خدمات نقل الملكية

صُممت خدمات نقل الملكية لدينا لتبسيط عملية المعاملات العقارية بالكامل، سواء كنت تشتري عقاراً أو تبيعه أو تنقل ملكيته أو تهبه. نعمل بصفتنا شريكك القانوني الموثوق، ونتولى جميع المستندات ومتطلبات الامتثال والإجراءات التنظيمية، لتتمكن من التركيز على أهدافك الاستثمارية من دون عناء التعامل مع الإجراءات المعقدة. ويتولى فريق خبرائنا مجموعة واسعة من مهام نقل الملكية، تشمل:

بيع وشراء العقارات:

نتولى إجراءات النقل القانوني الكامل للملكية للمشترين والبائعين. ويشمل ذلك إعداد العقود ومراجعتها، والتنسيق مع المطورين أو الأطراف الأخرى، وضمان تقديم جميع المستندات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) في الوقت المحدد.

نقل ملكية سندات الملكية وتسجيلها:

سواء كانت العملية إعادة بيع أو شراءً جديداً أو فك رهن عقاري، نضمن إنجاز جميع معاملات نقل الملكية بكفاءة ووفقاً تاماً لقوانين العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.

خدمات هبة العقارات:

بالنسبة إلى الراغبين في نقل ملكية عقار بين أفراد العائلة، نسهّل إجراءات الهبة، بما يشمل التقييم وشهادات عدم الممانعة (NOCs) والمستندات والتسجيل الرسمي للهبة.

تقييم العقار:

نقدم تقييمات معتمدة عبر قنوات معتمدة من RERA، وهي ضرورية لأغراض الهبات والتمويل العقاري والمبيعات التي تتطلب دقة عالية في تحديد القيمة السوقية.

المساعدة في الحصول على الإقامة الذهبية:

نرشد المستثمرين خلال جميع مراحل الحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات العربية المتحدة من خلال تملّك العقارات. ونتولى إعداد الطلب والمستندات والموافقات والتجديدات لضمان تجربة سلسة.

تأسيس الشركات وهيكلة الاستثمارات:

نساعد المشترين أو المستثمرين الأجانب الراغبين في تملّك العقارات من خلال كيانات قانونية على تأسيس شركات داخلية أو خارجية، وشركات ذات غرض خاص (SPVs)، وصناديق ائتمانية عند الحاجة، بما يضمن هيكلة الملكية بشكل سليم وتحقيق الكفاءة الضريبية.

خدمات التوكيل الرسمي (PoA):

إذا كنت خارج الدولة أو لا تستطيع حضور بعض مراحل المعاملة، فيمكننا تسهيل إعداد مستندات الوكالة القانونية وتمثيلك لتنفيذ المهام نيابةً عنك.

العناية الواجبة والمشورة القانونية:

تخضع كل معاملة نتولاها لإجراءات عناية واجبة شاملة. نراجع جميع العقود، ونقيّم المخاطر، ونتأكد من الامتثال للقوانين السارية—لحمايتك من أي التزامات خفية أو نزاعات.