Ready building · DAMAC

Janusia, Madinat Hind 4

Name: Registered property sales in Janusia
Creator: Dubai Land Department

Highlights

Janusia at a glance

About Janusia

Janusia is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai, developed by DAMAC. It holds about 478 units: 2-bedroom apartments, 3-bedroom apartments, 6-bedroom apartments.

The building was completed in 2020 and has been in use for about 6 years. 49 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 1,007 per sq ft.

Janusia is one of 61 buildings in Madinat Hind 4: 48 are complete and 12 are still being built.

In a nutshell

A residential ready building
Located in Madinat Hind 4, Dubai
Developed by DAMAC
Completed in Q4 2020
Unit types: 2 Beds, 3 Beds, 6 Beds
Sizes from 1,440 to 5,320 sq ft
Service charge from AED 5 per sq ft

Статус: Готово
Девелопер: DAMAC
Местоположение: Madinat Hind 4, Dubai
Завершено: Q4 2020
Типы объектов: 2 Beds, 3 Beds, 6 Beds
Prices from: AED 613.0K
Медианная цена за sq ft: AED 1,007
Сервисный сбор: AED 5 per sq ft (2026)

Building details

Inside Janusia

Properties in Janusia

2-bedroom apartments in Janusia

There are about 39 of these in Janusia, from 1,440 to 1,700 sq ft. They have recently sold for a median of AED 1.5M, or AED 750 per sq ft. Owners who resold made a median 3% over what they paid.

3-bedroom apartments in Janusia

There are about 420 of these in Janusia, from 1,630 to 3,690 sq ft. They have recently sold for a median of AED 1.8M, or AED 960 per sq ft. Owners who resold made a median 14% over what they paid.

6-bedroom apartments in Janusia

There are about 19 of these in Janusia, from 3,370 to 5,320 sq ft. They have recently sold for a median of AED 4.8M, or AED 1,190 per sq ft. Owners who resold made a median 23% over what they paid.

Unit types in Janusia with sizes, median prices and rents
Тип объекта	Объекты	Площадь	Медианная цена	Median rent
2 Beds	39	1,440 sqft133.8 sqmt – 1,700 sqft157.9 sqmt	AED 1.5M	AED 90K
3 Beds	420	1,630 sqft151.4 sqmt – 3,690 sqft342.8 sqmt	AED 1.8M	AED 101.3K
6 Beds	19	3,370 sqft313.1 sqmt – 5,320 sqft494.2 sqmt	AED 4.8M	–

Sale trends in Janusia

Медианная цена продажи

AED 1.8M

Median per sq ft

AED 1,007

Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:

3-bedroom apartments: AED 1.0M to AED 2.3M (1,634 to 3,693 sq ft), across 18 sales
2-bedroom apartments: one sale at AED 1.4M (1,437 sq ft)
6-bedroom apartments: one sale at AED 4.8M (5,319 sq ft)

Rental trends in Janusia

3-bedroom homes in Janusia were let for AED 78.0K to AED 130.0K a year across 18 recent contracts, with a median of AED 101.3K.

Yearly rents from recent registered contracts, by unit type:

3-bedroom apartments: AED 78.0K to AED 130.0K a year (1,634 to 3,072 sq ft), across 18 contracts
2-bedroom apartments: AED 90.0K a year (1,436 sq ft)

