Ready building · DAMAC

Coursetia, Madinat Hind 4

Name: Registered property sales in Coursetia
Creator: Dubai Land Department

Highlights

Coursetia at a glance

About Coursetia

Coursetia is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai, developed by DAMAC. It holds about 169 units: 3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments, 5-bedroom apartments, 6-bedroom apartments.

The building was completed in 2021 and has been in use for about 5 years. 17 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 981 per sq ft.

Coursetia is one of 61 buildings in Madinat Hind 4: 48 are complete and 12 are still being built.

In a nutshell

A residential ready building
Located in Madinat Hind 4, Dubai
Developed by DAMAC
Completed in Q3 2021
Unit types: 3 Beds, 4 Beds, 5 Beds, 6 Beds
Sizes from 1,880 to 6,780 sq ft
Service charge from AED 6.25 per sq ft

Статус: Готово
Девелопер: DAMAC
Местоположение: Madinat Hind 4, Dubai
Завершено: Q3 2021
Типы объектов: 3 Beds, 4 Beds, 5 Beds, 6 Beds
Prices from: AED 659.0K
Медианная цена за sq ft: AED 981
Сервисный сбор: AED 6.25 per sq ft (2026)

Building details

Inside Coursetia

Properties in Coursetia

3-bedroom apartments in Coursetia

There are about 100 of these in Coursetia, from 1,880 to 4,230 sq ft. They have recently sold for a median of AED 1.7M, or AED 970 per sq ft.

4-bedroom apartments in Coursetia

There are about 28 of these in Coursetia, from 1,880 to 1,960 sq ft. They have recently sold for a median of AED 2.4M, or AED 1,020 per sq ft.

5-bedroom apartments in Coursetia

There are about 22 of these in Coursetia, from 1,880 to 2,070 sq ft. They have recently sold for a median of AED 2.6M, or AED 1,020 per sq ft.

6-bedroom apartments in Coursetia

There are about 19 of these in Coursetia, from 4,620 to 6,780 sq ft. They have recently sold for a median of AED 4.4M, or AED 1,070 per sq ft.

Unit types in Coursetia with sizes, median prices and rents
Тип объекта	Объекты	Площадь	Медианная цена	Median rent
3 Beds	100	1,880 sqft174.7 sqmt – 4,230 sqft393 sqmt	AED 1.7M	AED 103K
4 Beds	28	1,880 sqft174.7 sqmt – 1,960 sqft182.1 sqmt	AED 2.4M	AED 117.5K
5 Beds	22	1,880 sqft174.7 sqmt – 2,070 sqft192.3 sqmt	AED 2.6M	AED 137.5K
6 Beds	19	4,620 sqft429.2 sqmt – 6,780 sqft629.9 sqmt	AED 4.4M	AED 230K

Sale trends in Coursetia

Медианная цена продажи

AED 1.9M

Median per sq ft

AED 981

Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:

3-bedroom apartments: AED 1.5M to AED 2.2M (1,882 to 2,307 sq ft), across 14 sales
6-bedroom apartments: AED 4.1M to AED 4.5M (4,623 to 5,854 sq ft), across 3 sales
5-bedroom apartments: AED 2.5M to AED 2.7M (1,882 sq ft), across 2 sales
4-bedroom apartments: one sale at AED 2.4M (1,882 sq ft)

Rental trends in Coursetia

3-bedroom homes in Coursetia were let for AED 50.0K to AED 250.0K a year across 7 recent contracts, with a median of AED 103.0K.

Yearly rents from recent registered contracts, by unit type:

3-bedroom apartments: AED 50.0K to AED 250.0K a year (1,882 to 2,121 sq ft), across 7 contracts
4-bedroom apartments: AED 110.0K to AED 125.0K a year (1,882 sq ft), across 2 contracts
5-bedroom apartments: AED 135.0K to AED 140.0K a year (1,882 to 1,954 sq ft), across 2 contracts
6-bedroom apartments: AED 230.0K a year (5,854 sq ft)

