Properties for sale in Nad Al Shiba First

يقدم سوق العقارات في دبي لعام 2026 مزيجاً فريداً من العوائد الإيجارية المرتفعة والملكية المعفاة من الضرائب ومستويات المعيشة العالمية. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو استثمار مربح، تشمل قوائمنا العقارية الموثقة شققاً وفللاً وبنتهاوس وعقارات تجارية في أرقى مناطق المدينة. 

أنواع العقارات في دبي 

العقارات السكنية 

• الشقق – استكشف وحدات تضم من 1 إلى 4 غرف نوم في مشاريع راقية ضمن دبي مارينا ووسط مدينة دبي، بأسعار تبدأ من AED 900K. 
• الفلل – اعثر على منازل فسيحة تضم من 3 إلى 7 غرف نوم في مجتمعات حصرية مثل تلال الإمارات والمرابع العربية، بأسعار تبدأ من AED 3.5M. 
• منازل التاون هاوس – اكتشف تصاميم مثالية للعائلات مع مرافق مجتمعية مشتركة، وخيارات تبدأ من AED 1.8M. 
• الشقق الفندقية – اختر استثماراً مُداراً بالكامل وعالي العائد، مع وحدات متاحة ابتداءً من AED 1.2M. 
• البنتهاوس – استمتع بحياة فاخرة في الطوابق العليا وإطلالات بانورامية على المدينة، مع مساكن تبدأ من AED 8M. 
• الدوبلكس – تصفح منازل عصرية من طابقين في أبرز مجتمعات دبي، بأسعار تبدأ من AED 2.5M. 
• القصور – استفسر عن العقارات فائقة الفخامة في نخلة جميرا وتلال الإمارات، بأسعار تبدأ من AED 25M. 

فرص العقارات التجارية والأراضي 

• المكاتب – مساحات أعمال راقية في مراكز مالية مثل DIFC ووسط مدينة دبي. 
• محال التجزئة – وحدات تتميز بكثافة الزوار في أبرز مناطق التسوق في دبي. 
• الأراضي السكنية – أراضٍ بنظام التملك الحر لبناء فيلتك حسب الطلب. 
• الأراضي التجارية – مواقع جاهزة للتطوير في مناطق سريعة النمو. 

أبرز المواقع في دبي 

• نخلة جميرا – أسلوب حياة شاطئي استثنائي مع إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص. 
• دبي مارينا – نمط حياة نابض بالحيوية على الواجهة المائية، مع شقق فاخرة وممشى حيوي. 
• وسط مدينة دبي – اسكن في قلب المدينة على بُعد خطوات من Burj Khalifa وDubai Mall. 
• تلال الإمارات – مجتمع حصري مسوّر يضم قصوراً فسيحة وإطلالات على ملعب الجولف. 
• المرابع العربية – فلل مثالية للعائلات، تحيط بها المساحات الخضراء والمدارس المرموقة. 
• دبي هيلز استيت – مجتمع متكامل عصري يضم حدائق ومركزاً للتسوق وملعب جولف للبطولات. 
• عقارات جميرا للجولف – فلل مطلة على ملعب الجولف مع مرافق راقية. 

لماذا تستثمر في عقارات دبي في 2025؟ 

• عوائد إيجارية مرتفعة – بمتوسط سنوي يبلغ 6–8% في المناطق الرئيسية. 
• ملكية معفاة من الضرائب – ضريبة بنسبة 0% على العقارات ودخل الإيجار للأجانب. 
• الأهلية للحصول على الإقامة الذهبية – إقامة طويلة الأمد من خلال الاستثمارات المؤهلة. 
• أسلوب حياة عالمي المستوى – مدارس دولية ورعاية صحية ومرافق راقية. 
• ترابط عالمي – مركز استراتيجي للأعمال والسفر. 

مطوّرون موثوقون 

مشاريع من Emaar وDAMAC وNakheel وMeraas — تشمل خيارات جاهزة وقيد الإنشاء مع خطط سداد جذابة. 

اعثر اليوم على عقارك المثالي في دبي 

رحلتك لتملّك عقار في دبي تبدأ الآن. 

• تصفح القوائم العقارية – تُحدّث يومياً بأسعار آنية. 
• احجز موعداً للمعاينة – افتراضياً أو حضورياً. 
• احصل على مشورة الخبراء – حول توجهات السوق واستراتيجية الاستثمار.