الانتقال إلى المحتوى

Corner | Biggest Plot | Your Community Expert

Opal Gardens, Wadi al Safa 3, دبي

AED 13,500,000

AED 1,721 /sqftAED 18,525 /sqmt

4 Bedroom Villa for sale in District 11

النوع
فيلا
المساحة
7,844 sqft
غرفة نوم
4
حمّام
5
مواقف السيارات
0
المطور
Nakheel
عرض
المنطقة
رقم المرجع
VS-152822
الإنجاز
Q3 2026
تم الإدراج
1 months ago
المساحة المبنية
7,844 sqft

نبذة عن هذا العقار

Experience refined living in this 4-bedroom spacious villa located within the gated community of Opal Gardens by Nakheel! This villa offers a seamless blend of privacy and community amenities in a secure environment, ideal for families and investors alike.

VILLA DETAILS:

  • 4 bedrooms Luxury Villa
  • Vastu-compliant design
  • Single Row & Corner
  • Biggest plot in the community
  • Maid’s room + storage room
  • Balcony with park views
  • Swimming pool
  • 2 Covered parking slots

FACILITIES & AMENITIES:

  • Crystal lagoon for swimming, kayaking & canoeing
  • 5 km+ cycling and pedestrian trails
  • Access to fitness centre, shared gym, BBQ area
  • Yoga platform/yoga garden
  • Private pool and children’s pool
  • Balcony with Park views
  • Storage room and pantry
  • Security and privacy ensured

SELLING PRICE ~~ 13.5M AED-/

4% DLD Transfer + 2% Agency Fee

Registration and Trustee Fee

Contact me to secure this exclusive opportunity in Opal Gardens!

ما الذي يتوفر فيه؟

  • مسبح
  • Garage
  • Pantry
  • Balcony
  • الخصوصية
  • Brand new
  • New Built
  • Shared Gym
  • Storage Room
  • Fitness Centre
  • Private Garden
  • Gated Community
  • Vastu-compliant
  • Air Conditioning
  • Built In Wardrobes
  • Investment Property

ماذا District 11 يُباع مقابل

السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.

Median registered price per sqft in District 11
اطّلع على الأرقام
Median registered price per sqft in District 11
شهرAED لكل sqft
Dec 20251,836
Jan 20261,817
Feb 20261,846
Mar 20261,772
Apr 20261,690
May 20261,683
Jun 20261,566
Jul 20261,690
Aug 20261,615
Sep 20261,571
Oct 20261,549

الطلب في Wadi al Safa 3

عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.

Sales registered in Wadi al Safa 3, by month
اطّلع على الأرقام
Sales registered in Wadi al Safa 3, by month
شهرالمعاملات
Dec 20256
Jan 20265
Feb 202630
Mar 20269
Apr 20266
May 202611
Jun 20267
Jul 202611
Aug 20269
Sep 20262
Oct 202611

حاسبة الرهن العقاري

تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.

عدد الدفعات
192
قسط شهري
AED 71,482
إجمالي الفائدة
AED 3,599,566
المبلغ المقترض
AED 10,125,000

القيمة الشهرية التقديرية

AED 71,482

أكثر من 16 سنوات لدى 4%

الموقع

المدارس القريبة

  • Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good0.82 mi
  • Kent College L.L.C - FZUK1.17 mi
  • Al Fanar SchoolUK1.72 mi
  • The Fifth Dimension Elementary School L.L.CAmerican · KHDA weak1.94 mi
  • Dubai Schools Corporation Nad AlShiba L.L.CAmerican · KHDA acceptable2 mi
  • Rashid and Latifa SchoolUK2.16 mi

23 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.

واصل البحث

تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.

متوفر أيضًا في District 11

عقار مماثل في Wadi al Safa 3

هل ترغب في معاينته؟

يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

تواصل معنا عبر WhatsApp