Single Row | Luxurious Living | Breathtaking
AED 19,000,000
AED 1,990 /sqftAED 21,420 /sqmt
6 Bedroom Townhouse for sale in Nad Al Sheba Gardens Villas
- النوع
- تاون هاوس
- المساحة
- 9,549 sqft
- غرفة نوم
- 6
- حمّام
- 7
- المطور
- Meraas
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- VS-172263
- الإنجاز
- Q4 2024
- تم الإدراج
- 4 months ago
- المساحة المبنية
- 7,125 sqft
نبذة عن هذا العقار
Step into a world where luxury meets tranquility in the heart of Nad Al Sheba Gardens Phase 4, Dubai. This exquisite 6-bedroom villa , sprawling across an impressive 9,548.99 sqft , is more than just a home—it’s a masterpiece waiting to be lived in. Priced at AED 19,000,000, this brand new, off-plan property offers a rare opportunity to own a slice of paradise in one of Dubai’s most sought-after gated communities.
Imagine waking up each day to breathtaking community views, where the serene surroundings blend effortlessly with the elegance of your future home. Designed with meticulous attention to detail, this villa boasts 7 bathrooms , spacious living areas, and an open kitchen equipped with modern kitchen appliances, perfect for both everyday living and entertaining guests.
Every corner of this residence speaks to comfort and convenience: from the built-in wardrobes and walk-in closets that offer ample storage, to the dedicated driver and maid rooms that ensure your household runs smoothly. The smart home system integrates seamlessly with the villa’s features, giving you control at your fingertips—whether it’s adjusting the central air conditioning, managing the elevator, or setting the mood lighting.
This villa is not just a home:
*With pet-friendly policies
- Study room for focused work or learning
- Laundry room
- Storage space
- Balcony to soak in the view
Presented exclusively by fäm Properties, Dubai’s largest and most trusted real estate agency, with over 700 agents operating from 24 locations and a stellar reputation backed by 9,200 happy clients rating 4.9 out of 5 stars, you can be confident that your journey to owning this dream villa is in expert hands.
Come, discover your future home where every detail tells a story of luxury, space, and serenity. Your dream villa in Nad Al Sheba awaits.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Garage
- Balcony
- Elevator
- Upgraded
- Brand new
- Maid Room
- New Built
- Shared Gym
- Study Room
- Driver Room
- Laundry Room
- Open Kitchen
- Pets Allowed
- Storage Room
- Fitness Centre
- Walk-In Closet
- Covered Parking
- Gated Community
- Air Conditioning
- Smart home system
- Built In Wardrobes
- Kitchen Appliances
- Investment Property
في المبنى
- Gym
- BBQ Area
- Security
- Shared Pool
- CCTV Cameras
- Tennis Court
- Landmark View
- Cycling Tracks
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Basketball Court
- Children Play Area
ماذا Nad Al Sheba Gardens Villas يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 2,400 |
| Jan 2026 | 2,511 |
| Aug 2026 | 2,689 |
الطلب في Nad Al Sheba
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 7 |
| Jan 2026 | 6 |
| Feb 2026 | 3 |
| Apr 2026 | 1 |
| Jul 2026 | 1 |
| Aug 2026 | 3 |
| Sep 2026 | 2 |
| Oct 2026 | 2 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 100,604
- إجمالي الفائدة
- AED 5,066,056
- المبلغ المقترض
- AED 14,250,000
القيمة الشهرية التقديرية
AED 100,604
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- Rashid and Latifa SchoolUK0.73 mi
- Bilingual French International School L.L.C-FZFrench0.98 mi
- Hartland International School - FZUK · KHDA very good2.56 mi
- North London Collegiate School Middle East L.L.C - FZInternational Baccalaureate · KHDA very good2.64 mi
- Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - FZFrench · KHDA very good3.01 mi
- Springdales School L.L.CUK · KHDA good3.38 mi
42 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في Nad Al Sheba Gardens Villas
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.