
Burj Khalifa View | Motivated And Mortgage Seller
AED 12,999,000
AED 2,901 /sqftAED 31,226 /sqmt
4 Bedroom Villa for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas
- النوع
- فيلا
- المساحة
- 4,481 sqft
- غرفة نوم
- 4
- حمّام
- 5
- المطور
- Meraas
- عرض
- Burj Khalifa
- رقم المرجع
- VS-155131
- الإنجاز
- Q4 2024
- تم الإدراج
- 10 months ago
- المساحة المبنية
- 5,130 sqft
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties is pleased to present this brand-new, spacious 4-bedroom villa located in the prestigious Nad Al Sheba Gardens Phase 2 community, Nad Al Sheba, Dubai.
We are specialize in Nad Al Sheba Gardens, and my full focus is on this community. Our office located in Nad al Sheba Gardens 2 minutes away from your Community
Property Details:
- 4 bedrooms
- Maid's Room
- Elevator
- Full Burj Khalifa View
Designed to meet the highest standards of luxury and comfort, the villa features five elegantly appointed bathrooms and boasts stunning views of the iconic Burj Khalifa. The property is thoughtfully crafted with modern living in mind and is Vastu-compliant, ensuring harmony and balance throughout the home.
Key Features and Amenities:
- Driver’s Room and Maid’s Room with dedicated Maid Service
- Fully equipped Open Kitchen with Kitchen Appliances
- Private Garden and Balcony enhancing outdoor living experience
- Private Jacuzzi for relaxation and wellness
- Walk-In Closet and ample Storage Room
- Private Elevator for convenience and accessibility
- Smart Home System integrated for advanced automation
- Gated Community ensuring security and privacy
- Garage with ample parking space
- Central Air Conditioning for year-round comfort
- Access to Fitness Centre and Shared Swimming Pool
- Barbecue Area ideal for entertaining guests
- Electricity and Fixed Phone connectivity available
This villa is part of a meticulously developed gated community by Meraas, known for its quality construction and premium lifestyle offerings.
About fäm Properties:
As Dubai’s largest real estate agency, fäm Properties operates with over 700 agents across 24 locations. We are proud to be the most trusted real estate company in Dubai, having served over 9,200 satisfied clients who have rated us 4.9 out of 5 stars.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Garage
- Balcony
- Elevator
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Driver Room
- Shared Pool
- Open Kitchen
- Storage Room
- Fitness Centre
- Private Garden
- Walk-In Closet
- Gated Community
- Private Jacuzzi
- Vastu-compliant
- Air Conditioning
- Smart home system
- Kitchen Appliances
في المبنى
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Basketball Court
- Children Play Area
ماذا Nad Al Sheba Gardens Villas يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Jan 2026 | 2,514 |
| Mar 2026 | 2,347 |
| May 2026 | 2,270 |
| Jun 2026 | 2,346 |
| Jul 2026 | 2,172 |
| Sep 2026 | 2,320 |
| Oct 2026 | 2,212 |
الطلب في Nad Al Sheba
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 6 |
| Jan 2026 | 18 |
| Feb 2026 | 7 |
| Mar 2026 | 7 |
| Apr 2026 | 4 |
| May 2026 | 4 |
| Jun 2026 | 6 |
| Jul 2026 | 7 |
| Sep 2026 | 5 |
| Oct 2026 | 1 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 68,829
- إجمالي الفائدة
- AED 3,465,982
- المبلغ المقترض
- AED 9,749,250
القيمة الشهرية التقديرية
AED 68,829
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Rashid and Latifa SchoolUK0.75 mi
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench1.32 mi
- Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good2.65 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good2.78 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good2.85 mi
- Kent College L.L.C - FZUK3.04 mi
30 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
عقار مماثل في Nad Al Sheba
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.