ГотовоReady building · DAMAC
Victoria 2, Madinat Hind 4
Highlights
Victoria 2 at a glance
About Victoria 2
Victoria 2 is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai, developed by DAMAC. It holds about 96 units: 3-bedroom apartments. Depending on the unit, windows look out over Community.
The building was completed in 2025 and has been in use for about 1 years. 12 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 917 per sq ft.
Victoria 2 is one of 61 buildings in Madinat Hind 4: 48 are complete and 12 are still being built.
In a nutshell
- A residential ready building
- Located in Madinat Hind 4, Dubai
- Developed by DAMAC
- Completed in Q2 2025
- Unit types: 3 Beds
- Sizes from 1,210 to 2,410 sq ft
- Views: Community View
- Service charge from AED 4.16 per sq ft
- Статус
- Готово
- Девелопер
- DAMAC
- Местоположение
- Madinat Hind 4, Dubai
- Завершено
- Q2 2025
- Типы объектов
- 3 Beds
- Prices from
- AED 1.3M
- Медианная цена за sq ft
- AED 917
- Сервисный сбор
- AED 4.16 per sq ft (2023)
Building details
Inside Victoria 2
Properties in Victoria 2
3-bedroom apartments in Victoria 2
There are about 96 of these in Victoria 2, from 1,210 to 2,410 sq ft. They have recently sold for a median of AED 1.8M, or AED 890 per sq ft. Owners who resold made a median 3% over what they paid.
| Тип объекта | Объекты | Площадь | Медианная цена | Median rent |
|---|---|---|---|---|
| 3 Beds | 96 | 1,210 sqft112.4 sqmt – 2,410 sqft223.9 sqmt | AED 1.8M | AED 102.5K |
Sale trends in Victoria 2
Медианная цена продажи
AED 1.9M
Median per sq ft
AED 917
Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:
- 3-bedroom apartments: AED 1.5M to AED 3.0M (1,208 to 2,400 sq ft), across 20 sales
Rental trends in Victoria 2
3-bedroom homes in Victoria 2 were let for AED 95.0K to AED 220.0K a year across 6 recent contracts, with a median of AED 102.5K.
Yearly rents from recent registered contracts, by unit type:
- 3-bedroom apartments: AED 95.0K to AED 220.0K a year (1,208 to 2,019 sq ft), across 6 contracts
Recent transactions in Victoria 2
| МестоположениеСтатус и объект | ЦенаPer sqftPer sqmt | ХарактеристикиПлощадь и количество спален | ДатаПродано через |
|---|---|---|---|
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,650,000AED 821 /sqftAED 8,837 /sqmt | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,500,000AED 746 /sqftAED 8,030 /sqmt | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,650,000AED 821 /sqftAED 8,837 /sqmt | 1,234 sqft114.6 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,580,000AED 786 /sqftAED 8,460 /sqmt | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,955,000AED 947 /sqftAED 10,193 /sqmt | 1,564 sqft145.3 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,925,000AED 958 /sqftAED 10,312 /sqmt | 1,234 sqft114.6 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 2,300,000AED 1,114 /sqftAED 11,991 /sqmt | 2,397 sqft222.7 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 3,000,000AED 1,453 /sqftAED 15,640 /sqmt | 2,400 sqft223 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 2,000,000AED 969 /sqftAED 10,430 /sqmt | 2,037 sqft189.2 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,800,000AED 896 /sqftAED 9,644 /sqmt | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,750,000AED 871 /sqftAED 9,375 /sqmt | 1,236 sqft114.8 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,775,000AED 883 /sqftAED 9,505 /sqmt | 1,235 sqft114.7 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,730,000AED 861 /sqftAED 9,268 /sqmt | 1,235 sqft114.7 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 2,275,000AED 1,102 /sqftAED 11,862 /sqmt | 2,365 sqft219.7 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,935,000AED 937 /sqftAED 10,086 /sqmt | 2,022 sqft187.8 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 2,100,000AED 1,017 /sqftAED 10,947 /sqmt | 1,832 sqft170.2 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 2,050,000AED 993 /sqftAED 10,689 /sqmt | 1,978 sqft183.8 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,725,000AED 858 /sqftAED 9,235 /sqmt | 1,236 sqft114.8 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,725,000AED 858 /sqftAED 9,235 /sqmt | 1,235 sqft114.7 sqmt3 Beds | Владелец |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла | AED 1,935,000AED 963 /sqftAED 10,366 /sqmt | 1,235 sqft114.7 sqmt3 Beds | Владелец |
Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 821 /sqftAED 8,837 /sqmt
ГотовоВилла1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsВладелец11 Sept 2026Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.5M
AED 746 /sqftAED 8,030 /sqmt
ГотовоВилла1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsВладелец10 Aug 2026Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 821 /sqftAED 8,837 /sqmt
ГотовоВилла1,234 sqft114.6 sqmt3 BedsВладелец3 Jul 2026Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.6M
AED 786 /sqftAED 8,460 /sqmt
ГотовоВилла1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsВладелец9 Jun 2026Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 2M
AED 947 /sqftAED 10,193 /sqmt
ГотовоВилла1,564 sqft145.3 sqmt3 BedsВладелец5 May 2026Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.9M
AED 958 /sqftAED 10,312 /sqmt
