الانتقال إلى المحتوى
fäm Luxe

Ocean And City Skyline View | Luxurious | High Roi

The Alba Residences by Omniyat - B1, نخلة جميرا, دبي

AED 33,500,000

AED 4,796 /sqftAED 51,624 /sqmt

4 Bedroom Apartment for sale in THE ALBA Residences

النوع
شقة
المساحة
6,984 sqft
غرفة نوم
4
حمّام
4
مواقف السيارات
1
المطور
Omniyat
عرض
البحر
رقم المرجع
AS-181193
الإنجاز
Q1 2028
تم الإدراج
1 months ago

نبذة عن هذا العقار

For Sale: Exclusive 3-Bedroom Apartment at THE ALBA Residences, Palm Jumeirah, Dubai

Presented by fäm Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai, this exceptional 3-bedroom apartment offers a unique opportunity to own a prestigious residence in the iconic THE ALBA Residences on Palm Jumeirah. Developed by Omniyat, this brand-new off-plan property combines luxury, privacy, and breathtaking sea views in an unrivalled location.

Property Details:

  • Size: 3,768.44 sqft
  • Price: AED 33,500,000
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 4
  • Furnishing: Unfurnished
  • View: Stunning Ocean and City Skyline View
  • Status: Off-plan

Key Features & Amenities:

  • Built-in wardrobes for optimal storage
  • Spacious balcony ideal for relaxation and entertaining
  • Private pool alongside shared pool facilities
  • State-of-the-art fitness centre and shared gym
  • Dedicated children’s play area and children’s pool
  • Central air conditioning ensuring comfort year-round
  • Modern elevator and elegant lobby within the building
  • High level of privacy and security
  • Brand new construction with premium finishes

This residence offers a sophisticated lifestyle with direct access to world-class amenities and the serene beauty of Palm Jumeirah’s waterfront. The combination of expansive living space, superior design, and exclusive facilities makes this an ideal investment property or luxurious family home.

For further details or to arrange a private consultation, please contact fäm Properties today.

Experience luxury living at THE ALBA Residences — where elegance meets exclusivity.

ما الذي يتوفر فيه؟

  • Balcony
  • الخصوصية
  • Elevator
  • Brand new
  • New Built
  • Shared Gym
  • Shared Pool
  • Fitness Centre
  • Air Conditioning
  • Built In Wardrobes
  • Investment Property

في المبنى

  • Gym
  • الواجهة البحرية
  • Shared Pool
  • Landmark View
  • Covered Parking
  • Luxury and High-end Finishing

ماذا THE ALBA Residences يُباع مقابل

السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.

Median registered price per sqft in THE ALBA Residences
اطّلع على الأرقام
Median registered price per sqft in THE ALBA Residences
شهرAED لكل sqft
Apr 20269,579
Jun 20269,123

الطلب في نخلة جميرا

عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.

Sales registered in Palm Jumeirah, by month
اطّلع على الأرقام
Sales registered in Palm Jumeirah, by month
شهرالمعاملات
Dec 20256
Jan 20266
Feb 20268
Mar 20267
Apr 20264
May 20269
Jun 20266
Jul 20264
Aug 20263
Sep 20267
Oct 20266

حاسبة الرهن العقاري

تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.

عدد الدفعات
192
قسط شهري
AED 177,382
إجمالي الفائدة
AED 8,932,256
المبلغ المقترض
AED 25,125,000

القيمة الشهرية التقديرية

AED 177,382

أكثر من 16 سنوات لدى 4%

الموقع

المدارس القريبة

  • Dubai CollegeUK · KHDA outstanding2.8 mi
  • Icademy Middle East Fz.LlcAmerican2.99 mi
  • The International School of ChoueifatSABIS (UK/US) · KHDA acceptable3.06 mi
  • GEMS Wellington International School - Dubai BranchUK · KHDA outstanding3.39 mi
  • Raffles International School L.L.C (Umm Suqeim South Br)UK · KHDA very good3.46 mi
  • Kings School Dubai L.L.CUK · KHDA outstanding3.57 mi

20 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.

واصل البحث

تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.

عقار مماثل في نخلة جميرا

هل ترغب في معاينته؟

يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

تواصل معنا عبر WhatsApp