
Bright Unit|Mint Condition|Vacant Ready To Move In
AED 3,800,000
AED 2,680 /sqftAED 28,847 /sqmt
2 Bedroom Apartment for sale in Kamoon
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,418 sqft
- غرفة نوم
- 2
- حمّام
- 3
- مواقف السيارات
- 1
- المطور
- Emaar
- عرض
- Burj Khalifa
- رقم المرجع
- AS-176413
- الإنجاز
- Q1 2006
- تم الإدراج
- 3 months ago
نبذة عن هذا العقار
Bright & Beautiful 2-Bedroom | Owner Maintained | Prime Old Town Living
Experience the charm of Old Town in this beautifully maintained 2-bedroom apartment, offering spacious interiors, abundant natural light, and a warm, inviting atmosphere. Meticulously owner-occupied and cared for, this home is presented in excellent condition and is ideal for both end-users and investors.
Located in one of Downtown Dubai's most sought-after communities, the apartment combines traditional Arabian architecture with modern comfort, all within walking distance of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the vibrant Boulevard.
Property Features:
2 Spacious Bedrooms
Bright and airy living and dining area
Excellent owner-maintained condition
Fully equipped kitchen
Built-in wardrobes
Large windows allowing plenty of natural light
Balcony
Covered parking
Community Amenities:
Swimming pools
Landscaped courtyards
Children's play areas
24/7 Security
Walking distance to Dubai Mall, Burj Khalifa, Souk Al Bahar, and world-class dining
This is a rare opportunity to own or rent a well-maintained home in the heart of Old Town, where timeless architecture meets the convenience of Downtown living.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- Pets Allowed
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
في المبنى
- Security
- Shared Spa
- Central A/C
- Shared Pool
- Covered Parking
- Community Center
- Children Play Area
ماذا Kamoon يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Apr 2026 | 2,483 |
| Aug 2026 | 1,960 |
الطلب في Old Town
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 102 |
| Jan 2026 | 117 |
| Feb 2026 | 111 |
| Mar 2026 | 64 |
| Apr 2026 | 54 |
| May 2026 | 46 |
| Jun 2026 | 49 |
| Jul 2026 | 65 |
| Aug 2026 | 68 |
| Sep 2026 | 72 |
| Oct 2026 | 70 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 20,121
- إجمالي الفائدة
- AED 1,013,211
- المبلغ المقترض
- AED 2,850,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 20,121
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Japanese SchoolJapanese · KHDA good1.36 mi
- JSS Private School L.L.CIndian · KHDA very good1.43 mi
- Jebel Ali School (Br of Taaleem Management (L L C))UK · KHDA very good1.44 mi
- GEMS Our Own Indian SchoolIndian · KHDA very good1.53 mi
- Global Indian International School L.L.CIndian · KHDA good1.53 mi
- Dubai International Private School - BrAmerican · KHDA good1.56 mi
50 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في Old Town
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.