
AED 26,000,000
AED 2,829 /sqftAED 30,451 /sqmt
6 Bedroom Villa for sale in Tilal Al Ghaf Villas
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 9,191 sqft
- غرفة نوم
- 6
- حمّام
- 7
- مواقف السيارات
- 0
- المطور
- Majid Al Futtaim
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- VS-175080
- الإنجاز
- Q4 2023
- تم الإدراج
- 2 weeks ago
- المساحة المبنية
- 9,500 sqft
نبذة عن هذا العقار
Presenting an exceptional Grand Villa in Alaya Reserve, one of the most prestigious enclaves within Tilal Al Ghaf.
Designed for refined family living, this impressive residence combines generous proportions, elegant interiors and outstanding privacy.
Property Highlights:
- Six spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms
- Three dedicated staff bedrooms
- Built-up area: 9,500 sq. ft.
- Plot size: 9,200 sq. ft.
- Private home elevator
- Four dedicated car parking spaces
- Flexible garden-suite annex, ideal as a private office or additional living space
- Elegant show kitchen with a separate closed kitchen
- Expansive master suite with his-and-hers walk-in wardrobes
- Spa-style master bathroom
- Private sky terrace
Prime Location — Tilal Al Ghaf, Dubai
- Approximately 20 minutes to Dubai Marina
- Approximately 20 minutes to Mall of the Emirates
- Approximately 25 minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa
- Approximately 25 minutes to Al Maktoum International Airport
-Approximately 30 minutes to Dubai International Airport
A rare opportunity to own an exceptional family residence in one of Dubai’s most sought-after master-planned communities.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Maid Room
- Built In Wardrobes
في المبنى
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Mini Mart
- Central A/C
- Shared Pool
- Beach Access
- CCTV Cameras
- Pets Allowed
- Tennis Court
- Landmark View
- Valet Parking
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Covered Parking
- Basketball Court
- Community Center
- Children Play Area
- Supermarket Nearby
- Available Networked
- Mosque / Prayer room
ماذا Tilal Al Ghaf Villas يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 2,591 |
| Feb 2026 | 2,421 |
| Jun 2026 | 2,332 |
| Sep 2026 | 2,716 |
| Oct 2026 | 2,519 |
الطلب في تلال الغاف
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 1 |
| Jan 2026 | 2 |
| Feb 2026 | 6 |
| Jun 2026 | 2 |
| Aug 2026 | 2 |
| Sep 2026 | 3 |
| Oct 2026 | 4 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 137,669
- إجمالي الفائدة
- AED 6,932,497
- المبلغ المقترض
- AED 19,500,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 137,669
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Dwight School L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good0.61 mi
- Victory Heights Primary School L.L.CUK · KHDA outstanding0.62 mi
- Royal Grammar School Guildford L.L.CUK · KHDA very good0.65 mi
- Renaissance School L.L.CAmerican · KHDA acceptable0.95 mi
- GEMS Metropole School - Dubai BranchUK · KHDA good1.65 mi
- South View School L.L.CUK · KHDA good1.93 mi
34 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Tilal Al Ghaf Villas
عقار مماثل في تلال الغاف
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.