Recent transactions in Coursetia

Recent registered sales in Coursetia
МестоположениеСтатус и объект	ЦенаPer sqftPer sqmt	ХарактеристикиПлощадь и количество спален	ДатаПродано через
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 2,700,000AED 1,070 /sqftAED 11,517 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt5 Beds	11 Sept 2026Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 2,000,000AED 1,065 /sqftAED 11,464 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	13 Aug 2026Владелец
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 1,700,000AED 950 /sqftAED 10,226 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	11 Aug 2026Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 4,350,000AED 1,069 /sqftAED 11,507 /sqmt	5,854 sqft543.9 sqmt6 Beds	31 Jul 2026Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 2,425,000AED 1,018 /sqftAED 10,958 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt4 Beds	30 Jul 2026Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 1,670,000AED 933 /sqftAED 10,043 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	23 Jul 2026Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 1,700,000AED 950 /sqftAED 10,226 /sqmt	1,987 sqft184.6 sqmt3 Beds	22 Jul 2026Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 2,150,000AED 1,202 /sqftAED 12,938 /sqmt	2,028 sqft188.4 sqmt3 Beds	15 May 2026Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 1,730,000AED 967 /sqftAED 10,409 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	28 Apr 2026Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 2,450,000AED 971 /sqftAED 10,452 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt5 Beds	7 Apr 2026Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 4,100,000AED 1,008 /sqftAED 10,850 /sqmt	4,676 sqft434.4 sqmt6 Beds	2 Apr 2026Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 1,725,000AED 964 /sqftAED 10,376 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	27 Feb 2026Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 1,750,000AED 978 /sqftAED 10,527 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	28 Jan 2026Владелец
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 2,025,000AED 1,242 /sqftAED 13,369 /sqmt	2,307 sqft214.3 sqmt3 Beds	23 Jan 2026Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 4,480,000AED 1,101 /sqftAED 11,851 /sqmt	4,623 sqft429.5 sqmt6 Beds	12 Dec 2025Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 1,600,000AED 894 /sqftAED 9,623 /sqmt	1,901 sqft176.6 sqmt3 Beds	28 Nov 2025Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 1,540,000AED 861 /sqftAED 9,268 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	6 Nov 2025Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 1,985,000AED 1,110 /sqftAED 11,948 /sqmt	1,888 sqft175.4 sqmt3 Beds	28 Oct 2025Владелец
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 1,760,000AED 984 /sqftAED 10,592 /sqmt	1,975 sqft183.5 sqmt3 Beds	21 Oct 2025Девелопер
Coursetia, Дамак Хиллс 2Недвижимость на стадии строительстваВилла	AED 1,660,000AED 928 /sqftAED 9,989 /sqmt	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	7 Oct 2025Девелопер

Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 2.7M
AED 1,070 /sqftAED 11,517 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,882 sqft174.8 sqmt5 BedsДевелопер11 Sept 2026
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 2M
AED 1,065 /sqftAED 11,464 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsВладелец13 Aug 2026
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 950 /sqftAED 10,226 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер11 Aug 2026
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 4.4M
AED 1,069 /sqftAED 11,507 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
5,854 sqft543.9 sqmt6 BedsДевелопер31 Jul 2026
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 2.4M
AED 1,018 /sqftAED 10,958 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,882 sqft174.8 sqmt4 BedsДевелопер30 Jul 2026
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 933 /sqftAED 10,043 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер23 Jul 2026
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 950 /sqftAED 10,226 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,987 sqft184.6 sqmt3 BedsДевелопер22 Jul 2026
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 2.2M
AED 1,202 /sqftAED 12,938 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
2,028 sqft188.4 sqmt3 BedsДевелопер15 May 2026
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 967 /sqftAED 10,409 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер28 Apr 2026
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 2.5M
AED 971 /sqftAED 10,452 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,882 sqft174.8 sqmt5 BedsДевелопер7 Apr 2026
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 4.1M
AED 1,008 /sqftAED 10,850 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
4,676 sqft434.4 sqmt6 BedsДевелопер2 Apr 2026
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 964 /sqftAED 10,376 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер27 Feb 2026
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 978 /sqftAED 10,527 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsВладелец28 Jan 2026
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 2M
AED 1,242 /sqftAED 13,369 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
2,307 sqft214.3 sqmt3 BedsДевелопер23 Jan 2026
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 4.5M
AED 1,101 /sqftAED 11,851 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
4,623 sqft429.5 sqmt6 BedsДевелопер12 Dec 2025
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 1.6M
AED 894 /sqftAED 9,623 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,901 sqft176.6 sqmt3 BedsДевелопер28 Nov 2025
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 1.5M
AED 861 /sqftAED 9,268 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер6 Nov 2025
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 2M
AED 1,110 /sqftAED 11,948 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,888 sqft175.4 sqmt3 BedsВладелец28 Oct 2025
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 984 /sqftAED 10,592 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,975 sqft183.5 sqmt3 BedsДевелопер21 Oct 2025
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 928 /sqftAED 9,989 /sqmt
Недвижимость на стадии строительстваВилла
1,882 sqft174.8 sqmt3 BedsДевелопер7 Oct 2025