Recent transactions in Janusia

Recent registered sales in Janusia
МестоположениеСтатус и объект	ЦенаPer sqftPer sqmt	ХарактеристикиПлощадь и количество спален	ДатаПродано через
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 2,250,000AED 1,256 /sqftAED 13,519 /sqmt	3,693 sqft343.1 sqmt3 Beds	3 Nov 2026Девелопер
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,850,000AED 1,002 /sqftAED 10,785 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	12 Oct 2026Владелец
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 2,030,000AED 1,100 /sqftAED 11,840 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	7 Oct 2026Девелопер
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 2,200,000AED 1,192 /sqftAED 12,831 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	29 Sept 2026Девелопер
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 4,800,000AED 1,186 /sqftAED 12,766 /sqmt	5,319 sqft494.2 sqmt6 Beds	4 Sept 2026Владелец
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,730,000AED 717 /sqftAED 7,718 /sqmt	1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds	14 Aug 2026Девелопер
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,725,000AED 1,011 /sqftAED 10,882 /sqmt	2,142 sqft199 sqmt3 Beds	27 Jul 2026Девелопер
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,000,000AED 414 /sqftAED 4,456 /sqmt	1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds	13 Jul 2026Владелец
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,660,000AED 926 /sqftAED 9,967 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	25 Jun 2026Владелец
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,400,000AED 699 /sqftAED 7,524 /sqmt	1,437 sqft133.5 sqmt2 Beds	16 Jun 2026Девелопер
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 2,000,000AED 1,083 /sqftAED 11,657 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	10 Jun 2026Владелец
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,775,000AED 735 /sqftAED 7,911 /sqmt	1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds	21 May 2026Девелопер
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,670,000AED 932 /sqftAED 10,032 /sqmt	1,880 sqft174.7 sqmt3 Beds	20 May 2026Девелопер
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,650,000AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt	1,970 sqft183 sqmt3 Beds	18 May 2026Девелопер
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 2,150,000AED 1,165 /sqftAED 12,540 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	6 May 2026Девелопер
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 2,000,000AED 1,172 /sqftAED 12,615 /sqmt	2,591 sqft240.7 sqmt3 Beds	6 May 2026Девелопер
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 2,020,000AED 1,094 /sqftAED 11,776 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	24 Apr 2026Девелопер
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 2,050,000AED 1,111 /sqftAED 11,959 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	24 Apr 2026Девелопер
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,845,000AED 764 /sqftAED 8,224 /sqmt	1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds	23 Apr 2026Девелопер
Janusia, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,800,000AED 746 /sqftAED 8,030 /sqmt	1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds	23 Apr 2026Девелопер

Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 2.3M
AED 1,256 /sqftAED 13,519 /sqmt
ГотовоВилла
3,693 sqft343.1 sqmt3 BedsДевелопер3 Nov 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 1.9M
AED 1,002 /sqftAED 10,785 /sqmt
ГотовоВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsВладелец12 Oct 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 2M
AED 1,100 /sqftAED 11,840 /sqmt
ГотовоВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер7 Oct 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 2.2M
AED 1,192 /sqftAED 12,831 /sqmt
ГотовоВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер29 Sept 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 4.8M
AED 1,186 /sqftAED 12,766 /sqmt
ГотовоВилла
5,319 sqft494.2 sqmt6 BedsВладелец4 Sept 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 717 /sqftAED 7,718 /sqmt
ГотовоВилла
1,634 sqft151.8 sqmt3 BedsДевелопер14 Aug 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 1,011 /sqftAED 10,882 /sqmt
ГотовоВилла
2,142 sqft199 sqmt3 BedsДевелопер27 Jul 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 1M
AED 414 /sqftAED 4,456 /sqmt
ГотовоВилла
1,634 sqft151.8 sqmt3 BedsВладелец13 Jul 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 926 /sqftAED 9,967 /sqmt
ГотовоВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsВладелец25 Jun 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 1.4M
AED 699 /sqftAED 7,524 /sqmt
ГотовоВилла
1,437 sqft133.5 sqmt2 BedsДевелопер16 Jun 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 2M
AED 1,083 /sqftAED 11,657 /sqmt
ГотовоВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsВладелец10 Jun 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 735 /sqftAED 7,911 /sqmt
ГотовоВилла
1,634 sqft151.8 sqmt3 BedsДевелопер21 May 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 932 /sqftAED 10,032 /sqmt
ГотовоВилла
1,880 sqft174.7 sqmt3 BedsДевелопер20 May 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 921 /sqftAED 9,914 /sqmt
ГотовоВилла
1,970 sqft183 sqmt3 BedsДевелопер18 May 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 2.2M
AED 1,165 /sqftAED 12,540 /sqmt
ГотовоВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер6 May 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 2M
AED 1,172 /sqftAED 12,615 /sqmt
ГотовоВилла
2,591 sqft240.7 sqmt3 BedsДевелопер6 May 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 2M
AED 1,094 /sqftAED 11,776 /sqmt
ГотовоВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер24 Apr 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 2.1M
AED 1,111 /sqftAED 11,959 /sqmt
ГотовоВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер24 Apr 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 764 /sqftAED 8,224 /sqmt
ГотовоВилла
1,634 sqft151.8 sqmt3 BedsДевелопер23 Apr 2026
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 746 /sqftAED 8,030 /sqmt
ГотовоВилла
1,634 sqft151.8 sqmt3 BedsДевелопер23 Apr 2026

