ГотовоReady building · DAMAC
Trixis, Madinat Hind 4
Highlights
Trixis at a glance
About Trixis
Trixis is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai, developed by DAMAC. It holds about 134 units: 3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments, 5-bedroom apartments, 6-bedroom apartments. Depending on the unit, windows look out over Community.
The building was completed in 2020 and has been in use for about 6 years. 12 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 949 per sq ft.
Trixis is one of 61 buildings in Madinat Hind 4: 48 are complete and 12 are still being built.
In a nutshell
- A residential ready building
- Located in Madinat Hind 4, Dubai
- Developed by DAMAC
- Completed in Q3 2020
- Unit types: 3 Beds, 4 Beds, 5 Beds, 6 Beds
- Sizes from 1,880 to 6,700 sq ft
- Views: Community
- Service charge from AED 0.73 per sq ft
- Статус
- Готово
- Девелопер
- DAMAC
- Местоположение
- Madinat Hind 4, Dubai
- Завершено
- Q3 2020
- Типы объектов
- 3 Beds, 4 Beds, 5 Beds, 6 Beds
- Prices from
- AED 1.2M
- Медианная цена за sq ft
- AED 949
- Сервисный сбор
- AED 0.73 per sq ft (2026)
Building details
Inside Trixis
Properties in Trixis
3-bedroom apartments in Trixis
There are about 88 of these in Trixis, from 1,880 to 3,190 sq ft. They have recently sold for a median of AED 1.7M, or AED 920 per sq ft.
4-bedroom apartments in Trixis
There are about 14 of these in Trixis, from 1,880 to 2,140 sq ft. They have recently sold for a median of AED 2.4M, or AED 1,010 per sq ft.
5-bedroom apartments in Trixis
There are about 22 of these in Trixis, from 1,880 to 2,150 sq ft. They have recently sold for a median of AED 2.4M, or AED 900 per sq ft.
6-bedroom apartments in Trixis
There are about 10 of these in Trixis, from 3,470 to 6,700 sq ft. They have recently sold for a median of AED 4.0M, or AED 1,320 per sq ft.
| Тип объекта | Объекты | Площадь | Медианная цена | Median rent |
|---|---|---|---|---|
| 3 Beds | 88 | 1,880 sqft174.7 sqmt – 3,190 sqft296.4 sqmt | AED 1.7M | AED 120K |
| 4 Beds | 14 | 1,880 sqft174.7 sqmt – 2,140 sqft198.8 sqmt | AED 2.4M | – |
| 5 Beds | 22 | 1,880 sqft174.7 sqmt – 2,150 sqft199.7 sqmt | AED 2.4M | – |
| 6 Beds | 10 | 3,470 sqft322.4 sqmt – 6,700 sqft622.5 sqmt | AED 4M | – |
Sale trends in Trixis
Медианная цена продажи
AED 2.2M
Median per sq ft
AED 949
Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:
- 3-bedroom apartments: AED 1.7M to AED 2.2M (1,882 to 2,738 sq ft), across 10 sales
- 4-bedroom apartments: AED 2.1M to AED 2.5M (1,882 to 2,142 sq ft), across 4 sales
- 5-bedroom apartments: AED 2.2M to AED 2.6M (1,882 sq ft), across 4 sales
- 6-bedroom apartments: AED 4.0M to AED 5.0M (4,087 to 6,699 sq ft), across 2 sales
Rental trends in Trixis
3-bedroom homes in Trixis were let for AED 114.0K to AED 125.0K a year across 3 recent contracts, with a median of AED 120.0K.
Yearly rents from recent registered contracts, by unit type:
- 3-bedroom apartments: AED 114.0K to AED 125.0K a year (1,883 to 2,238 sq ft), across 3 contracts
Recent transactions in Trixis
| МестоположениеСтатус и объект | ЦенаPer sqftPer sqmt | ХарактеристикиПлощадь и количество спален | ДатаПродано через |
|---|---|---|---|
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 4,000,000AED 1,321 /sqftAED 14,219 /sqmt | 4,087 sqft379.7 sqmt6 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 1,650,000AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt | 1,910 sqft177.4 sqmt3 Beds | Владелец |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 1,680,000AED 938 /sqftAED 10,097 /sqmt | 2,088 sqft194 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 2,550,000AED 968 /sqftAED 10,419 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt5 Beds | Владелец |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 2,110,000AED 867 /sqftAED 9,332 /sqmt | 2,173 sqft201.9 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 2,400,000AED 1,000 /sqftAED 10,764 /sqmt | 2,142 sqft199 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 2,465,000AED 1,028 /sqftAED 11,065 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 1,750,000AED 977 /sqftAED 10,516 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 1,650,000AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 1,650,000AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 1,650,000AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 2,200,000AED 836 /sqftAED 8,999 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt5 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 2,240,000AED 1,312 /sqftAED 14,122 /sqmt | 2,738 sqft254.4 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 2,083,000AED 1,162 /sqftAED 12,508 /sqmt | 1,910 sqft177.4 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 2,300,000AED 959 /sqftAED 10,323 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt4 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 2,530,000AED 961 /sqftAED 10,344 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt5 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 5,000,000AED 1,228 /sqftAED 13,218 /sqmt | 6,699 sqft622.4 sqmt6 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 1,650,000AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt | 1,910 sqft177.4 sqmt3 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 2,275,000AED 864 /sqftAED 9,300 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt5 Beds | Девелопер |
| Trixis, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла | AED 2,075,000AED 865 /sqftAED 9,311 /sqmt | 1,882 sqft174.8 sqmt4 Beds | Девелопер |
Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 4M
AED 1,321 /sqftAED 14,219 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла4,087 sqft379.7 sqmt6 BedsДевелопер23 Oct 2026Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла1,910 sqft177.4 sqmt3 BedsВладелец31 Aug 2026Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 938 /sqftAED 10,097 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла2,088 sqft194 sqmt3 BedsДевелопер25 Aug 2026Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 2.6M
AED 968 /sqftAED 10,419 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла1,882 sqft174.8 sqmt5 BedsВладелец27 Jul 2026Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 2.1M
AED 867 /sqftAED 9,332 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла2,173 sqft201.9 sqmt3 BedsДевелопер7 Apr 2026Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 2.4M
AED 1,000 /sqftAED 10,764 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла2,142 sqft199 sqmt4 BedsДевелопер31 Mar 2026Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 2.5M
AED 1,028 /sqftAED 11,065 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла1,882 sqft174.8 sqmt4 BedsДевелопер18 Mar 2026Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 977 /sqftAED 10,516 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер9 Mar 2026Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер13 Feb 2026Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер5 Feb 2026Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер16 Jan 2026Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 2.2M
AED 836 /sqftAED 8,999 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла1,882 sqft174.8 sqmt5 BedsДевелопер21 Nov 2025Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 2.2M
AED 1,312 /sqftAED 14,122 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла2,738 sqft254.4 sqmt3 BedsДевелопер27 Oct 2025Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 2.1M
AED 1,162 /sqftAED 12,508 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла1,910 sqft177.4 sqmt3 BedsДевелопер6 Oct 2025Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 2.3M
AED 959 /sqftAED 10,323 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла1,882 sqft174.8 sqmt4 BedsДевелопер22 Sept 2025Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 2.5M
AED 961 /sqftAED 10,344 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла1,882 sqft174.8 sqmt5 BedsДевелопер8 Sept 2025Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 5M
AED 1,228 /sqftAED 13,218 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла6,699 sqft622.4 sqmt6 BedsДевелопер2 Sept 2025Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла1,910 sqft177.4 sqmt3 BedsДевелопер4 Jun 2025Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 2.3M
AED 864 /sqftAED 9,300 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла1,882 sqft174.8 sqmt5 BedsДевелопер17 Mar 2025Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 2.1M
AED 865 /sqftAED 9,311 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла1,882 sqft174.8 sqmt4 BedsДевелопер28 Feb 2025
| МестоположениеДоговор и объект | Годовая арендная платаAED в год | ХарактеристикиПлощадь и количество спален | Дата договораНачало – Окончание |
|---|---|---|---|
| Trixis, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор | AED 114,000 | 2,238 sqft207.9 sqmt3 Beds | до |
| Trixis, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление | AED 120,000 | 1,910 sqft177.4 sqmt3 Beds | до |
| Trixis, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор | AED 125,000 | 1,883 sqft174.9 sqmt3 Beds | до |
Trixis
Дамак Хиллс 2
AED 114K/yr
ВиллаНовый договор2,238 sqft207.9 sqmt3 BedsдоTrixis
Дамак Хиллс 2
AED 120K/yr
ВиллаПродление1,910 sqft177.4 sqmt3 BedsдоTrixis
Дамак Хиллс 2
AED 125K/yr
ВиллаНовый договор1,883 sqft174.9 sqmt3 Bedsдо
Service charges in Trixis
The 2026 service charge in Trixis is AED 0.73 per sq ft for homes. It is paid yearly by the owner, covers upkeep, security and shared areas, and is set by the building’s owners association and registered with the Dubai Land Department.
| Тип объекта | Rate per sq ft | Площадь | Yearly charge |
|---|---|---|---|
| 3 Beds Villa (2026) | AED 0.73 | 1,880 sqft174.7 sqmt – 3,190 sqft296.4 sqmt | AED 1,372 – AED 2,329 |
| 4 Beds Villa (2026) | AED 0.73 | 1,880 sqft174.7 sqmt – 2,140 sqft198.8 sqmt | AED 1,372 – AED 1,562 |
| 5 Beds Villa (2026) | AED 0.73 | 1,880 sqft174.7 sqmt – 2,150 sqft199.7 sqmt | AED 1,372 – AED 1,570 |
| 6 Beds Villa (2026) | AED 0.73 | 3,470 sqft322.4 sqmt – 6,700 sqft622.5 sqmt | AED 2,533 – AED 4,891 |
Source: Dubai Land Department service charge index. Rates are reviewed each year.
Nearby amenities
Around Trixis
Transportation near Trixis
Other buildings in Madinat Hind 4
Madinat Hind 4 has 61 buildings. A few others to compare Trixis with:
- Готово
- Готово
- Готово
- Готово
- Готово
- Готово
Things to consider about Trixis
In its favour
- Ready to move into or let, with no construction risk.
Specialists
Brokers who know Trixis
These brokers handle sales and lettings in Trixis and can tell you what is available now.
Magdoline Mohamedali Mahmood
Developer Agent
Laith Mualla
Property Advisor
Haitham Aboassy
Senior Property Advisor
Abdullatif Husamo
Property Advisor
Mahmoud Hamzeh
Property Advisor
Shiela Marie Duran
Property Advisor
Rania Laayouni Ep Layouni
Property Advisor
Часто задаваемые вопросы
Trixis: questions answered
Buying, selling or renting in Trixis?
A broker who works Madinat Hind 4 will tell you what is available and what comparable homes went for.