Ocean And City Skyline View | Luxurious | High Roi
AED 33,500,000
AED 4,796 /sqftAED 51,624 /sqmt
4 Bedroom Apartment for sale in THE ALBA Residences
- النوع
- شقة
- المساحة
- 6,984 sqft
- غرفة نوم
- 4
- حمّام
- 4
- مواقف السيارات
- 1
- المطور
- Omniyat
- عرض
- البحر
- رقم المرجع
- AS-181193
- الإنجاز
- Q1 2028
- تم الإدراج
- 1 months ago
نبذة عن هذا العقار
For Sale: Exclusive 3-Bedroom Apartment at THE ALBA Residences, Palm Jumeirah, Dubai
Presented by fäm Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai, this exceptional 3-bedroom apartment offers a unique opportunity to own a prestigious residence in the iconic THE ALBA Residences on Palm Jumeirah. Developed by Omniyat, this brand-new off-plan property combines luxury, privacy, and breathtaking sea views in an unrivalled location.
Property Details:
- Size: 3,768.44 sqft
- Price: AED 33,500,000
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 4
- Furnishing: Unfurnished
- View: Stunning Ocean and City Skyline View
- Status: Off-plan
Key Features & Amenities:
- Built-in wardrobes for optimal storage
- Spacious balcony ideal for relaxation and entertaining
- Private pool alongside shared pool facilities
- State-of-the-art fitness centre and shared gym
- Dedicated children’s play area and children’s pool
- Central air conditioning ensuring comfort year-round
- Modern elevator and elegant lobby within the building
- High level of privacy and security
- Brand new construction with premium finishes
This residence offers a sophisticated lifestyle with direct access to world-class amenities and the serene beauty of Palm Jumeirah’s waterfront. The combination of expansive living space, superior design, and exclusive facilities makes this an ideal investment property or luxurious family home.
For further details or to arrange a private consultation, please contact fäm Properties today.
Experience luxury living at THE ALBA Residences — where elegance meets exclusivity.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- الخصوصية
- Elevator
- Brand new
- New Built
- Shared Gym
- Shared Pool
- Fitness Centre
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
- Investment Property
في المبنى
- Gym
- الواجهة البحرية
- Shared Pool
- Landmark View
- Covered Parking
- Luxury and High-end Finishing
ماذا THE ALBA Residences يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Apr 2026 | 9,579 |
| Jun 2026 | 9,123 |
الطلب في نخلة جميرا
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 6 |
| Jan 2026 | 6 |
| Feb 2026 | 8 |
| Mar 2026 | 7 |
| Apr 2026 | 4 |
| May 2026 | 9 |
| Jun 2026 | 6 |
| Jul 2026 | 4 |
| Aug 2026 | 3 |
| Sep 2026 | 7 |
| Oct 2026 | 6 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 177,382
- إجمالي الفائدة
- AED 8,932,256
- المبلغ المقترض
- AED 25,125,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 177,382
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Dubai CollegeUK · KHDA outstanding2.8 mi
- Icademy Middle East Fz.LlcAmerican2.99 mi
- The International School of ChoueifatSABIS (UK/US) · KHDA acceptable3.06 mi
- GEMS Wellington International School - Dubai BranchUK · KHDA outstanding3.39 mi
- Raffles International School L.L.C (Umm Suqeim South Br)UK · KHDA very good3.46 mi
- Kings School Dubai L.L.CUK · KHDA outstanding3.57 mi
20 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في نخلة جميرا
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.
