
إطلالة على النخلة والبحر | بائع جاد
AED 5,200,000
AED 2,830 /sqftAED 30,462 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Balqis Residence
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,837 sqft
- غرفة نوم
- 2
- حمّام
- 3
- مواقف السيارات
- 1
- المطور
- IFA
- عرض
- نخلة جميرا
- رقم المرجع
- AS-184544
- الإنجاز
- Q4 2019
- تم الإدراج
- 3 weeks ago
نبذة عن هذا العقار
fäm Propties is delighted to welcome to the market this unique 2-bedroom plus maid's room apartment with two balconies overlooking the Palm and sea, located in Balqis Residences.
This property encompasses the epitome of beachfront living to the highest standard and is offered furnished a well maintained property.
• 2-bedroom + maid room
• Very large living spaces compared to standard units in the Palm
• Both balconies fully open, apartment extremely bright all day long (rare in Balqis)
• Sea view from both bedrooms
• Very rare combination of palm + marina + sea + skyline views
• Direct view on Atlantis 2, Burj El Arab, Burj Khalifa, Ain Dubai
• Direct access to the beach, swimming pool, kids play area
• Kitchen with appliances included
• 1 parking space included
• Can be sold furnished or unfurnished (preferably furnished)
• Indoor storage available for surf and kayak
• AC maintained, controlled and cleaned regularly (last in May 2026)
• All new Water Heater (changed in May 2026)
VACANT ON TRANSFER
Balqis Residence is a mixed-use residential and serviced apartment complex on the crescent of Palm Jumeirah. The architecture of the project is spurred by the states and harmony of traditional Arab structure. Balqis Residence combines standard freehold residences and fully furnished suites. The development has 34 magnificent, four and five bedroom sea-facing villas & townhouses with private pools, landscaped gardens and enclosed three car garages.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- Elevator
- Sea View
- مفروش
- Maid Room
- على الواجهة البحرية
- Shared Gym
- Open Kitchen
- Storage Room
- Covered Parking
- Air Conditioning
- Built In Wardrobes
في المبنى
- Security
- Central A/C
- Shared Pool
- Valet Parking
- Covered Parking
ماذا Balqis Residence يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,392 |
| Feb 2026 | 1,943 |
| Sep 2026 | 1,586 |
| Oct 2026 | 2,522 |
الطلب في نخلة جميرا
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 52 |
| Jan 2026 | 38 |
| Feb 2026 | 38 |
| Mar 2026 | 46 |
| Apr 2026 | 28 |
| May 2026 | 17 |
| Jun 2026 | 42 |
| Jul 2026 | 34 |
| Aug 2026 | 26 |
| Sep 2026 | 25 |
| Oct 2026 | 38 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 27,534
- إجمالي الفائدة
- AED 1,386,499
- المبلغ المقترض
- AED 3,900,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 27,534
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Icademy Middle East Fz.LlcAmerican3.41 mi
- Dubai CollegeUK · KHDA outstanding3.75 mi
- The International School of ChoueifatSABIS (UK/US) · KHDA acceptable3.95 mi
- Regent International Private School L.L.CUK · KHDA very good4.56 mi
- GEMS Dubai American Academy - Dubai BranchAmerican · KHDA outstanding4.57 mi
- GEMS Wellington International School - Dubai BranchUK · KHDA outstanding4.63 mi
8 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Balqis Residence
عقار مماثل في نخلة جميرا
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.
