
High Floor | Park View | Prime Location
AED 1,500,000
AED 1,444 /sqftAED 15,543 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Ayala on the Park
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,039 sqft
- غرفة نوم
- 2
- حمّام
- 2
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Nshama
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- AS-184313
- الإنجاز
- Q3 2026
- تم الإدراج
- 1 months ago
نبذة عن هذا العقار
2-Bedroom Apartment for Sale in Ayala on the Park, Town Square, Dubai
Price:** AED 1,500,000 | **Size:** 1,039 sqft | **Unfurnished
fäm Properties is pleased to present this brand-new, off-plan 2-bedroom apartment located in the prestigious Ayala on the Park community within Town Square, Dubai. This spacious and thoughtfully designed residence offers a total area of 1,039 sqft and features two bathrooms, perfect for comfortable modern living.
Situated on a high floor, the apartment boasts stunning community views and an open kitchen layout, complemented by built-in wardrobes and a private balcony. The property is unfurnished, allowing you the flexibility to personalize your home to your taste.
Residents of Ayala on the Park enjoy a wide array of premium amenities, including:
- Park View
- Shared swimming pool
- Shared gym
- Central air conditioning
- Covered parking
- 24/7 security
- Secure lobby in building
- Pet-friendly environment
This development by Nshama is ideal for those seeking a vibrant community lifestyle with contemporary facilities and excellent connectivity.
fäm Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai, proudly represents this exclusive listing. With over 700 agents operating from 24 locations and more than 9,200 satisfied clients rating us 4.9 out of 5 stars, we are committed to delivering exceptional service and expert guidance throughout your property journey.
For further details or to arrange a viewing, please contact me.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- Brand new
- High floor
- Shared Gym
- Shared Pool
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Covered Parking
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
في المبنى
- Gym
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
ماذا Ayala on the Park يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,188 |
| Jan 2026 | 1,251 |
| Feb 2026 | 1,438 |
| Mar 2026 | 1,493 |
| Apr 2026 | 1,477 |
| May 2026 | 1,244 |
| Jun 2026 | 1,514 |
| Jul 2026 | 1,261 |
| Aug 2026 | 1,356 |
| Sep 2026 | 1,445 |
| Oct 2026 | 1,283 |
الطلب في Town Square
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 96 |
| Jan 2026 | 118 |
| Feb 2026 | 109 |
| Mar 2026 | 98 |
| Apr 2026 | 73 |
| May 2026 | 49 |
| Jun 2026 | 50 |
| Jul 2026 | 63 |
| Aug 2026 | 47 |
| Sep 2026 | 50 |
| Oct 2026 | 46 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 7,942
- إجمالي الفائدة
- AED 399,952
- المبلغ المقترض
- AED 1,125,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 7,942
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Horizon English School Town SquareUK0.97 mi
- Fairgreen International School L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good1.73 mi
- Dubai International Academy Town SquareInternational Baccalaureate1.79 mi
- Ranches Primary SchoolUK · KHDA very good2.12 mi
- Lycée français international (Branch)French2.15 mi
- South View School L.L.CUK · KHDA good2.97 mi
13 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في Town Square
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