Recent registered rent contracts in Janusia
МестоположениеДоговор и объект	Годовая арендная платаAED в год	ХарактеристикиПлощадь и количество спален	Дата договораНачало – Окончание
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 87,500	1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds	7 Nov 2026до6 Nov 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 84,893	1,833 sqft170.3 sqmt3 Beds	5 Nov 2026до4 Nov 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 95,000	1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds	5 Nov 2026до4 Nov 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 125,000	3,072 sqft285.4 sqmt3 Beds	5 Nov 2026до4 Nov 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 95,000	1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 105,000	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 90,000	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 103,000	1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 78,000	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	31 Oct 2026до30 Oct 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 105,000	1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds	30 Oct 2026до29 Oct 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 92,000	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	25 Oct 2026до24 Oct 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 110,000	1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds	20 Oct 2026до19 Oct 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 130,000	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	15 Oct 2026до14 Oct 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 115,000	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	15 Oct 2026до14 Oct 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 90,000	1,436 sqft133.4 sqmt2 Beds	13 Oct 2026до12 Oct 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 100,000	1,928 sqft179.1 sqmt3 Beds	12 Oct 2026до11 Oct 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 100,000	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	12 Oct 2026до11 Oct 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 105,000	2,142 sqft199 sqmt3 Beds	10 Oct 2026до9 Oct 2027
Janusia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 102,500	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	9 Oct 2026до8 Oct 2027

Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 87.5K/yr
ВиллаНовый договор
1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds7 Nov 2026до6 Nov 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 84.9K/yr
ВиллаПродление
1,833 sqft170.3 sqmt3 Beds5 Nov 2026до4 Nov 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 95K/yr
ВиллаНовый договор
1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds5 Nov 2026до4 Nov 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 125K/yr
ВиллаПродление
3,072 sqft285.4 sqmt3 Beds5 Nov 2026до4 Nov 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 95K/yr
ВиллаНовый договор
1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 105K/yr
ВиллаПродление
1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 90K/yr
ВиллаПродление
1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 103K/yr
ВиллаНовый договор
1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 78K/yr
ВиллаПродление
1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds31 Oct 2026до30 Oct 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 105K/yr
ВиллаНовый договор
1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds30 Oct 2026до29 Oct 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 92K/yr
ВиллаНовый договор
1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds25 Oct 2026до24 Oct 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 110K/yr
ВиллаПродление
1,634 sqft151.8 sqmt3 Beds20 Oct 2026до19 Oct 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 130K/yr
ВиллаПродление
1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds15 Oct 2026до14 Oct 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 115K/yr
ВиллаНовый договор
1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds15 Oct 2026до14 Oct 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 90K/yr
ВиллаПродление
1,436 sqft133.4 sqmt2 Beds13 Oct 2026до12 Oct 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 100K/yr
ВиллаПродление
1,928 sqft179.1 sqmt3 Beds12 Oct 2026до11 Oct 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 100K/yr
ВиллаНовый договор
1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds12 Oct 2026до11 Oct 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 105K/yr
ВиллаНовый договор
2,142 sqft199 sqmt3 Beds10 Oct 2026до9 Oct 2027
Janusia
Дамак Хиллс 2
AED 102.5K/yr
ВиллаНовый договор
1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds9 Oct 2026до8 Oct 2027

Every sale in Janusia Every rent contract in Janusia

Service charges in Janusia

The 2026 service charge in Janusia is AED 5 per sq ft for homes. It is paid yearly by the owner, covers upkeep, security and shared areas, and is set by the building’s owners association and registered with the Dubai Land Department.

