds18 Oct 2026до17 Oct 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 80.3K/yr
ВиллаПродление
2,457 sqft228.3 sqmt3 Beds15 Oct 2026до14 Oct 2027
Albizia
Дамак Хиллс 2
AED 85K/yr
ВиллаНовый договор
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds12 Oct 2026до11 Oct 2027

Every sale in Albizia Every rent contract in Albizia

Service charges in Albizia

The 2026 service charge in Albizia is AED 4.24 per sq ft for homes. It is paid yearly by the owner, covers upkeep, security and shared areas, and is set by the building’s owners association and registered with the Dubai Land Department.

Service charges in Albizia
Тип объекта	Rate per sq ft	Площадь	Yearly charge
3 Beds Villa (2026)	AED 4.24	1,210 sqft112.4 sqmt – 3,140 sqft291.7 sqmt	AED 5,130 – AED 13,314
6 Beds Villa (2026)	AED 4.24	3,650 sqft339.1 sqmt – 4,930 sqft458 sqmt	AED 15,476 – AED 20,903