
قابل للتفاوض | وحدة وسطية | جديدة كلياً وجاهزة للمعاينة
AED 290,000/year
AED 106 /sqftAED 1,141 /sqmt
4 Bedroom Townhouse for rent in District 11
- النوع
- تاون هاوس
- المساحة
- 2,749 sqft
- غرفة نوم
- 4
- حمّام
- 3
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Nakheel
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- VR-187677
- الإنجاز
- Q3 2026
- تم الإدراج
- 0 days ago
- المساحة المبنية
- 3,507 sqft
نبذة عن هذا العقار
تفخر fäm Properties بتقديم منزل تاون هاوس واسع يضم 4 غرف نوم، بوحدة وسطية في مشروع Opal Gardens المرموق، الواقع في المنطقة 11 بمدينة محمد بن راشد، دبي.
يقع هذا المنزل المصمم بأناقة ضمن أحد أكثر المجمعات السكنية طلباً في دبي، ويجمع بشكل مثالي بين التصميم المعماري العصري والمساحات الداخلية الرحبة وأسلوب الحياة العائلي المريح.
مميزات العقار
- 4 Spacious Bedrooms
- Middle Unit
- Contemporary Architectural Design
- Bright and Spacious Living & Dining Area
- Modern Kitchen
- Floor-to-Ceiling Windows
- Private Garden
- Maid's Room
- Built-in Wardrobes
- Premium Quality Finishes
- Covered Parking
- Family-Friendly Community
مرافق المجتمع السكني
- Crystal Lagoon
- Swimming Pools
- Fully Equipped Fitness Centre
- Landscaped Parks and Green Spaces
- Children's Play Areas
- Cycling and Jogging Tracks
- Gated Community with 24/7 Security
- Easy Access to Major Highways
موقع متميز
يتمتع Opal Gardens بموقع استراتيجي في المنطقة 11 بمدينة محمد بن راشد، ما يوفّر سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي وأبرز الوجهات الترفيهية.
لماذا تستثمر في Opal Gardens؟
يوفّر Opal Gardens من Meydan بيئة سكنية استثنائية تضم منازل عصرية، ومناظر طبيعية خلابة، ومرافق مجتمعية راقية. وبفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه الملائم للعائلات، يُعد خياراً جذاباً للسكن والاستثمار على حد سواء.
إخلاء مسؤولية: تم تحسين سطوع الصور وتخفيف الظلال الحادة مع الحفاظ على التفاصيل الأصلية.
تواصل مع fäm Properties اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو تفاصيل الأسعار أو لترتيب معاينة خاصة.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- Elevator
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Shared Gym
- Study Room
- Shared Pool
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Private Garden
- Walk-In Closet
- Gated Community
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
ماذا District 11 يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,836 |
| Jan 2026 | 1,817 |
| Feb 2026 | 1,846 |
| Mar 2026 | 1,772 |
| Apr 2026 | 1,690 |
| May 2026 | 1,683 |
| Jun 2026 | 1,566 |
| Jul 2026 | 1,690 |
| Aug 2026 | 1,615 |
| Sep 2026 | 1,571 |
| Oct 2026 | 1,549 |
الطلب في Wadi al Safa 3
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 6 |
| Jan 2026 | 5 |
| Feb 2026 | 30 |
| Mar 2026 | 9 |
| Apr 2026 | 6 |
| May 2026 | 11 |
| Jun 2026 | 7 |
| Jul 2026 | 11 |
| Aug 2026 | 9 |
| Sep 2026 | 2 |
| Oct 2026 | 11 |
الموقع
المدارس القريبة
- Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good0.82 mi
- Kent College L.L.C - FZUK1.17 mi
- Al Fanar SchoolUK1.72 mi
- The Fifth Dimension Elementary School L.L.CAmerican · KHDA weak1.94 mi
- Dubai Schools Corporation Nad AlShiba L.L.CAmerican · KHDA acceptable2 mi
- Rashid and Latifa SchoolUK2.16 mi
23 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في District 11
عقار مماثل في Wadi al Safa 3
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.




