Ready building · DAMAC

Basswood, Madinat Hind 4

Name: Registered property sales in Basswood
Creator: Dubai Land Department

Highlights

Basswood at a glance

About Basswood

Basswood is a residential building in Madinat Hind 4, Dubai, developed by DAMAC. It holds about 419 units: 3-bedroom apartments. Depending on the unit, windows look out over Community.

The building was completed in 2021 and has been in use for about 5 years. 34 units changed hands in the last 12 months, registered with the Dubai Land Department. Recent sales went through at a median of AED 809 per sq ft.

Basswood is one of 61 buildings in Madinat Hind 4: 48 are complete and 12 are still being built.

In a nutshell

A residential ready building
Located in Madinat Hind 4, Dubai
Developed by DAMAC
Completed in Q1 2021
Unit types: 3 Beds
Sizes from 1,210 to 2,570 sq ft
Views: Community
Service charge from AED 4.52 per sq ft

Статус: Готово
Девелопер: DAMAC
Местоположение: Madinat Hind 4, Dubai
Завершено: Q1 2021
Типы объектов: 3 Beds
Prices from: AED 450.0K
Медианная цена за sq ft: AED 809
Сервисный сбор: AED 4.52 per sq ft (2026)

Building details

Inside Basswood

Properties in Basswood

3-bedroom apartments in Basswood

There are about 419 of these in Basswood, from 1,210 to 2,570 sq ft. They have recently sold for a median of AED 1.4M, or AED 820 per sq ft. Owners who resold made a median 15% over what they paid.

Unit types in Basswood with sizes, median prices and rents
Тип объекта	Объекты	Площадь	Медианная цена	Median rent
3 Beds	419	1,210 sqft112.4 sqmt – 2,570 sqft238.8 sqmt	AED 1.4M	AED 85K

Sale trends in Basswood

Медианная цена продажи

AED 1.4M

Median per sq ft

AED 809

Price ranges from the most recent registered sales, by unit type:

3-bedroom apartments: AED 705.0K to AED 1.8M (1,208 to 2,557 sq ft), across 20 sales

Rental trends in Basswood

3-bedroom homes in Basswood were let for AED 65.6K to AED 103.0K a year across 14 recent contracts, with a median of AED 85.0K.

Yearly rents from recent registered contracts, by unit type:

3-bedroom apartments: AED 65.6K to AED 103.0K a year (1,208 to 2,041 sq ft), across 14 contracts

Recent transactions in Basswood

Recent registered sales in Basswood
МестоположениеСтатус и объект	ЦенаPer sqftPer sqmt	ХарактеристикиПлощадь и количество спален	ДатаПродано через
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,320,000AED 791 /sqftAED 8,514 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	16 Oct 2026Девелопер
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,280,000AED 767 /sqftAED 8,256 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	12 Oct 2026Девелопер
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,400,000AED 825 /sqftAED 8,880 /sqmt	1,802 sqft167.4 sqmt3 Beds	2 Oct 2026Девелопер
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 705,000AED 416 /sqftAED 4,478 /sqmt	1,916 sqft178 sqmt3 Beds	23 Sept 2026Девелопер
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,280,000AED 767 /sqftAED 8,256 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	4 Sept 2026Владелец
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,220,000AED 731 /sqftAED 7,868 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	2 Sept 2026Владелец
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,330,000AED 797 /sqftAED 8,579 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	1 Sept 2026Владелец
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,380,000AED 827 /sqftAED 8,902 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	20 Aug 2026Девелопер
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,250,000AED 749 /sqftAED 8,062 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	6 Aug 2026Владелец
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,325,000AED 781 /sqftAED 8,407 /sqmt	1,802 sqft167.4 sqmt3 Beds	31 Jul 2026Владелец
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,350,000AED 809 /sqftAED 8,708 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	28 Jul 2026Девелопер
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,595,000AED 940 /sqftAED 10,118 /sqmt	2,557 sqft237.6 sqmt3 Beds	9 Jul 2026Девелопер
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,825,000AED 1,076 /sqftAED 11,582 /sqmt	1,802 sqft167.4 sqmt3 Beds	14 May 2026Владелец
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,570,000AED 926 /sqftAED 9,967 /sqmt	2,041 sqft189.6 sqmt3 Beds	17 Apr 2026Владелец
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,500,000AED 899 /sqftAED 9,677 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	17 Apr 2026Владелец
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,650,000AED 973 /sqftAED 10,473 /sqmt	2,134 sqft198.3 sqmt3 Beds	26 Mar 2026Девелопер
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,500,000AED 884 /sqftAED 9,515 /sqmt	1,505 sqft139.8 sqmt3 Beds	12 Mar 2026Владелец
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,500,000AED 884 /sqftAED 9,515 /sqmt	1,971 sqft183.1 sqmt3 Beds	27 Feb 2026Девелопер
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,350,000AED 809 /sqftAED 8,708 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	25 Feb 2026Девелопер
Basswood, Дамак Хиллс 2ГотовоВилла	AED 1,250,000AED 749 /sqftAED 8,062 /sqmt	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	6 Feb 2026Девелопер

Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.3M
AED 791 /sqftAED 8,514 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsДевелопер16 Oct 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.3M
AED 767 /sqftAED 8,256 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsДевелопер12 Oct 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.4M
AED 825 /sqftAED 8,880 /sqmt
ГотовоВилла
1,802 sqft167.4 sqmt3 BedsДевелопер2 Oct 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 705K
AED 416 /sqftAED 4,478 /sqmt
ГотовоВилла
1,916 sqft178 sqmt3 BedsДевелопер23 Sept 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.3M
AED 767 /sqftAED 8,256 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsВладелец4 Sept 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.2M
AED 731 /sqftAED 7,868 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsВладелец2 Sept 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.3M
AED 797 /sqftAED 8,579 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsВладелец1 Sept 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.4M
AED 827 /sqftAED 8,902 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsДевелопер20 Aug 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.3M
AED 749 /sqftAED 8,062 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsВладелец6 Aug 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.3M
AED 781 /sqftAED 8,407 /sqmt
ГотовоВилла
1,802 sqft167.4 sqmt3 BedsВладелец31 Jul 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.4M
AED 809 /sqftAED 8,708 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsДевелопер28 Jul 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.6M
AED 940 /sqftAED 10,118 /sqmt
ГотовоВилла
2,557 sqft237.6 sqmt3 BedsДевелопер9 Jul 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.8M
AED 1,076 /sqftAED 11,582 /sqmt
ГотовоВилла
1,802 sqft167.4 sqmt3 BedsВладелец14 May 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.6M
AED 926 /sqftAED 9,967 /sqmt
ГотовоВилла
2,041 sqft189.6 sqmt3 BedsВладелец17 Apr 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.5M
AED 899 /sqftAED 9,677 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsВладелец17 Apr 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.7M
AED 973 /sqftAED 10,473 /sqmt
ГотовоВилла
2,134 sqft198.3 sqmt3 BedsДевелопер26 Mar 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.5M
AED 884 /sqftAED 9,515 /sqmt
ГотовоВилла
1,505 sqft139.8 sqmt3 BedsВладелец12 Mar 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.5M
AED 884 /sqftAED 9,515 /sqmt
ГотовоВилла
1,971 sqft183.1 sqmt3 BedsДевелопер27 Feb 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.4M
AED 809 /sqftAED 8,708 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsДевелопер25 Feb 2026
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 1.3M
AED 749 /sqftAED 8,062 /sqmt
ГотовоВилла
1,208 sqft112.2 sqmt3 BedsДевелопер6 Feb 2026