Service charges in Janusia
Тип объекта	Rate per sq ft	Площадь	Yearly charge
2 Beds Villa (2026)	AED 5	1,440 sqft133.8 sqmt – 1,700 sqft157.9 sqmt	AED 7,200 – AED 8,500
3 Beds Villa (2026)	AED 5	1,630 sqft151.4 sqmt – 3,690 sqft342.8 sqmt	AED 8,150 – AED 18,450
6 Beds Villa (2026)	AED 5	3,370 sqft313.1 sqmt – 5,320 sqft494.2 sqmt	AED 16,850 – AED 26,600

Source: Dubai Land Department service charge index. Rates are reviewed each year.

Доступно сейчас

Properties for sale and rent in Janusia

Units in Janusia listed with fäm right now. Each listing has its own photos, price and the broker handling it.

Фото 1 из 10, подробнее на странице объекта
AED 2,350,000AED 1,438 /sqftAED 15,479 /sqmt
1,634 sqft151.8 sqmt3 bedrooms5 bathrooms
R2m Layout | Vacant On Transfer Back To Back Unit
Таунхаус на продажу в Damac Hills 2
Janusia, Damac Hills 2, Dubai
Размещено на 2 Nov 2026
Abdullatif
Консультант по недвижимости
Позвонить Abdullatif Husamo WhatsApp около VS-187831
Фото 1 из 10, подробнее на странице объекта
AED 1,850,000AED 983 /sqftAED 10,581 /sqmt
1,882 sqft174.8 sqmt3 bedrooms5 bathrooms
Эксклюзив | Угловой объект | После ремонта | Рядом с торговым центром и выездом
Таунхаус на продажу в Damac Hills 2
Janusia, Damac Hills 2, Dubai
Размещено на 15 Oct 2026
Jad
Консультант по недвижимости
Позвонить Jad Al Achhab WhatsApp около VS-185990

Nearby amenities

Around Janusia

Transportation near Janusia

Other buildings in Madinat Hind 4

Madinat Hind 4 has 61 buildings. A few others to compare Janusia with:

Готово
Acuna
Madinat Hind 4 · DAMAC
Completed 2021
Готово
Albizia
Madinat Hind 4 · DAMAC
Completed 2021
Готово
Amargo
Madinat Hind 4 · DAMAC
Completed 2023
Готово
Amargo 2
Madinat Hind 4 · DAMAC
Completed 2024
Готово
Amazonia
Madinat Hind 4 · DAMAC
Completed 2019
Готово
Amazonia-Ex
Madinat Hind 4 · DAMAC
Completed 2021

Все 61 Madinat Hind 4 buildings →

Things to consider about Janusia

In its favour

An active resale market: 49 sales in the last year make it easier to price and to sell.
Owners who resold have made money: a median gain of up to 23%.
Ready to move into or let, with no construction risk.

Specialists

Brokers who know Janusia

These brokers handle sales and lettings in Janusia and can tell you what is available now.

Abdullatif Husamo

Property Advisor

Часто задаваемые вопросы

Janusia: questions answered

Janusia was developed by DAMAC in Madinat Hind 4.

Janusia is completed in Q4 2020.

Across its 20 most recent registered sales, Janusia sold for a median of AED 1,007 per sq ft and AED 1.8M per unit.

Recent yearly contracts in Janusia have a median rent of AED 100.0K.

The 2026 service charge for residential units in Janusia is AED 5 per sq ft a year, as registered with the Dubai Land Department.

Janusia has 2 Beds (1,440 to 1,700 sq ft), 3 Beds (1,630 to 3,690 sq ft), 6 Beds (3,370 to 5,320 sq ft).

All buildings in Madinat Hind 4 →

Buying, selling or renting in Janusia?

A broker who works Madinat Hind 4 will tell you what is available and what comparable homes went for.

Получить бесплатную оценку