ГотовоВилла1,234 sqft114.6 sqmt3 BedsВладелец9 Apr 2026Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 2.3M
AED 1,114 /sqftAED 11,991 /sqmt
ГотовоВилла2,397 sqft222.7 sqmt3 BedsВладелец23 Mar 2026Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 3M
AED 1,453 /sqftAED 15,640 /sqmt
ГотовоВилла2,400 sqft223 sqmt3 BedsВладелец18 Mar 2026Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 2M
AED 969 /sqftAED 10,430 /sqmt
ГотовоВилла2,037 sqft189.2 sqmt3 BedsВладелец10 Mar 2026Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 896 /sqftAED 9,644 /sqmt
ГотовоВилла1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsВладелец16 Dec 2025Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 871 /sqftAED 9,375 /sqmt
ГотовоВилла1,236 sqft114.8 sqmt3 BedsВладелец12 Dec 2025Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 883 /sqftAED 9,505 /sqmt
ГотовоВилла1,235 sqft114.7 sqmt3 BedsВладелец24 Nov 2025Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 861 /sqftAED 9,268 /sqmt
ГотовоВилла1,235 sqft114.7 sqmt3 BedsВладелец24 Oct 2025Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 2.3M
AED 1,102 /sqftAED 11,862 /sqmt
ГотовоВилла2,365 sqft219.7 sqmt3 BedsВладелец20 Oct 2025Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.9M
AED 937 /sqftAED 10,086 /sqmt
ГотовоВилла2,022 sqft187.8 sqmt3 BedsВладелец30 Sept 2025Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 2.1M
AED 1,017 /sqftAED 10,947 /sqmt
ГотовоВилла1,832 sqft170.2 sqmt3 BedsВладелец23 Sept 2025Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 2.1M
AED 993 /sqftAED 10,689 /sqmt
ГотовоВилла1,978 sqft183.8 sqmt3 BedsВладелец8 Sept 2025Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 858 /sqftAED 9,235 /sqmt
ГотовоВилла1,236 sqft114.8 sqmt3 BedsВладелец8 Sept 2025Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 858 /sqftAED 9,235 /sqmt
ГотовоВилла1,235 sqft114.7 sqmt3 BedsВладелец8 Sept 2025Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 1.9M
AED 963 /sqftAED 10,366 /sqmt
ГотовоВилла1,235 sqft114.7 sqmt3 BedsВладелец4 Sept 2025
| МестоположениеДоговор и объект | Годовая арендная платаAED в год | ХарактеристикиПлощадь и количество спален | Дата договораНачало – Окончание |
|---|---|---|---|
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление | AED 105,000 | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | до |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление | AED 220,000 | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | до |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление | AED 95,000 | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | до |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление | AED 115,000 | 1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds | до |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор | AED 95,000 | 1,235 sqft114.7 sqmt3 Beds | до |
| Victoria 2, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор | AED 100,000 | 2,019 sqft187.6 sqmt3 Beds | до |
Victoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 105K/yr
ВиллаПродление1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsдоVictoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 220K/yr
ВиллаПродление1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsдоVictoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 95K/yr
ВиллаПродление1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsдоVictoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 115K/yr
ВиллаПродление1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsдоVictoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 95K/yr
ВиллаНовый договор1,235 sqft114.7 sqmt3 BedsдоVictoria 2
Дамак Хиллс 2
AED 100K/yr
ВиллаНовый договор2,019 sqft187.6 sqmt3 Bedsдо
Service charges in Victoria 2
The 2023 service charge in Victoria 2 is AED 4.16 per sq ft for homes. It is paid yearly by the owner, covers upkeep, security and shared areas, and is set by the building’s owners association and registered with the Dubai Land Department.
| Тип объекта | Rate per sq ft | Площадь | Yearly charge |
|---|---|---|---|
| 3 Beds Villa (2023) | AED 4.16 | 1,210 sqft112.4 sqmt – 2,410 sqft223.9 sqmt | AED 5,034 – AED 10,026 |
Source: Dubai Land Department service charge index. Rates are reviewed each year.
Nearby amenities
Around Victoria 2
Transportation near Victoria 2
Other buildings in Madinat Hind 4
Madinat Hind 4 has 61 buildings. A few others to compare Victoria 2 with:
- Готово
- Готово
- Готово
- Готово
- Готово
- Готово
Things to consider about Victoria 2
In its favour
- Owners who resold have made money: a median gain of up to 3%.
- Ready to move into or let, with no construction risk.
Specialists
Brokers who know Victoria 2
These brokers handle sales and lettings in Victoria 2 and can tell you what is available now.
Magdoline Mohamedali Mahmood
Developer Agent
Laith Mualla
Property Advisor
Haitham Aboassy
Senior Property Advisor
Abdullatif Husamo
Property Advisor
Mahmoud Hamzeh
Property Advisor
Shiela Marie Duran
Property Advisor
Rania Laayouni Ep Layouni
Property Advisor
Часто задаваемые вопросы
Victoria 2: questions answered
Buying, selling or renting in Victoria 2?
A broker who works Madinat Hind 4 will tell you what is available and what comparable homes went for.