
Spacious | Prime Location | Community Expert
AED 725,000
AED 1,695 /sqftAED 18,245 /sqmt
Studio for sale in The Community Motor City
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 428 sqft
- غرفة نوم
- استوديو
- حمّام
- 1
- المطور
- Aqua Properties
- عرض
- المنطقة
- رقم المرجع
- AS-168998
- الإنجاز
- Q4 2025
- تم الإدراج
- 5 months ago
نبذة عن هذا العقار
fäm Properties is proud to present this spacious studio apartment, thoughtfully designed to offer both comfort and lifestyle appeal. Spanning 427.65 sq. ft., this well-planned residence is ideal for end-users and savvy investors seeking strong rental potential.
The apartment features a smart, open-plan layout with bright living spaces, maximizing natural light and functionality. Designed for modern living, it offers a comfortable environment perfect for both daily use and investment purposes.
Property Features:
- Size: 427.65 sq. ft.
- Spacious studio layout
- Open-plan living and sleeping area
- Modern bathroom with quality fittings
- Bright interiors with natural light
- Efficient and functional design
Community & Amenities:
- Infinity swimming pool
- State-of-the-art gym
- Jogging track
- Skate park
- Padel & badminton courts
- Outdoor chess area
- Outdoor golf simulator
Lifestyle & Convenience:
- Business centre
- Café / juice bar
- Restaurants & retail outlets
- Fully integrated, self-sufficient community
This vibrant, lifestyle-focused development offers residents everything they need within walking distance, enhancing both convenience and tenant appeal—making it an excellent choice for long-term investment.
ما الذي يتوفر فيه؟
- Balcony
- Brand new
- Shared Pool
ماذا The Community Motor City يُباع مقابل
السعر الوسيط لكل sqft المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، حسب الشهر. لا تشمل هذه البيانات الأسعار المطلوبة، بل الصفقات التي اكتملت فعلياً.
اطّلع على الأرقام
| شهر | AED لكل sqft |
|---|---|
| Dec 2025 | 1,642 |
| Jan 2026 | 1,508 |
| Feb 2026 | 1,386 |
| Apr 2026 | 1,393 |
| Jun 2026 | 1,455 |
| Oct 2026 | 1,316 |
الطلب في موتور سيتي
عدد المبيعات المسجلة كل شهر. عادةً ما يشير انخفاض الأرقام في شهر ما إلى أن السجل لا يزال يستكمل تسجيل المعاملات، وليس إلى توقف السوق.
اطّلع على الأرقام
| شهر | المعاملات |
|---|---|
| Dec 2025 | 59 |
| Jan 2026 | 39 |
| Feb 2026 | 130 |
| Mar 2026 | 139 |
| Apr 2026 | 55 |
| May 2026 | 24 |
| Jun 2026 | 91 |
| Jul 2026 | 65 |
| Aug 2026 | 50 |
| Sep 2026 | 171 |
| Oct 2026 | 74 |
حاسبة الرهن العقاري
تقدير قائم على السعر المطلوب. لا يشمل رسوم الترتيب والتقييم الخاصة بالبنك، ويمكنك تغيير معدل الفائدة.
- عدد الدفعات
- 192
- قسط شهري
- AED 3,839
- إجمالي الفائدة
- AED 193,310
- المبلغ المقترض
- AED 543,750
القيمة الشهرية التقديرية
AED 3,839
أكثر من 16 سنوات لدى 4%
الموقع
المدارس القريبة
- GEMS Metropole School - Dubai BranchUK · KHDA good0.56 mi
- Renaissance School L.L.CAmerican · KHDA acceptable0.85 mi
- Royal Grammar School Guildford L.L.CUK · KHDA very good0.91 mi
- Dwight School L.L.CInternational Baccalaureate · KHDA good0.93 mi
- Dhruv Global schoolIndian1.1 mi
- Australian International School - Dubai L.L.CAustralian · KHDA good1.1 mi
33 مدارس ضمن مسافة خمسة أميال. المسافات محسوبة بخط مستقيم ولا تمثل وقت القيادة.
واصل البحث
تصريح إعلانيُصدر للشركات المسجلة لدى RERA ولمطوري دبي تأكيداً لحقهم في الإعلان عن العقارات.
متوفر أيضًا في The Community Motor City
عقار مماثل في موتور سيتي
هل ترغب في معاينته؟
يمكننا ترتيب معاينة حضورية أو عبر مكالمة فيديو إذا لم تكن في دبي.