Recent registered rent contracts in Basswood
МестоположениеДоговор и объект	Годовая арендная платаAED в год	ХарактеристикиПлощадь и количество спален	Дата договораНачало – Окончание
Basswood, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 85,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	2 Nov 2026до1 Nov 2027
Basswood, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 85,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	2 Nov 2026до1 Nov 2027
Basswood, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 80,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Basswood, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 90,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Basswood, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 65,612	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	1 Nov 2026до31 Oct 2027
Basswood, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 90,000	2,041 sqft189.6 sqmt3 Beds	28 Oct 2026до27 Oct 2027
Basswood, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 95,000	1,505 sqft139.8 sqmt3 Beds	25 Oct 2026до24 Oct 2027
Basswood, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 75,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	20 Oct 2026до19 Oct 2027
Basswood, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 80,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	20 Oct 2026до19 Oct 2027
Basswood, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 75,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	18 Oct 2026до17 Oct 2027
Basswood, Дамак Хиллс 2ВиллаНовый договор	AED 75,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	15 Oct 2026до14 Nov 2027
Basswood, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 95,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	13 Oct 2026до12 Oct 2027
Basswood, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 85,000	1,351 sqft125.5 sqmt3 Beds	10 Oct 2026до9 Oct 2027
Basswood, Дамак Хиллс 2ВиллаПродление	AED 103,000	1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds	10 Oct 2026до9 Oct 2027

Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 85K/yr
ВиллаНовый договор
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds2 Nov 2026до1 Nov 2027
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 85K/yr
ВиллаПродление
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds2 Nov 2026до1 Nov 2027
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 80K/yr
ВиллаНовый договор
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 90K/yr
ВиллаНовый договор
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 65.6K/yr
ВиллаПродление
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds1 Nov 2026до31 Oct 2027
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 90K/yr
ВиллаНовый договор
2,041 sqft189.6 sqmt3 Beds28 Oct 2026до27 Oct 2027
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 95K/yr
ВиллаНовый договор
1,505 sqft139.8 sqmt3 Beds25 Oct 2026до24 Oct 2027
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 75K/yr
ВиллаНовый договор
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds20 Oct 2026до19 Oct 2027
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 80K/yr
ВиллаПродление
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds20 Oct 2026до19 Oct 2027
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 75K/yr
ВиллаПродление
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds18 Oct 2026до17 Oct 2027
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 75K/yr
ВиллаНовый договор
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds15 Oct 2026до14 Nov 2027
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 95K/yr
ВиллаПродление
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds13 Oct 2026до12 Oct 2027
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 85K/yr
ВиллаПродление
1,351 sqft125.5 sqmt3 Beds10 Oct 2026до9 Oct 2027
Basswood
Дамак Хиллс 2
AED 103K/yr
ВиллаПродление
1,208 sqft112.2 sqmt3 Beds10 Oct 2026до9 Oct 2027

Every sale in Basswood Every rent contract in Basswood

Service charges in Basswood

The 2026 service charge in Basswood is AED 4.52 per sq ft for homes. It is paid yearly by the owner, covers upkeep, security and shared areas, and is set by the building’s owners association and registered with the Dubai Land Department.

Service charges in Basswood
Тип объекта	Rate per sq ft	Площадь	Yearly charge
3 Beds Villa (2026)	AED 4.52	1,210 sqft112.4 sqmt – 2,570 sqft238.8 sqmt	AED 5,469 – AED 11,616

Source: Dubai Land Department service charge index. Rates are reviewed each year.

Nearby amenities

Around Basswood

Transportation near Basswood

Other buildings in Madinat Hind 4

Madinat Hind 4 has 61 buildings. A few others to compare Basswood with:

Готово
Acuna
Madinat Hind 4 · DAMAC
Completed 2021
Готово
Albizia
Madinat Hind 4 · DAMAC
Completed 2021
Готово
Amargo
Madinat Hind 4 · DAMAC
Completed 2023
Готово
Amargo 2
Madinat Hind 4 · DAMAC
Completed 2024
Готово
Amazonia
Madinat Hind 4 · DAMAC
Completed 2019
Готово
Amazonia-Ex
Madinat Hind 4 · DAMAC
Completed 2021

Все 61 Madinat Hind 4 buildings →

Things to consider about Basswood

In its favour

An active resale market: 34 sales in the last year make it easier to price and to sell.
Owners who resold have made money: a median gain of up to 15%.
Ready to move into or let, with no construction risk.

Specialists