Recent registered rent contracts in Coursetia
МестоположениеДоговор и объект	Годовая арендная платаAED в год	ХарактеристикиПлощадь и количество спален	Дата договораНачало – Окончание
Coursetia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 230,000	5,854 sqft543.9 sqmt6 Beds	3 Nov 2026до2 Nov 2027
Coursetia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 135,000	1,954 sqft181.5 sqmt5 Beds	2 Nov 2026до1 Nov 2027
Coursetia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 125,000	1,882 sqft174.8 sqmt4 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Coursetia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 80,542	2,121 sqft197 sqmt3 Beds	25 Oct 2026до24 Oct 2027
Coursetia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 103,000	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	25 Oct 2026до24 Oct 2027
Coursetia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 110,000	1,882 sqft174.8 sqmt4 Beds	25 Oct 2026до24 Oct 2027
Coursetia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 50,000	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	24 Oct 2026до23 Oct 2027
Coursetia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 140,000	1,882 sqft174.8 sqmt5 Beds	21 Oct 2026до20 Oct 2027
Coursetia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 115,000	1,895 sqft176.1 sqmt3 Beds	20 Oct 2026до19 Oct 2027
Coursetia, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 110,000	2,028 sqft188.4 sqmt3 Beds	16 Oct 2026до15 Oct 2027
Coursetia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 95,000	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	15 Oct 2026до14 Oct 2027
Coursetia, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 250,000	1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds	15 Oct 2026до14 Oct 2028

Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 230K/yr
ВиллаНовый договор
5,854 sqft543.9 sqmt6 Beds3 Nov 2026до2 Nov 2027
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 135K/yr
ВиллаНовый договор
1,954 sqft181.5 sqmt5 Beds2 Nov 2026до1 Nov 2027
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 125K/yr
ВиллаНовый договор
1,882 sqft174.8 sqmt4 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 80.5K/yr
ВиллаПродление
2,121 sqft197 sqmt3 Beds25 Oct 2026до24 Oct 2027
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 103K/yr
ВиллаНовый договор
1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds25 Oct 2026до24 Oct 2027
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 110K/yr
ВиллаПродление
1,882 sqft174.8 sqmt4 Beds25 Oct 2026до24 Oct 2027
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 50K/yr
ВиллаНовый договор
1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds24 Oct 2026до23 Oct 2027
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 140K/yr
ВиллаНовый договор
1,882 sqft174.8 sqmt5 Beds21 Oct 2026до20 Oct 2027
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 115K/yr
ВиллаНовый договор
1,895 sqft176.1 sqmt3 Beds20 Oct 2026до19 Oct 2027
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 110K/yr
ВиллаНовый договор
2,028 sqft188.4 sqmt3 Beds16 Oct 2026до15 Oct 2027
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 95K/yr
ВиллаПродление
1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds15 Oct 2026до14 Oct 2027
Coursetia
Дамак Хиллс 2
AED 250K/yr
ВиллаПродление
1,882 sqft174.8 sqmt3 Beds15 Oct 2026до14 Oct 2028

Every sale in Coursetia Every rent contract in Coursetia

Service charges in Coursetia

The 2026 service charge in Coursetia is AED 6.25 per sq ft for homes. It is paid yearly by the owner, covers upkeep, security and shared areas, and is set by the building’s owners association and registered with the Dubai Land Department.

Service charges in Coursetia
Тип объекта	Rate per sq ft	Площадь	Yearly charge
3 Beds Villa (2026)	AED 6.25	1,880 sqft174.7 sqmt – 4,230 sqft393 sqmt	AED 11,750 – AED 26,438
4 Beds Villa (2026)	AED 6.25	1,880 sqft174.7 sqmt – 1,960 sqft182.1 sqmt	AED 11,750 – AED 12,250
5 Beds Villa (2026)	AED 6.25	1,880 sqft174.7 sqmt – 2,070 sqft192.3 sqmt	AED 11,750 – AED 12,938
6 Beds Villa (2026)	AED 6.25	4,620 sqft429.2 sqmt – 6,780 sqft629.9 sqmt	AED 28,875 – AED 42,375