الانتقال إلى المحتوى

Ultra Luxury | Double Height | Prime Location

Amara Villas, تلال الغاف, دبي

AED 12,000,000

AED 3,232 /sqftAED 34,789 /sqmt

4 Bedroom Villa for sale in Amara Villas

النوع
فيلا
المساحة
3,713 sqft
غرفة نوم
4
حمّام
6
مواقف السيارات
0
المطور
Majid Al Futtaim
عرض
المنطقة
رقم المرجع
VS-186734
الإنجاز
Q4 2026
تم الإدراج
6 days ago
المساحة المبنية
5,096 sqft

نبذة عن هذا العقار

For Sale: Exquisite 4-Bedroom Villa in Amara Villas, Tilal Al Ghaf, Dubai

Price: AED 12,000,000 | Size: 3,713 sq.ft | Unfurnished | 6 Bathrooms | Community View

fäm Properties is proud to present this brand-new, off-plan 4-bedroom villa located in the prestigious Amara Villas community within Tilal Al Ghaf, Dubai. Developed by Majid Al Futtaim, this exceptional property offers a perfect blend of luxury, comfort, and modern living in a secure, gated environment.

Property Features:

  • Spacious built-up area of 5,096 sq.ft
  • Four well-appointed bedrooms with walk-in closets and built-in wardrobes
  • Six contemporary bathrooms designed with premium finishes
  • Maid’s room and laundry room for added convenience
  • Private garden and balcony with serene community views
  • Private swimming pool for exclusive use
  • Open kitchen concept with a pantry and high-end fittings
  • Elevator access within the villa
  • Covered garage and ample parking spaces
  • Centralized air conditioning and individual air conditioning units
  • State-of-the-art security systems within a gated community
  • Access to shared gym facilities

This villa offers an unparalleled lifestyle with thoughtfully designed interiors and premium amenities to cater to every need. Its strategic location in Tilal Al Ghaf ensures a tranquil environment while maintaining connectivity to Dubai’s key destinations.

About fäm Properties:

As Dubai’s largest and most trusted real estate agency, fäm Properties operates with over 900 expert agents across 26 locations. With a client satisfaction rating of 4.9 out of 5 from more than 15,000++ happy clients, we are committed to delivering excellence in every transaction.

For further information or to arrange a private viewing, please contact fäm Properties today.

Elevate your living experience with this exquisite villa in Amara Villas — where luxury meets lifestyle.

ما الذي يتوفر فيه؟

  • Garage
  • Pantry
  • Balcony
  • Elevator
  • Brand new
  • Maid Room
  • Shared Gym
  • Laundry Room
  • Open Kitchen
  • Private Garden
  • Walk-In Closet
  • Covered Parking
  • Gated Community
  • Air Conditioning
  • Built In Wardrobes

ماذا Amara Villas يُباع مقابل

السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.

Median registered price per sqft in Amara Villas
اطّلع على الأرقام
Median registered price per sqft in Amara Villas
شهرAED لكل sqft
Jan 20261,732
Feb 20261,553
Mar 20262,060
Apr 20261,639
May 20261,550
Jun 20261,668
Jul 20261,521
Aug 20261,471
Sep 20261,629
Oct 20261,629

الطلب في تلال الغاف

عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.

Sales registered in Tilal Al Ghaf, by month
اطّلع على الأرقام
Sales registered in Tilal Al Ghaf, by month
شهرالمعاملات
Dec 202520
Jan 202617
Feb 202616
Mar 202610
Apr 202611
May 20267
Jun 20269
Jul 202611
Aug 202615
Sep 202612
Oct 202612

حاسبة الرهن العقاري

تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.

عدد الدفعات
192
قسط شهري
AED 63,540
إجمالي الفائدة
AED 3,199,614
المبلغ المقترض
AED 9,000,000

القيمة الشهرية التقديرية

AED 63,540

أكثر من 16 سنوات لدى 4%

الموقع

المدارس القريبة

  • Royal Grammar School Guildford L.L.CUK · KHDA very good0.24 mi
  • Dwight School L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good0.37 mi
  • Victory Heights Primary School L.L.CUK · KHDA outstanding0.64 mi
  • Renaissance School L.L.CAmerican · KHDA acceptable0.81 mi
  • GEMS Metropole School - Dubai BranchUK · KHDA good1.18 mi
  • South View School L.L.CUK · KHDA good1.93 mi

32 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.

واصل البحث

تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.

هل ترغب في معاينته؟

يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

تواصل معنا عبر WhatsApp